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“精工好房 多方检验”柳泉书院媒体品鉴之旅,美好落幕!
一座建筑表现出的气质,或是静谧典雅、或是奢 享生活、或是温馨艺术,每一处细节都体现着对生活和人生的态度,而拥有文脉、韵味、舒享人文雅韵的社区,则需认真品味。 精工匠造,媒好共鉴 对任何一个地产项目而言,交房就像一场赶考,精工匠心只为追求美好的理想和愿景,都要在此刻化作答卷。2023年6月2日上午9点,金城荣基·柳泉书院特举办媒体品鉴行活动,邀请40多家淄博主流媒体亲临柳泉书院园区,共鉴项目品质,为业主放心交付。 (现场实拍图) 经过无数个日夜的精工雕琢,柳泉书院的建筑立面、园林景观及社区配套,在这次的品鉴之旅中,——呈现在面前。在近距离领略这座臻 品的用心匠造后,媒体大咖们纷纷称赞,柳泉书院以高颜值、高品质,印证着这座书香美宅的斐然魅力,这场品鉴盛会,是金城荣基对自身品质的自信和底气。 (现场实拍图) 严苛标准,不负期待 柳泉书院秉承金城荣基严苛标准,多方检验,用匠心精工定义时代人居标准,不负一城期待,为淄博创造全新的美好人居。洞悉时代生活发展趋向,在打造品质好房的同时刷新城市人居水平,柳泉书院将高新板块的人居水平,提升到一个全新的维度。 (现场实拍图) 在柳泉书院品质鉴赏中,每一寸空间、每一个细节无不展现了金城荣基精益求精,一丝不苟的专业态度和精神。体验其中,一幅幅未来美好生活画面仿佛就在眼前,让人憧憬不已。 (现场实拍图) 以人为本,匠筑精品 当天,媒体大咖们迈进园区,沿着中央景观道,工作人员对园林景观打造进行详细讲解,循序渐进地参观柳泉书院产品实景及景观细节,不惜高价成本提升园区景观品质,柳泉书院设计全生命周期参与性园林,打造7大主题立体景观,4大中 心广场,3大景观大道。充分考虑全龄运动化、生态宜居化及人性化等多个维度,多样化的玩乐设施,满足全家人的乐趣。 (现场实拍图) “在这里看得越仔细,就越能感受到金城荣基品质的细节之美。”一位媒体人感慨道。作为一贯严谨挑剔的媒体人,在柳泉书院的精工品质面前,也禁不住一次次地赞叹。他们的认可是金城荣基深入血脉的品质追求的生动体现。 (现场实拍图) (现场实拍图) 大城已呈,幸福如期 本次媒体品鉴会,是一场探寻生活之美的体验之旅。柳泉书院呈现的,不仅仅只是简单的一处住所,而是全新定义的一种生活方式,更是新一代淄博人居的美好篇章。 (现场实拍图) 交付渐近,经过无数次雕琢的幸福,即将结出果实。柳泉书院在历经时光淬炼后翘首以待,等您回家! ———— / 户型鉴赏 / ———— A户型:建面约116㎡ 三室两卫两厅 经典三居,全明通透 约3.9米巨幕客厅,容纳更多生活美好 约5.5米南向阳台,观景、储物皆宜 主卧独立卫浴、景观飘窗,生活从容 ———— / 户型鉴赏 / ———— B1户型:建面约118㎡ 三室两卫两厅 经典三居,全明通透 双联阳台设计,尊享阔尺观景体验 餐客厨一体,动线流畅,让时间更高效 科学分区规划,灵动空间设计,享你所想
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2023-06-03 10:58:00
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淄博主城豪 宅亮相即惊艳 270°天幕宽境再造生活想象!
当下,时间和空间的焦点都指向了同一个坐标,必然将碰撞出难以想象的聚变效应。当新生的建筑遇上焕新的城市未来,注定带来一场人居的美好盛宴。 现场图 历经数月雕琢,万众期待的汇铭昌国府营销中 心在主城惊艳亮相,正式揭开神秘面纱。5月19日,汇铭昌国府更以恢弘气势燃动全城,产品发布暨样板间开放盛典荣耀启幕,泱泱宾客齐聚一堂,共鉴这一非凡时刻。 现场图 今日,营销中 心国 际化玻璃幕墙在现场悠扬的音乐中显得愈发典雅矜贵,让人流连其间,感受现代美学与经典人文底蕴交汇所带来的震撼体验。 现场图 仪式上,汇铭集团领导上台致辞,表达对项目的美好期望,充分阐述汇铭集团作为一家砥砺前行的责任企业,匠心深耕城市,肩负与城市建设共进的决心与担当;同时表示未来将继续集全员之力,精研社区规划和建筑理念,科学考究诸多人居要素,把每一个项目都以地 标建筑的标准来打磨,让城市历史、人文价 值与生活方式有机结合,力求每个项目都成为精品,不负万众期许。 现场图 随后,建筑设计师及景观设计师,分别对产品户型打造和造园规划,进行了更深度的解读,将汇铭昌国府“淄博豪 宅的主城坐标”的恢弘愿景和“归家即度假”的理念娓娓道来,展现了迭代升级的都市全新度假式人居范 本,勾勒出主城生活的理想蓝图。 现场图 期间,时代走秀惊艳全场,超模身着华服款款而来,呈现出一场美轮美奂的视觉盛会;更有百 万 级城市灯光烟火大秀,将现场氛围推向zui 高潮。光影交织辉映,宛如带着人们穿越时空隧道,徜徉在光的世界,进入了汇铭昌国府五光十色的度假盛境,共赴一场震撼唯美的极光之宴。 这个夜晚,主城因汇铭昌国府而璀璨夺目! 现场图 这是一次时代的巨制,一次中 心的盛会,一次人居的颠覆。在淄博“一廊三心”城市规划和淄博站南广场焕新升级的多方利好驱动下,如今主城不断蓬勃向上、欣欣向荣。汇铭昌国府,为主城改善而来,呼应时代发展的脉搏,重新定义主城生活。营销中 心的盛大呈现,意味着淄博人居理念的变革,全新国 际化都会生活即将由此开启! 现场图 居住理想回归的主城人,总是在探寻心灵的栖所。而这样的居所需要满足两点:一是可以使生活节奏变慢变简单,二是同时适配都市熙攘繁华的便捷日常。 那么两种迥然不同的感受能否找到平衡?答案就在汇铭昌国府。 效果图 汇铭昌国府于主城繁华处打造高阶度假式住区,社区景观总面积超5万㎡,规划9大画境主题林,栽种对节白蜡、娜塔栎、日本晚樱等30余种珍贵树种,形成日常疗愈身心的先天优势;“入门-入园-入库-入堂-入户”五重归家礼序,归家每一步都能感受花香氤氲、树影婆娑,诗意生活由此徐徐展开。 效果图 置业者往往会被优越地段吸引,但终将会因为精湛的产品力买单。 汇铭昌国府在产品打造之初,坚守建筑形态美学与立面材质甄选,高雅审美色调的石材和大面积透明玻璃幕墙结合,搭配海蓝宝石材+真石漆+铝板,高度诠释了府制建筑的艺术感与国 际化的典雅气度。 效果图 营销中 心未来将打造成塔尖私享会所。约4000㎡的高标准会所更是凸显了卓尔不凡的豪 宅基因。室内规划私享高尔夫练习室,健身瑜伽会馆、会客厅、四点半学堂、琴房、下沉庭院等一应俱全,其难得的奢适配置和超然的名仕气派必将为菁英所青睐,打造出主城塔尖生活新领地。 效果图 此外,项目可品之处远不止于当下市面通用的宜居性,还有对户型的细节化思考。起高仅约10cm的宽景天幕落地窗,南向会客厅连接奢 阔双阳台,加以270°环幕设计,营造无界观景视野,大家风范不彰自显。在光和影相互辉映的空间里,满足菁英人群对高品质生活的憧憬和向往。 效果图 不被寻常定义,生来即是不同。汇铭昌国府,倾尽心血敬献一席天幕宽境府院大宅,成就淄博豪 宅的主城坐标。相信多年后,当人们走进汇铭昌国府,依然会被其构建的人与自然和谐共生的生活方式所打动,那些光影、场景以及家庭故事,将长久留存在这座城市的年轮之中,生生不息。 营销中 心&样板间现已盛大开放,恭迎品鉴!
