道路交通组织:小区路网结构分为出入口、小区主路及宅间路三个层次。实行“人车分流”和“双地面层”。
地下停车库采用大量下沉庭院与户外相通,减少封闭感,增加景观层次。人流随道路设置,形成从城市空间到住区公共空间,再到住宅空间的空间序列。
绿化组织
东北角借景黉山的景观资源。同时以“中心绿地+组团绿地”模式形成规模化的自造景观,均衡小区的资源分配。
空间层次组织
小区空间采用“围合中心绿地”的方式规划布局。
设计目标:遵守高端、时尚、美观的原则,充分考虑项目的可操作性,适当结合当地特点,满足高档次住户的要求。居室内部空间组合具有超前意识及灵活性。运用新的组合布局方式满足居住区及住宅不断增加的空间要求。住宅小区内的建筑风格别致、新颖。
居住建筑单体
(1) 户型设计特点
A.充分考虑当地气候特点,从日照、采光、通风、节能等方面出发,主要卧室及起居室均有南向采光,并保证有足够的面宽。
B.住宅建筑形体简单,外墙规整,利于节能、采暖、并降低日后居民的使用能耗。
C.平面布局分区明确,使用系数高,节约面积。室内房间方正,利于家具布置。
D.住宅结构以剪力墙结构体系为主,均采用外保温。
E.厨房中洗,切,烧流线清晰,且结合排烟道的设置,合理摆放冰箱。
F.卫生间分为单卫或多卫,并适当布置储物间,合理布置洁具。
(2)立面设计
立面采用现代建筑风格,现代建筑有着鲜明的特色,简化了其装饰,用一些现代设计手法,柔化建筑与环境,人类的关系,使这样的住宅更有一种家的情怀和感觉。以旧区新唱的巧妙构思,把高雅的情趣和精巧的手法融为一体,更为抽象而洗练的手法,在现代生活的讴歌中展示了现代美学的无穷魅力,在高楼林立的城市中,不禁树立了一个标准性的形象,也使城市充满活力。
(3)商业单体设计
在商业建筑的设计上,根据其较为灵活,可变性强的特点,设计时采用灵活的布局方式,为随后的建设开发带来方便。立面设计采用现代建筑风格,在与住宅建筑相协调的同时,力图通过形体、色彩的变化,创造丰富的城市景观,打造有特色的高档商业街。
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