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2023-05-22 10:15:00
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业主综合问卷满意度99.95%,伴山苑交出淄博华美生活答卷
载着家人期盼,采撷春日的美好,淄博华侨城欢乐山川伴山苑,这座从凤凰水畔、九顶山川蓬勃生长的家园,终于迎来盛大交付。4月25日和26日,伴山苑A1区3#、6#、7#、8#楼栋集中交付,业主将在这片湖山之间,铺展关于诗意生活的浪漫画卷。 欢乐山川伴山苑向内回应千年土地的凝望,向外探索时代进阶的潮向,寻找平衡城市文化底蕴与现代建筑的无限可能性。一栋栋建筑在花海山林间静默不语,现代主义风格铺面而来,极致的美学比例,呈现出温文尔雅的气质,线条简洁、沉稳,宽厚、雅致的气质打造高雅视觉享受。入门及园,排布考究的主题园林,自成天然迎宾礼序。拾级而上,移步换景,诗意山居生活恭候品鉴。 一砖一瓦,满载着家人的期盼,一草一木演绎着对美好的畅想。交付现场,人潮涌动,鲜花与笑脸交相辉映,映照着归家的欣喜与幸福。每一个转身,举目都是让人心生欢喜的风景。伴山苑的交付现场,处处可见创想筑家的初心、精心与用心。 交付中 心的现场布置、小区大门口的道路边的装饰、园区内的绿化小品,都在向归家业主挥手致意、温情告白。各岗位工作人员以热情、真挚的服务迎接每一位业主的到来,悉心解答每一次咨询,从签到、文件签署、资料审核、缴费确认到房屋带看,各环节顺畅有序。一把钥匙,是一份责任,更是一份承诺。淄博华侨城在交付现场特别安排验房师傅协助查验新家,以专业、细致的服务,陪伴业主收房,让侨民业主们收获一场幸福圆满的归家之旅。 “惊喜感”“满足感”“期待感”成为交付现场的主旋律。伴山苑业主王先生说:“从一进小区的礼仪接待到钥匙交接,全程服务细腻周到,整个流程很轻松、很开心,对伴山苑的生活开始期待。” 业主房女士欣喜地说:“华侨城把这次交房做得仪式感十足,每个环节都充满惊喜,像是拆礼物。” 为孩子购置婚房的姜先生更是难掩激动:”对于我们业主来说,无论多么精美的楼书和售楼部,都不如这一刻贴心的服务和展现在眼前的家更有说服力。选择央企华侨城,真的没错”。 此次交付,华侨城精心准备极尽中国传统的入户仪式,精心筹备优雅为主题的文创交付礼盒,将江南织锦、羊脂玉造、榫卯楠竹和水墨竹茶华美融合,打造具有新国潮风格的竹篮玉盛锦盒,酝酿出和谐祥瑞的幸福气息。 见微知著,方寸抵心。集中交付期间,淄博华侨城联合时尚冰淇淋品牌“哈根达斯”,在现场为侨民业主特别准备了由上海空运而来的哈根达斯冰淇淋,积极为这场归家之旅增添一份甜蜜味道。 在交付首日,多家媒体实地探访了伴山苑,近距离品鉴这座即将美好交付的央企匠筑,零 距 离感受华侨城的服务细节,共同见证侨民业主新生活的启幕。媒体代表们的好感与认同,溢于言表,大家惊叹于央企精筑的品质,领略了诗意园林的风情,感受了央企物业的暖心,他们说,在今天的交付现场,他们为华侨城精益求精的工匠精神深深打动,相信未来在华侨城的生活,将是一幅其乐融融的幸福图景。 这一场幸福圆满的交付,是华侨城实力的印鉴,也是央企品牌责任的试金石。央企华侨城跨越山川湖海,躬耕淄博,满怀创想之心,从工艺细节的精准把控到归家生活的暖心陪伴,不负期待,步履不停,以真心服务传递对美好生活的解读,创想开启优质生活。 欢乐山川,幸福之约。交付,不是终点,而是侨民业主享受美好生活的开始,湖山润泽、鲜氧充盈,愿伴山苑的侨民业主将生活变成一场在自然间的旅行,尽享闲适、健康、隐逸,滋养平和的身心,丰盈美好的生活。
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2023-05-07 13:32:00
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为荣誉而战|淄博烧烤火出圈 侨城交房美如画
这个春夏之交,如果你的朋友圈定位是在“淄博”,那么你一定会成为“村中最亮的仔”,也一定会有全国各地的小伙伴给你四个字的留言:淄博烧烤。 打起飞的来淄博,坐着高铁去淄博,去年火 热的是“去有风的地方”,今年火 热的是“来有烧烤的地方”。烧烤公交专线,高铁站烧烤志愿者,熨帖的烧烤指南,这只是淄博对于远方来客的服务标配,“好客山东 烤验淄博”,这里的交警会先打电话叫你挪车,而不是先贴罚单;这里的市民会减少在烧烤店的出场频率,为的是给远方客人留下更多的烧烤位置;这里的烧烤店老板会说,我们现在每个人都是“战士”,我们都在为淄博的城市荣誉而战。 各地都有烧烤,唯有淄博烧烤火出圈。有网友分析,淄博烧烤能成为国内现象级美食事件,是有着独特的淄博特色的。首先,淄博是鲁菜的发源地,美食基因自古强大;其次,淄博是齐鲁礼仪之城,好客之风古来由之;还有,淄博政府为烟火之城提供“保姆级”服务,烧烤店由分散经营形成行业协会实现极度专业、高度自律;同时,全体市民拥有崇高的城市荣誉感,以烧烤为原点,映射形成全行业的服务大循环、大监督、大付出、大联动:为了一座城,人人都发声。 “为城市荣誉而战”,是淄博这座城市的服务主旋律,体现的是淄博人的城市自觉,也是良善、厚道、责任、匠心的民风表现。一串小小的烧烤,展现出的是无限厚重的城市人文底色,展现出的是无限宏大的城市眼界格局,展现出的是无限可期的城市未来前景。 淄博,创想着无限的城市“齐稷”。在淄博高新区,九山一水环抱之中,华侨城也在创想着生活的“齐稷”。经历近三年的创想建设,华侨城欢乐山川伴山苑生态人文住区,即将迎来美好交付的时刻。 伴山苑生态人文住区的设计理念,以新现代主义镜面风格为主,设计出简洁鲜明的银天立面,结合北方四季鲜明的气候特点,运用多阳台设计,形成灵动多变的室外风景空间。单元门采用外挂石材设计,楼栋实现户户高标入户厅。 伴山苑生态人文住区的南门入口,是精铺石材的洄澜广场;北门入口,采用拾级而上,寓意步步高升的T字梯大堂设计,营造出匠心的归家仪式感。 伴山苑生态人文住区的园林景观,按照北方季节的温度变化,设计了“四季观景”。春日樱花,夏日榴花,秋日银杏,冬日红柿,交替呈现出北方季节特有的色彩。 伴山苑生态人文住区的儿童乐园,绿植掩映的“大黄蜂MINI乐园”,将童梦世界装入楼宇之间,流转四季的莺咛伴随欢乐的童声,安守岁月成长的美好记忆。 伴山苑生态人文住区的外部环境,九山一水。九顶山,淄博平原地区鲜有的横脊山,背靠九顶山,也是“伴山苑”案名的由来。侧看花山,黑铁山,玉皇山,牧龙山,环绕四宝山,隽山,柳毅山,青龙山,襟带凤凰水系,形成了绿水青山环抱的生态格局。 伴山苑生态人文住区的外部配套,除了高新区标配的医、教、商、游、交之外,华侨城还邀请著 名建筑设计大师朱锫先生,设计建设了华侨城文化艺术中 心“天空之石”,为住区配备了大师级的文化艺术建筑。 伴山苑生态人文住区的“稷下湾”文商旅聚落,则汇聚了齐鲁美食,非遗文化和多元商业业态。稷下湾前的凤凰南遗址附近,正在规划季节农业景观种植,以期实现“推窗即见”的“城市农庄”野趣。开放式的MINI无动力乐园,“绿野仙踪”的有氧环道,为侨民业主营造了近在咫尺的“欢乐驿站”和“生态绿廊”。 伴山苑生态人文住区所在的位置,也是淄博主城生态住区的海拔高点,“主城海拔更高处 人生在此见齐稷”,凸显出伴山苑的人居壮阔;与伴山苑为邻的,是华侨城“云溪别院”低密墅区,“九山一水 齐鲁商脉山河墅”,营造出菁英社区的独特人居环境。 三年筑城,创想筑家,面对疫情,面对台风,面对沙尘,面对诸多不可抗力,淄博华侨城对伴山苑的建设,始终在与时间赛跑,始终在与不确定性角力。在华侨城北方集团的统筹协调下,淄博华侨城对伴山苑的建设严守匠人心,严核工期日,严把品质关,严控细节处,以“为荣誉而战”的责任与担当,确保完 美呈现伴山苑的精工品质与华 宅风采。 淄博,千年筑梦,见证着好客山东的鲁中“齐稷”;华侨城,三年筑城,交付出山河壮阔的人居诗画。与生活相拥,用匠心筑梦,为城市赋能,在这个齐鲁春夏之交的美好时刻,我们都在“为荣誉而战”:夜以继日的住区建设,熙来攘往的城市烟火,欢乐与美好的背后,是无数的人的默默付出。 “为了每个家 筑梦一座城”,淄博的城市烟火,升腾着每个人心底的感动;华侨城的央企匠心,赓续着优质生活创想家的基因。祝福大美淄博,不断开创美好城市的“齐稷”;祝福侨民业主,不断书写美好生活的诗篇。
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2023-04-22 20:06:00
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悦鉴不凡 共赴美好—福巢控股0533生活俱乐部启动活动圆满落幕
4月12日下午,福巢控股举办0533生活俱乐部启动活动,邀请多家主流媒体和业界大V亲临现场。福巢控股与淄博共成长,以城市共建者的姿态,潜心造城,希望借此邀大家共鉴企业的蓬勃发展。 参观售楼处 下午三点半,各界媒体、业界大v陆续到达盛圆国 际酒店,接下来由工作人员带领来宾们,漫步景观大道,伴着繁木美景步入售楼处并参观。 参观鸿巢医养 随后,在工作人员的引导下,众人参观鸿巢老年病医院和鸿巢养护院。鸿巢老年病医院是一所集医疗、保健、科研、教学、老人养护为一体的二级医院,开设多个临床科室。医院目前已取得淄博市医保、慢性病、康复、商业保险、异地医保联网结算、工伤保险等定点医院资格。鸿巢养护院借鉴国 际化养老理念,为老人提供专业、便捷、健康、舒适的养老服务。 参观渔洋湖 一行人来到渔洋湖,借着好天气,一览春日至美湖景。作为淄博最 大的社区人工湖,约380亩大湖生态让整个社区气候温润宜居。约2000米沿湖步道上,绿柳啼莺,春风拂面,湖面泛起阵阵涟漪,让所有参观者感到身心舒畅。 参观陶然雅舍 接着,在一路绿意葱茏中,媒体朋友一行人由工作人员引导,相继参观陶然雅舍和西湖别院样板间。在这里,可以感受生活意趣,落地窗开,露台湖景,尽显大院之美,随时体验悠闲散漫美好时光。 参观西湖别院 在西湖别院样板间,工作人员准备了精 致冷餐供来宾品鉴,来宾们在此稍作休息并进行简单交流。各位媒体大咖以专业的眼光深入探寻湖畔大宅的非凡魅力,其奢 阔的空间格局、极致的品质追求、精 致的细节设计,引发媒体朋友一众惊叹,不约而同给予高度评价。 美好福巢 美好福巢,人居典 范。通过此次身临其境的观摩参观和面对面的交流,每一位到场嘉宾都近距离感受了福巢品质。随着此次活动的圆满落幕,未来福巢控股将继续致力于成为健康、富足、快乐、美好生活的服务商,脚踏实地,不忘初心,不负一城期待!
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2023-04-13 19:41:00
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主城芯再添一重磅新盘 火速关注!汇铭·昌国府城市展厅倾城盛绽!
历经时间的潜心雕琢,蕴藏汇铭集团对淄博的热爱和匠心的追求,3月15日,在全城瞩目之下,汇铭·昌国府城市展厅倾城盛绽,携高阶人居铭著,迎来了与淄博的正式见面,为淄博主城人居注入时代力量。至此,赋新主城的生活理想开始蓄势生长;驭领城市潮向的宏篇巨制,就此澎湃启航。 三月春光正好,活动尚未正式开始,城市展厅现场早已宾客云集,当指针转向约定的刻度,音乐响起,舞姿翩然,一段柔情与力量结合的齐风古韵开场舞表演,拉开城市展厅开放盛典的序幕。 汇铭·昌国府——作为汇铭集团进驻淄博的首秀之作,根植主城 芯,在淄博站南广场片区烫金热土之上,以淄博站·双商圈·约50万㎡国 际化建筑集群致敬淄博,开启一场匠心与品质的碰撞,以此撬动片区蝶变跃级,擘画城市发展核 芯的新蓝图,擢升淄博人居格局,为主城人居立序新章。 开放当天,展厅现场人声鼎沸,气氛火 爆,众多来宾齐聚一堂,共同成就这一场宏伟绚丽的盛会。伴随热烈的掌声,领导们登台剪彩,来宾们共鉴这一辉煌时刻,汇铭·昌国府城市展厅正式荣耀绽放! 澎湃高涨的人气,也印证着汇铭·昌国府精心呈阅的建筑观感背后,满载着无数人的期待,更彰显着以超核之能赋新一城生活的恢弘气概。 每一次落笔,都与城市发展共鸣;每一次迭新,都在赋能城市生长;每一个崭新的启幕,都有一部代表未来而至的作品诞生。汇铭·昌国府秉持承序历史与创序未来的初心,聚焦全城目光,于主城着手创造城市高净值人居的全新高度,升腾起下一个时代的全新生活想象。 非惊艳,不谋面。时间酝酿的美好终不负等候,精心绸缪,只为以更好的姿态邂逅淄博。 汇铭·昌国府城市展厅的耀世而来,既是对项目产品的自信展示,更是对主城乃至整个淄博未来生活的先锋想象,让项目为区域迭代势能,更新主城人居封面,激活城市更多新生的人居梦想。 项目依托约50万㎡的傲人体量,荟聚高阶度假式住区、奢华高品质酒店、总裁级商务办公、沉浸式商业街区、旗舰级财富商邸,全维业态聚首,以划时代之姿,为淄博主城绘就浓墨重彩的一笔,开篇美好人居新纪元。 城市展厅现已倾城盛绽,恭迎赏鉴! 淄博站·双商圈·约50万㎡国 际化建筑集群 —— 品鉴热线 0533-6919999 项目地址 张店·王舍路与东二路交会处(淄博站东)
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2023-03-15 15:43:00
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中海观园|首开1.5亿 北京路上央企大盘 再现抢房盛况
房子的意义, 是人们对美好生活的品质追求, 它不只是一处居所, 更承载了所有关于幸福的想象。 当真正值得期待的好房子进入市场, 必有不凡回响! 首映1.5亿 共见城市中 轴北京路的繁华 每一座城市,都有一条城市主干道。汇集了一座城的优质资源,牵动着一个城市的发展与格局,擎领一城人居所向。在蓬勃发展的淄博,北京路就是这样一个存在,荟萃着城市规划、政策导向、醇熟配套、生态环境等资源,预览着城市发展未来。中海观园雄踞北京路上,畅达北部张店区、南部经开区,享受淄博新区五大中 心繁华配套。接驳昌国路快速路,连接醇熟路网,奢享都会便利生活。 首映1.5亿 共识央企中海的稳健可靠 当下,楼市已然呈现了新的买房逻辑,安全性变得更为可贵,成为购房者考虑的重要因素。央企则是安全的保障。中海地产1979年创立于香港,隶属于世界500强第9位成员企业中国建筑,截至2022年,进入海内外超90余座城市,累计开发项目约1700个,完成开发建造面积近两亿方,更是打造了享誉国内的地标建筑,如香港迪士尼、澳门塔、港珠澳大桥等,实力毋庸置疑!中海地产以44载磅礴匠心,打造中海观园,是品质安全和实力交付的保证。 首映1.5亿 共悦临河而居的惬意生活 繁华都市,高楼林立,鳞次栉比,自然景观成为居住的奢 想,因此临河、观湖、面海的住区成为居住享受的天花板。中海观园紧邻孝妇河湿地公园景观 最 美的一段河流,居于此沿河晨跑、携爱人漫步、亲子沙滩拾趣将成为日常,满足一家人的全龄休闲娱乐需求。中海观园观湖揽景,以磅礴的自然风光奠定品质生活的基底。 首映1.5亿 共享品质舒居的非凡礼遇 如果说板块是印证热 销的先决条件,那么产品则是必然因素。走进中海观园,便有了令人倾心的答案。中海地产深耕淄博13载,潜心发掘淄博人对美好生活的期许,打造三进归家仪式,规划双环两轴七庭式园林。城市会客厅步入社区,生活美景徐徐拉开,更有萌宠乐园给爱宠一个撒欢的天地,水光之庭泳池、一米菜园及运动魔方为孩子们打造成长乐园,多维度营造全龄化、融合自然的绿意生活空间。 从人居感受出发,匠心规划,打造淄博市场稀缺的大宽厅、南向满飘窗产品,为生活赋予更多想象,领秀淄博品质生活。 “期待中海观园很久了,也心仪了很久,从品牌到产品,与我的理想生活不谋而合。” 开盘现场,一位选房区的客户说道。 首开当日劲 销1.5亿、158套,成为近期少见的现象级楼盘。因为现场太过火 爆,还有很多准业主未抢到心仪的房源,为此中海观园即将加推新楼栋,让我们一起期待中海观园为淄博购房人带来更多惊喜!
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2023-03-27 15:29:00
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小高层、准现房?淄博主城区居然还有这样的房子?
不得不说,由于层层利益链的存在,涉及到大家生活非常重要的东西—房子,也不断出现质量问题。 但另一方面来说,房子目前既是必需品,也是商品。而作为商品,我们就要好好做好产品质量的甄别。 然而让人“绝望”的是,目前淄博市面上的新房基本都是期房,这就“杜绝”了我们检查质量的方法。动辄百万+的价格,期房实在无法让我们放心。 所以在购房时,我们尽量还是选择购买准现房。看得见、摸得着的产品,才是好产品。 那么,淄博市面上还有哪些值得推荐的准现房呢? 恒久秀园,是个非常好的项目。 1、区域赋能底层竞争力 一个楼盘的好与否,地块位置是非常重要的。这个我们称之为“天赋”。 恒久秀园位于和平路与西四路交汇处东南角。附近学校有区实验中学东校区、和平小学等,教育氛围浓厚。娱乐方面像步行商业街、王府井商圈、银座购物中 心等也比较近,给生活带来了便利。且中 心城区的烟火气十足,在这里居住,感受到的都是浓浓的“淄博味儿”。 2、产品筑造同级优等生 你喜欢高层、超高层吗? 拍照宏伟大气,好看!但不喜欢,不适宜居住。 高层的不便利性大家其实都知道,奈何城市快速发展区域基本固定,想要承载更多人流,“拔高房子”确实不可避免。所以说,主城区的小高层,在今日的社会,真的可以说是“买到就是赚到”。 恒久秀园即是这样的好房子。中 心城区的小高层,单单这一项,就可以说是“仅此一家”! 3、细节出发 打动人心 小区共规划6栋住宅1栋商业,住宅共计534户,以16/17/18的小高层为主。 35%的绿地率,2.8的容积率,高达79%-81%的得房率...秀园整个小区的居住适宜度,我想对于经常看房的大家来说,这几个数字的出现,大家就都明白:首先这是个宜居、性价比高的项目。 4、宽景阳台 元宝户型 户型方面大家直接看图: 想要在张店区定居,恒久秀园具备的公摊低、小高层、准现房、主城地段13个大字大家可以记在心里了。项目是否合心意,还需要大家亲自来项目看一看,摸一摸。 项目地址:和平路与西四路交汇处东南角 项目电话:0533-2280888
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2023-02-28 11:18:00
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首开大捷 中海翠湖溪岸燃爆全城
满载一城期盼与憧憬,12月17日,中海翠湖溪岸迎来了年度重头戏。百余组客户齐聚一堂,共同鉴证中海首开热 销风暴。 超 级人气 首开一城热捧 冬日的严寒,也难挡置业的热情。对于这一刻,淄博人早已迫不及待。开盘当天,不到9点,现场车位爆满、人潮涌动。购房者张先生表示,“从项目拿地之初就一直在关注,越是临近开盘越紧张,别提多着急了”。现场客户等候区座无虚席,大家纷纷向置业顾问咨询开盘事宜,为角逐心仪房源做准备。 待到选房正式拉开帷幕,现场气氛频频高涨,火 热上演楼市版的“速度与激情”。经过紧张有序的选房与认购,现场成交声不绝于耳,购房者笑容洋溢,挡不住内心的喜悦与满足。 超凡实力 启幕人居新篇 为何客户如此倾心,非翠湖溪岸不可,细究其中的热 销逻辑,自然离不开稳如磐石的品牌实力与内外兼修的品质。43载央企中海,履迹世界,实力雄厚,经营稳健,位居绿档企业前列,值得信赖。 如果说房子是家人共享的第 一空间,那么沉浸式社区就是邻里间交互的第二空间,不同之处是,翠湖溪岸更开放、更包容、有更多可能性。景观会客厅、主题架空层、主题IP儿童乐园等,将时光的美好藏进全龄景观园林里;六进归家,定制业主私享会所,涵盖健身房、棋牌室等,满足广大业主不同场景的鲜活生活体验。 据了解,项目首开推出18#、31#观景楼尊产品,超大楼间距,居住舒适度更高。户型为建面约108-142㎡的河景美宅,大开间客厅,阳光肆意入室,清风不请自来;其中不得不提双幕阳台设计,一半诗意,一半生活;套房式主卧,私密性与尊崇感一样不缺,从容生活。 翠湖溪岸开盘热 销背后,其实早有预警。从城市展厅亮相到营销中 心开放,持续引爆城 芯 热话,圈粉无数。此次首开,热度持续走高,房源分 秒递 减,安家就趁 现 在。
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2022-12-19 13:31:00
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http://zb.fccs.com/news/8884729.html
澜启河畔 美好如“苑”|钧骐书苑营销中心盛大开放
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2022-12-06 11:48:00
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中海·淄博|课本博物馆分馆·城市展厅盛大开放
这是一场吸引全城目光的盛典, 这是一次启幕淄博繁华的开篇, 这是一次领略书香文脉的礼遇, 这是一次央企匠筑未来的展望。 9月24日课本博物馆北京路分馆·中海城市展厅盛大开放 悦鉴央企品质 际会城市雄心 与淄博,共未来! 自2010年首进淄博,中海地产始终将自己定位于美好城市的共建者,也深知品质生活从来都不应该是建筑的堆砌。历时12年深耕淄博,从文昌湖到翠湖溪岸,以央企的兑现力,参与、建设着城市的发展。2022中海地产携经开区001号地块,首入城 央谋划淄博人居新篇,中海城市展厅盛大开放,联合中国课本博物馆举办百年课本历史展,礼献城市璀璨未来。 华丽首绽人如潮至 央企不仅是一个称呼,更是一种责任,秉承着与城市共成长的责任使命,中海地产坚持长期又稳健的发展策略,稳居国内房产绿档前列,零踩“三条红线”,以雄厚的实力和丰富的经验兑现交付力。在淄博,中海地产更是受到了全市人民的关注和期待,活动现场人潮汇集、高朋满座,印证着央企中海的市场关注度,以及淄博人民对中海品质的信心。 走进中海赋新未来 为了让淄博人民更全面地认识中海地产,展厅分别以品牌发展、品牌实力、深耕山东、赋新淄博等多个角度,全方位解读中海地产的历史和成就。在现场每一位参与者都认真的聆听着中海的故事、品鉴着中海的匠心,感受央企与城市的精彩对话。 课本展馆鉴往知今 教育是人类成长的阶梯,也代表着一个时代的未来,作为华夏文脉的重要发源地,淄博承袭千载文脉的底蕴,从齐都到稷下学宫,勤奋读书、刻苦求学已成为淄博人不变的精神追求。中海地产联合中国课本博物馆,将百年课本历史展平移北京路,寻忆课本的变迁史,传播丰富多彩的教育魅力,为家长和孩子提供一次难得的教育机会。 整点抽奖惊喜放送 这一次盛典不仅是给城市未来的礼遇,也是一次诚意满满的盛会。在现场精心准备了惊喜大奖,回 报人们对中海地产的支持,整点抽奖活动让每一位来宾热切参与,随着主持人宣读中奖号码,将现场的气氛推向了高潮。 时代新篇预览未来 城市如同墨迹,在时代画卷上蔓延,而中海地产则以央企的底蕴扮演着笔功卓越的画师,持笔城市的未来。经开区001号地块坐落于北京路上,享受着张店区繁华与经开区未来双重加持,远见城市未来绿色之城、活力之城、产业新城的发展定位,将为淄博带来一场迭代人居品质的变革。 与城市共鉴央企雄心 与未来对话全新时代 央企巨著、北京路上、孝妇河畔、双区交汇 30万方城 心央境 久仰不如亲鉴 扫码参与线上游戏
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2022-09-26 10:56:00
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城央久等 珑悦上新
城央久等,珑悦上新。城央珑悦11号楼全新加推。建筑面积约129㎡、137㎡【3+1室】热销户型久违上新,月底即将开盘。
2022-08-29 10:36:00
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迭代淄川 与中海共未来
时光淬炼,鉴所未见。8月20日,中海·翠湖溪岸营销中心&实景样板间盛大开放,项目领导、各界嘉宾、30余家新闻媒体以及上百位到访客户齐聚一堂,共同见证了一场激动人心的一刻。 不负厚望 初见即为惊艳 在中海到来淄川之初,因其卓越的品牌影响力便在淄川引发了广泛关注,大家都期待着中海地产将会为淄川的人居格局带来怎样的改变。如今,中海重磅城芯力作——中海·翠湖溪岸营销中心正式亮相,随着本次的开放盛典,集萃翠湖溪岸系列多年开发经验,以匠工建筑品质与先进生活理念,惊艳全城目光。 荣耀时刻 全城美好见证 上午9时始,应邀参加仪式的各界嘉宾以及慕名而来的朋友们陆续入场,伴随着精彩绝伦的开场舞表演,中海·翠湖溪岸营销中心开放盛典正式拉开帷幕。中海地产淄博公司总经理谢振宇先生为本次活动致辞,谢总表示,翠湖溪岸项目作为中海地产首入淄川的开篇之作,将会成为中海扎根淄川本土、焕新淄川人居的重要里程碑,对淄川的城市建设和人居发展都有着重要的意义。随后,在现场各位来宾的见证之下,中海地产公司领导上台为开放仪式启动,中海·翠湖溪岸营销中心正式开放。 缤纷盛会 现场惊喜不断 本次开放活动,可谓精彩不断,惊喜连连。来宾们不仅体验了神奇魔法实验室和流体熊DIY手作,还现场参与了整点幸运大抽奖活动,65寸电视、扫拖一体机等超级大奖直接带回家,还有伴手礼网红大肚杯赠送。同时,营销中心内部的活力健身区、儿童娱乐区、休闲水吧等功能性空间,同样深受大家喜欢。一场集文化、艺术、娱乐、休闲于一体的城市盛典,丰富精彩的美好体验,让来宾们玩得开心,收获颇丰。 河岸宅邸 淄川人居典范 久闻不如亲鉴,当日,中海·翠湖溪岸实景样板间同步公开,建面约128㎡三室和建面约142㎡四室的两大明星户型公开亮相。科学的户型设计、实用的空间布局、通透明亮的阔绰格局,都让前来参观的嘉宾们心动不已。相信在中海翠湖溪岸正式亮相淄川后,淄川的房地产市场会迎来全新的地产格局,中海·翠湖溪岸项目将成为置业淄川品质奢居的理想之选。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-08-21 17:42:00
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还得是新区!溢价率约56%!金城荣基总价约6.6亿元强势进驻西区!
许久未见!论土拍,还得看新区! 近日,金城荣基以6.6078亿总价斩获南京路以东、横一路以南、纵一路以西、盛湖路以北一宗纯住宅用地,编号为:[张店区2022(增量)-002号],土地面积40215㎡(约60.32亩)。 地块位置 最令人惊讶的是,02号地块起始出让总价为4.2328亿元,此次金城荣基以6.6078亿元成交,土地溢价率达到了约56%,成交地价约1095.41万/亩(起始单价约701.7万/亩),楼面价约6572元/㎡(起始楼面价约4210元/㎡)。 (注:1095.41万/亩,已经是进入了淄博历史土拍单价成交排行榜前五。) 几乎在同时,淄博本土开发商圣亚&圣联以3.0683亿总价,拿下张店区丰悦路以东、天乙路以南、南京路以西、盛湖路以北一宗住宅+商业用地,编号为:土地面积约29485㎡(约44.2275亩),规划容积率住宅>1.0且≤2.9/商业≥1.2且≤3.5,单价约693.75万/亩,综合楼面价约3377元/㎡。 此前,圣联智园项目由圣亚+圣联开发。 多说几句: 1、在下半年楼市情况仍不明朗的情况下,56%的溢价率拿下单价千万亩的地块,首先说明的是强大的自信,其次是强力的资金支持,第二点侧面也是大大提升买房人对金城项目的信任。当然,地块价格最终到达这个地步,也少不了“其他公司”的竞价。 2、容积率>1.0且≤2.5,一般产品为小高层及高层,当然,根据届时规划,部分洋房也是有可能的,将会呈现给大家什么样的产品,还需要拭目以待。 3、单论位置,万达广场、保利广场,各种高端改善小区以及“大家心中的名校”,无论是自身的生活舒适度还是日后孩子的学习氛围,甚至于孩子的“朋友圈”,都已然拔高了日后项目的出售价格。 其实哪怕是市场环境一路走低,但从此前淄博楼市的网签来看,淄博真正的好产品项目,从来也不缺买家。对于此宗地块,产品情况,将决定它的未来。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-08-21 07:56:00
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山东土地&淄博世茂 强强联合共创未来
8月19日,以“万众齐待,焕彩盛放”为主题,“齐盛里商业样板段开放暨璀璨珑府工程展示季启动仪式”隆重举行。 山东土地集团投 资开发公司副总经理李孝泰、山东土地产业发展集团投 资发展部部长兼山东世茂鲁坤置业有限公司董事李燕丰、山东土地产业发展集团财务部部长兼山东世茂鲁坤置业有限公司董事张瑞帅,世茂集团淄博城市负责人李玉江、淄博齐盛里商业项目负责人黄文华,世茂潍淄组团财务负责人田磊,以及社会各界嘉宾出席了仪式,共同见证了这一极 具意义的时刻。 山东土地&世茂 强强联合共创共赢 在山东土地集团投 资开发公司副总经理李孝泰表示,山东土地产业发展集团有限公司是山东省土地发展集团的全资功能型子公司。自2018年成立以来,积极探索“土地要素+资金”的商业模式,始终围绕土地业务,积极布局土地综合整治、矿山保护性开发与生态修复、投 资开发、施工总包、全过程咨询管理及产业运营管理等六大业务板块,致力于打造大型综合产业投 资开发集团,以项目投 资助力地方经济与社会高质量发展。 山东土地和世茂的强强联合顺应发展时势,淄博齐盛里、世茂广场、璀璨珑府等多重业态,打造商旅文居四位一体的百万方城市综合体,成功将淄博C BD从原来的蓝图变成现代化的都市中心。如今齐盛里样板段开放,崭新的城市商业名片初具雏形;璀璨珑府本着公开透明的原则举办“工程展示季”让市场、老百姓亲眼可鉴项目各项工程进度与施工标准,在未来,山东土地和淄博世茂定将继续合力向前,用心筑造,引领城市未来全新生活方式,不负全城期待。 公开透明 工程展示全面启动 世茂一直秉持“缔造生活品位 成就城市梦想”的品牌理念深入了解每一片土地,以匠心对话淄博深厚的文化底蕴和人文情怀。世茂携手山东土地,以多元、共生的思路布局淄博核 心区域,打造淄博C BD中央活力区。活动现场世茂集团淄博城市负责人李玉江表示,项目目前在各级政府领导的关怀支持和项目团队的不懈努力下,正按照工程标准和原定节奏,全力攻坚保交付。齐盛里商业样板段开放和璀璨珑府“工程展示季”,正是希望通过公开透明的方式让市场、群众鉴证工程进度与施工标准,一同见证淄博人居的迭新发展! 为确保项目早建成、早交付,项目团队未来会采用分批次交付的方式,日夜兼程,全速攻坚,以匠心精工筑造理想家。工程、客服等多条工作线也会在交付前多次进行实地验收和检查,同时对交付现场布置、交付流程、防疫措施、收房验房等方面仔细研究考量,这是世茂的企业使命,也是对千万个家庭的美好承诺。 伴随着齐盛里商业样板段正式开放暨璀璨珑府“工程展示季”的成功举行,山东世茂与山东省土地发展集团将继续强强联合,认真贯彻市委、市政府政府坚持高起点策划、高质量建设、高标准运营,加快推进建设进度,缔造一流品牌工程,早日实现共创最文化、最生活、最活力、最繁荣的明日淄博壮阔蓝图。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-08-19 12:03:00
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纯新盘!淄博高新区海棠悦府项目最 新资料来了!
备受瞩目的纯新盘项目信息来了! 2021年12月25日,兔巴哥置地出手拿下高新区约72.1335亩地块,总价约2.8854亿元。其案名为“海棠悦府”,今日,项目最 新资料也来了! 项目案名:海棠悦府 项目地址:淄博市西五路与裕民路交汇处西50米路北 装修状况:毛坯交付 占地面积:38426㎡ 物业公司:兔巴哥物业 产品类型:小高层 容积率:2.2 绿 化率:35% 规划户数:650户 项目效果图如下: 户型:约116—143㎡ 海棠悦府位于北西五路与裕民路交叉口,是兔巴哥置地暨珑悦之后,在高新区匠心诚筑的又一升级力作。 高新区只有1座海棠悦府,项目在规划设计上进行了2大创新: 1,高台之上、低密生活。项目整体抬高4.8米,打造4.8米高台阔府,环境好、视野好,归家推门拾级而上。项目2.2低容积率、配置11层、18层小高层产品,低梯户比、低公摊享受,低密栖居,与理想生活一见如故。 2,一静一动景观设计,让景观赞美生活,让景观融入生活。针对儿童,重金打造布丁熊主题儿童乐园,针对青年,配置轻氧健身房、青年健身场、羽毛球场,针对老年人,专门配置器械锻炼场、环区步道,满足不同年龄段人的休闲娱乐健身需求。 布丁熊儿童乐园 轻氧健身房 婚礼草坪 步入式中庭大堂 海棠悦府营销中心现已开放,恭迎品鉴。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-08-16 17:29:00
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淄博经开区迎来央企时代
2022年,淄博经开区工作总的目标是“1333”战略。其中“1”是指锚定一个目标,即锚定建设“未来之城”的总目标。“未来之城”,成就辉煌未来,淄博经开区将在新时代社会主义现代化强市建设中,打造成为提升地区能级的启动核、聚集活动的城市客厅、缝合城市功能的纽带、展现区域风景的画卷、体现城市魅力的门户。 按照市委、市政府对经开区“未来之城”的定位,坚持“快”字当先,树立效率法则,经开区正呈现出全面起势、全面发展的向好态势。今日中海地产成功拍得的土地位于经开区的起步区,地块位置决定了其承前启后的发展作用,因此该土地动向一直备受市场关注。 PART ONE 蛰伏 7月13日,淄博市公共资源交易网发布经开区主城核 心【淄博市2022(存量)—001】宗地重新出让。该地块位于淄博经济开发区北京路以东、王舍路以南、昌国路以北。众所周知,北京路作为淄博迈向新时代城市的“新区中心路”,是区域重点项目及配套的集中区域。沿北京路自南向北规划了体育中心、商业中心、文化中心和行政中心以及休闲中心等5大中心。并且,该地块与经开区起步区、新区也达到了绝 佳融合。虽然在2021年该地块意外流拍,但在数月加速发展的利好叠加下,南侧生态产业新城发展区域已然初具雏形,不仅规划大宗商业、公园绿地,更规划大片教育用地,与当前周边配套融合,发展已然处于城市头部。蛰伏已久的土地,在这次土拍后重获新生。 目前该地块周边配套: ·商业维度:淄博吾悦广场、果蔬批发市场、联华超市等 ·交通维度:北京路、淄博客运中心等 ·公园文体维度:孝妇河湿地公园、淄博市植物园、淄博市体育中心等 ·医疗维度:淄博市中心医院、张店区第二人民医院等 ·教育维度:周边临近齐德学校、区实验小学、区实验中学、规划幼儿园、山东理工大学等 提到教育,民生之基,也是淄博经开区高质量落实“1333”发展思路,全力打造“未来之城”极其关键和重要的一环。为推动优质教育资源共享,提升区域教育吸引力,助推淄博经开区教育高品质发展,8月11日,山东山大基础教育集团与淄博经开区,签署区域办学品质提升合作协议,携手高端教育资源,打造教育新高地,为淄博经开区再添教育利好。 PART TWO 破晓 风云43载,在中国的房地产行业史里,从未有哪家公司像中海这般,有这么多行业第 一的标签: 中国 第 一个进行商品房开发的房地产企业 中 国第 一个引入花园洋房产品的房地产企业 蝉联中国房地产百强企业综合实力第 一名 蝉联T OP10品牌价 值排 名第 一 …… 这些行业第 一,背后是一家企业在踏入商业大时代的巨浪里,奋力搏击的印记,也是多年开发经验,雄厚实力的见证。回望43载发展历程,无论是港珠澳大桥、卫星发射基地、重点机场、核电站等时代地 标,每一项重大突破,都有中海地产参与的身影。 而中海地产母公司--中国建筑连续16年世界500强排名稳步增长,2022年跃升至第9位。三道红线绿档房企的中海,拥有健康、雄厚的资金流,肩负着民生责任,保品质、保交付是立身之本,助力城市发展是信念使命。如果品质是交付力的硬标准,那么,物业服务就是软实力。作为物业界的天花板,中海物业除了拥有国家首批一 级资质物业、“第 一管家”等美誉外,精耕35年来,也是凭借实力说话:服务百余城,服务项目超千个,比如全国性豪宅深圳-香蜜湖1号、港珠澳大桥港方口岸、雄安自贸区市民中心等,不是品质标杆就是军政机关或是口岸枢纽,可见中海物业高度的市场认可。 从强大的综合实力看,中海拿下城市发展核 心地块并不让人意外。8月13日,中海地产以总价8.37亿成功竞拍淄博市经开区【淄博市2022(存量)—001】地块。在房企市场频繁暴雷、资金流短缺的当下,中海地产仍投掷万金布局淄博,其背后是对淄博发展的看好和央企实力的展现。作为进驻淄博主城区的奠基者,中海将以大国工匠实力,开启幸福人居,助力板块同步经开发展,促进区域的重启新生。精研美好,与淄博共成长,赋能淄博新发展。 PART THREE 焕新 作为央企的中海地产,在衡量土地发展力及配套吸附力等硬性因素外,始终肩负着民生责任与对品质的无限追求。据悉,中海地产已经发布中海第五代产品体系—CRAFT精工产品系,即以“悦享空间·智慧物联·绿色科技·健康生活”为核 心理念,实现全面物联的智慧设计和家居体系,打造“全周期全心呵护”的优质产品。在该地块土拍前,中海地产已经做好了充足的准备,基于淄博的人居习惯,对项目风格、空间布局、产品功能等进行深度研磨,力求缔造令淄博人更满意的人居作品。 更前沿的作品,匹配城市更具发展潜 力的地段,绿档央企的实力加持,不仅会带来一场迭代人居的变革,更会加速区域腾飞。中海地产淄博经开区全新作品正在紧锣密鼓的规划当中,我们拭目以待。 同时,值得注意的是,作为中海地产扎根淄川本土、焕新淄川人居的重要里程碑,中海·翠湖溪岸项目示范区开放在即,大家可以先行了解中海的非凡居住品质和先进生活理念,相信“中海建造的房子”将会成为所有人的置业优选。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
2022-08-14 09:51:00
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大城启卷 悦高新 | 南益名士城美好生活馆8月13日荣耀绽放
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2022-08-14 09:49:00
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青岛西海岸新区优质地产项目宣传推介启动省内巡展第 一站淄博
悦享山海间,安家西海岸。7月23日上午,青岛西海岸新区城市置业优质地产项目宣传推广淄博站在万象汇举行。本次宣传推广邀请到15家房地产开发商40余个楼盘参加,为淄博市民献上了一道精美的滨海楼盘盛宴。 参观市民热情高涨。 推介会现场感受到了淄博市民的热捧,早上8点多,当工作人员还在现场整理资料时,就陆陆续续有市民来到推介会现场咨询相关情况,并预约登记看房。据统计,短短一天的推介会吸引了万余名市民参观咨询,更有上百组市民现场登记留名,预约后期看房。 “面朝大海,春暖花开,我特别向往拥有一套推开窗户看见大海的房子,踩着沙滩,感受着习习海风”活动现场的张女士告诉记者。清新的空气,舒适的居住环境,周边配套相对齐全的配套是她希望置业海景房的方向,“今天的推介会,让我了解到了西海岸自然环境优美,气候宜人,还开通了地铁,也有配套的商业,价格也是我能接受的,希望能去项目实地考察考察。” 参展房企优惠空 前。 本次推介会,参与活动的40多个地产项目跨越山海,带着满满的诚意,以及前所 未有的团购优惠力度来到淄博,预约包车免费看房、组团报名优惠等等,每家房企现场设立独立展台,为现场市民希望了解的信息和优惠详细解答。为了方便市民进一步了解各项目,本次推介会还将提供免费大巴车,有意向的客户可以登记预约看房。 置业青岛西海岸,尊享理想生活。 本次推介会为淄博市民搭建一个一站式了解青岛西海岸“幸福宜居的典范之都”的展示窗口。安家于山海之间,坐观山海景色,感受辽阔大海的深沉。择居青岛西海岸,尊享温暖宜人的气候,享受推窗即能看见蔚蓝大海的舒适体验。 据了解,青岛西海岸新区城市置业优质地产项目宣传推介继淄博站后,还将东营、潍坊、临沂、菏泽等省内城市间陆续展开,持续传播西海岸新区影视之都、音乐之岛、啤酒之城、会展之滨的城市影响力。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-23 17:33:00
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淄博新区两大区域迎来规划修改!
近日,淄博市自然资源和规划局发布两大区域的规划修改批前公示,分别为:淄博新区控制性详细规划ZD03-03街坊修改批前公示、淄博市中央活力区(CAZ)控制性详细规划修改批前公示。 注: 1、根据ZD03-03公示中高等院校位置来看,将用来建设 淄博工艺美术职业教育产教融合实训基地。(下文中简称淄博工艺美院) 2、另外值得一提的是,(CAZ)区域规划,在前段时间首 次发布时,就有网友咨询为何没有香港城的信息,这次的图示有了) 3、规划内容中的文字部分,大家由于时间,可能大多数都看不完,因此每个规划结尾有简略的总结部分,已用红色字体标注,时间紧的读者可直接看图及总结。 ①淄博新区控制性详细规划ZD03-03街坊修改批前公示 一、规划修改范围 ZD03-03街坊位于淄博新区原山大道以西、青岛路以东、华光路以南、人民路以北,街坊面积约40.44公顷。本次修改涉及街坊内10个地块及汇文路以南城市支路,修改用地总面积20.06公顷。其中修改地块为ZD03-03-01-02、ZD03-03-01-02、ZD03-03-03-01、ZD03-03-03-02、ZD03-03-03-03、ZD03-03-04-01、ZD03-03-04-02、ZD03-03-04-03A、ZD03-03-04-04、ZD03-03-04-05,用地面积约19.31公顷;涉及修改的城市支路面积0.75公顷。 二、规划修改内容 1.地块划分及用地性质 将汇文路以南规划支路与周边ZD03-03-03-01、ZD03-03-03-02、ZD03-03-04-01、ZD03-03-04-02、ZD03-03-04-04、ZD03-03-04-05共6个地块合并为一处高等院校用地,编号为ZD03-03-03-01;ZD03-03-03-03、ZD03-03-04-03A合并为一处公园绿地,编号为ZD03-03-03-02。社会福利用地拟另选址于华光路以北、汇英路以南、规划支路以东、原山大道以西地块范围内。 将汇文路以北用地面积为2.15公顷的ZD03-03-01-02地块划分为ZD03-03-01-02、ZD03-03-01-03两个地块,修改后ZD03-03-01-02地块落实原控规ZD03-03-04-04供电用地,用地面积修改为0.49公顷,剩余1.66公顷为ZD03-03-01-03地块,用地性质和容积率等控制指标不变。 2.技术指标说明 修改后,ZD03-03-01-02地块规划用地性质为供电用地,用地面积为0.49公顷,容积率不大于0.8,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%,建筑限高12米;ZD03-03-01-03地块规划用地性质为商业用地,用地面积为1.66公顷,容积率不大于3.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,建筑限高80米。 修改后,ZD03-03-03-01地块规划用地性质为高等院校用地,用地面积11.37公顷,容积率不大于1.1,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高72米;ZD03-03-03-02地块规划用地性质为公园绿地,用地面积0.79公顷,绿地率不小于80%。 3.主要控制指标对比 规划修改后,由于人民路道路线型修改,街坊总用地面积减少0.17公顷,由40.44公顷减少为40.27公顷。 修改后,居住用地减少7.51公顷;公共管理与公共服务设施用地增加8.34公顷,其中福利设施用地减少3.03公顷,高等院校用地增加11.37公顷;商业服务业设施用地减少0.49公顷;道路用地减少0.79公顷;绿地与广场用地增加0.09公顷;公用设施用地增加0.19公顷。 修改后地块开发容量(总建筑面积)减少5.81万平方米,人口减少约2844人。 关注点总结:规划修改后,即华光路、原山大道、人民路、青岛路四条道路形成的矩形区域内,将包含一所6班制幼儿园、一所40班制初中、用地面积11.37公顷的淄博工艺美院等学府,配以便民市场、公园绿地及住宅用地。 ②淄博市中央活力区(CAZ)控制性详细规划修改批前公示 一、规划修改范围 中央活力区(CAZ)位于淄博新区,范围为中润大道以南、上海路以西、原山大道以东、和平路以北区域,面积约5.92平方公 里,其中涉及修改地块面积2.37平方公 里。 二、规划修改内容 1.地块划分及用地性质 (1)ZD05-01、ZD05-02街坊: 原ZD05-01-03-04地块用地性质修改为商业用地,原ZD05-01-03-05地块和ZD05-01-03-05地块重新划分用地边界。原ZD05-01-04-01地块、ZD05-01-04-02地块用地规模不变,修改用地布局;ZD05-01-04-04地块西部增加商业用地,南侧局部用地修改为商业用地。 原ZD05-02-01-02地块修改为两个地块,东北部用地性质修改为服务设施用地,设幼儿园一处。原ZD05-02-02-02地块修改为二类居住用地;原ZD05-02-02-03地块修改为四个地块,东北部地块用地性质为商业用地,其余用地性质为二类居住用地;原ZD05-02-03-01地块修改为七个地块,南侧地块用地性质为商业用地,西北部修改为社会福利设施用地,其他地块用地性质修改为二类居住用地;原ZD05-02-04-02地块修改为四个地块,用地性质为商业用地;原ZD05-02-04-01地块用地位置移动,规模不变。 (2)ZD05-03、ZD05-04街坊:原ZD05-03-03-02与ZD05-03-03-02改变用地布局、重新划分用地边界,修改后二类居住用地位于地块西部,商业设施用地位于地块东部。二类居住用地面积增加1.65公顷。 (3)ZD05-05、ZD05-06街坊:原ZD05-05-02-03地块增加支路,该地块用地性质修改为商务用地。原街坊内公园绿地位置改变,规模不变;服务设施用地中位置改变,幼儿园用地规模增加0.5公顷,由15班修改为18班。原ZD05-06-02-03地块在地块内增加一条东西向城市支路,支路以北地块规划用地性质为商业用地,支路以南地块规划用地性质为二类居住用地,该居住地块西侧支路取消、并与原支路西侧地块合并为一个地块。ZD05-06-03-01地块用地性质修改为二类居住用地,并与原ZD05-06-04-01合并为一个地块,地块间支路取消;ZD05-06-06-02用地性质修改为二类居住用地;原ZD05-06-06-05地块用地性质修改为服务设施用地,设12班幼儿园一处。 (4)ZD05-07、ZD05-08、ZD05-09、ZD05-10街坊:原控规ZD05-07-01-04地块北部修改为为美达菲国际学校、南部修改为医疗卫生用地(口腔医院)、其余用地修改为二类居住用地。ZD05-07-03-01、ZD05-07-03-02、ZD05-07-03-03修改用地布局,ZD05-07-03-01(绿地)规模不变、ZD05-07-03-02(幼儿园)及ZD05-07-03-03(商业设施用地)规模分别增加0.27公顷、0.78公顷。 原ZD05-08-01-02地块修改为三个地块,用地性质为商业用地。原ZD05-08-03-01地块与原ZD05-08-04-03地块合并为一个地块,置于沿香港路西侧,总用地规模不变;原ZD05-08-03-02地块由12班幼儿园修改为15班幼儿园,用地规模增加0.57公顷;ZD05-08-03-03地块位置修改、用地规模不变。原ZD05-08-04-01地块修改为三个地块,用地性质分别为二类居住用地、医疗卫生用地及商业用地。 (5)ZD05-11街坊:原ZD05-11-01-02地块规划用地性质为商务用地兼容商业用地二类居住用地,规划修改为三个地块,修改后用地性质分别为二类居住用地、服务设施用地和25班中小学用地。原ZD05-11-03-02地块修改为六个地块,修改后用地性质分别为商业用地、二类居住用地、公园绿地。原ZD05-11-05-03、ZD05-11-05-04地块规划用地性质为服务设施用地,规划修改后用地性质为公园绿地。原ZD05-11-07-02地块修改为六个地块,修改后用地性质为商业用地、公园绿地。原ZD05-11-02-02地块修改为两个地块,用地性质为二类居住用地。原ZD05-11-04-01地块修改为四个地块,用地性质分别为二类居住用地、商业用地、文化活动设施用地。原ZD05-11-06-02地块修改为商业用地、文化活动设施用地。原ZD05-11-08-01地块修改为四个地块,用地性质为商业用地。 (3)用地变化情况 修改后,居住用地(R2)增加0.93公顷;公共管理与公共服务设施用地(A)增加16.83公顷;商业服务业设施用地(B)减少23.79公顷;道路交通用地增加1.62公顷;公用设施用地减少0.30公顷;公园绿地增加3.52公顷。 (2)开发容量变化情况: 控规修改前,CAZ区域范围内总建筑面积897.72万平方米,修改后为1023.28万平方米,增加125.56万平方米。 居住建筑面积(含服务设施建筑面积),修改前384.00万平方米,修改后394.02万平方米,增加10.02万平方米;公共管理与公共服务建筑面积修改前47.43万平方米,修改后73.12万平方米,增加25.69万平方米;商业服务业建筑面积修改前463.52万平方米,修改后555.22万平方米,增加91.70万平方米。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-22 08:50:00
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http://zb.fccs.com/news/8274637.html
位置不错!淄博新区超百亩地块出让!
近日,淄博新区两宗地块出让,总占地超百亩,起始总价约7.3亿元! 地块基本信息: 1、宗地编号:370303107218GB00076[张店区2022(增量)-002号] 土地位置:张店区南京路以东,横一路以南,纵一路以西,盛湖路以北 土地面积:40215㎡(约60.32亩) 土地用途:城镇住宅用地 规划容积率:>1.0且≤2.5 出让年期:70 起始总价:42328万元 起始单价:约701.7万/亩 起始楼面价:约4210元/㎡ 说明事项:370303107218GB00076[张店区2022(增量)-002号]宗地为张店区房镇镇小张村预留地,竞买人须与张店区政府衔接相关事宜;竞得人须在该宗地外东侧ZD04-09地块无偿建设15个班幼儿园一处,与该宗地首期居住用地同步竣工,验收后同步移交张店区教体局,幼儿园用地同步划拨给张店区教体局。 2宗地编号:370303107218GB00075[张店区2022(增量)-003号] 土地位置:张店区丰悦路以东,天乙路以南,南京路以西,盛湖路以北 土地面积:29485㎡(约44.2275亩) 土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地 规划容积率:住宅>1.0且≤2.9商业≥1.2且≤3.5 出让年期:住宅70;商业40 起始总价:30683万元 起始单价:约693.75万/亩 说明事项:370303107218GB00075[张店区2022(增量)-003号]宗地为张店区房镇镇小张村预留地,竞买人须与张店区政府衔接相关事宜;竞得人须在该宗地外东侧ZD04-05地块无偿建设6个班幼儿园一处,与该宗地首期居住用地同步竣工,验收后同步移交张店区教体局,幼儿园用地同步划拨给张店区教体局。 END: 地块周边改善、高端小区林立,教育资源也比较丰厚,商业也有保利广场、万达广场两大新锐,包括自身地块也会有不小的商业用地。这片区域可以说发展的已经比较成熟,时隔几年地块出让单价再次高过700万/亩,也是证明了地块的潜 力。 4000+的楼面价,在新区优质地块、优质项目不多的情况下,且限价已经取消,未来会卖到多少钱呢? 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-20 09:15:00
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http://zb.fccs.com/news/8266005.html
纯低密社区!淄博新区绿城春风瑞园资料来了!
纯新盘项目信息公开! 近日,我们得到消息,位于淄博新区的绿城·春风瑞园项目即将面世,项目基本信息如下: 项目案名:绿城·春风瑞园 项目地址:淄博新区人民路与广州路交汇处东北侧 装修状况:毛坯交付 占地面积:92985㎡(约139.4775亩) 建筑风格:新中式 物业公司:绿城物业 产品类型:天地合院、叠拼院墅、花园洋房、沿街商业 城市展厅:山东理工大学西校北门向西200米路北 项目部分效果图: 叠拼南立面 庭院效果图 洋房北立面 沿街商业效果图 幼儿园效果图 绿城·春风瑞园项目,地处淄博新区人民路与广州路交汇处东北侧,由绿城管理集团、淄博经开区城投、淄博瑞华城市发展有限公司开发运营,集天地合院、叠拼院墅、花园洋房、沿街商业于一体,倾力打造淄博新区、孝妇河畔低密生态墅区。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-19 08:40:00
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http://zb.fccs.com/news/8245207.html
关于“停贷”,多家银行发声
近期,有关楼盘业主“停贷”的消息越来越多,相信大家也都有所了解。 就在7月14日,工、农、中、建、交、邮储六家大型国有商业银行以及兴业银行、平安银行、广大银行等均发布公告,称已经对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况展开排查,目前已发公告的多家银行均表示,涉及的业务规模较小,整体风险可控。 工商银行: 工商银行称,近期,个别房地产开发企业风险暴露,个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。工商银行高度重视,迅速行动,经排查,目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元,占工商银行全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控。 工商银行公告 农业银行: 农业银行称,已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占农业银行全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。 农业银行公告 中国银行: 中国银行称,今年以来,中国银行房地产融资平稳有序,房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大,新增房地产开发贷款位于同业前列;因城施策,实施差异化住房贷款政策,支持刚性和改善型住房需求;疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策,资产质量保持稳定,中国银行个人住房贷款业务总体风险可控。 中国银行公告 建设银行: 建设银行称,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及建设银行规模较小,总体风险可控。建设银行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。 交通银行: 交通银行称,近期个别房地产企业风险暴露,导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。 中信银行: 中信银行发布公告称,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的中信银行逾期个人住房贷款余额0.46亿元,占中信银行个人住房贷款余额0.0048%,规模和占比较小,总体风险可控。 邮储银行: 邮储银行称,密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控。 另外还有招商、兴业、平安、光大、民生、江苏、浙商、南京等银行皆已发布公告,多家银行均表示,将密切关注合作企业和楼盘状况,严格落实监管机构要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护消费者合法权益。 警惕!楼盘烂尾易“人财两空”! 此前,对于普通购房者而言,奔着大开发商的项目去,就没有什么烂尾的风险,然而时代的年轮不断推动着我们的思维变化,恒大暴雷后,期房变得“没有什么不可能”,停工、延期、直至烂尾。 降价每个购房者都心痛,烂尾则让人绝望,房子住不上,贷款却要一直还,相当于凭空背上了“半辈子的压力”,这很难让人接受,近期出现“停贷”的情况也可以理解。 现在购房风险需要多谨慎?统计数据显示,2021年全国申请破产的房企有343家。警惕楼盘烂尾风险,居然成为购房者需要深思的事情。 不过还好,从淄博来看,这几年抛开恒大的全国性事件,淄博并未出现多少烂尾项目,时间久远的有不少,但经过政府及各方努力,基本都有了好消息:比如乾翔月半湾民泰接手成为民泰·兴盛家园,占据好位置的通乾拉菲近期也迎来了封顶...... 怎样最 大程度的避开风险项目? 1、既然全国性房企也可能出现问题,那风险最小的无疑是国企和央企,资金相对充裕,购买更有保障。 民企的话,可以亲身调研一下,看一下本地已开发建设项目的口碑,同时关注一下项目的资金流以及债务情况。 2、避开烂尾项目的最 好的方法当然是选择现房。由于近些年市场不好,导致目前淄博市面上现房、准现房项目还是有不少的。 想了解更多详细信息的话,可以扫描文末二维码,添加房小妹微信咨询。 3、购房合同要看,其实我们大多数购房者签合同的时候都没有仔细看(毕竟合同页数太多),但对于购房这种大事,还是建议大家仔细看一下,尤其是合同的责任划分部分,谨慎,总归是没错的。 END: 淄博近些年是不存在烂尾项目的,这要给淄博的监管力度点赞。并且久远些的遗留问题项目也都一步一步的走向了正轨,还是很不错的。 正所谓古有言:三思而后行。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-15 14:01:00
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http://zb.fccs.com/news/8234985.html
总价8.3亿+!北京路沿线!淄博经开区一宗住宅地块出让!
昨儿我们刚刚畅想了经开区腾飞的蓝图,另一则好消息也随即而至。 约167.5亩!春申·君临天下附近一宗地块重新出让!起始总价8.3776亿元! 地块详细信息: 宗地编号:370303104212GB00070[淄博市2021(存量)-储经001] 土地位置:淄博经济开发区北京路以东、王舍路以南、昌国路以北 土地面积:111671㎡(约167.5亩) 土地用途:城镇住宅用地 建筑密度:≤20% 绿地率:≥35% 规划容积率:>2.7且≤2.9 起始单价:约500万/亩 起始楼面价:约2586.9元/㎡ 起始价(万元):83776 说明事项:1.该宗地东北处规划一处12班幼儿园,由竞得人先行建设,建成后由管委会按成本价回购;2.该宗地现状出让,处置房地产遗留问题,竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接相关事宜;3.宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和淄博经济开发区管委会按照相关规定处理。 2021年11月,春申君临天下西侧三宗土地同时挂牌出让,三宗土地挂牌总价超25亿、总面积约481亩,但最终遭遇流拍。此次“001号”地块重新出让,从起始定价上看,相比此前总价降低了5003万元。 (出让地块鲜有降价的情况,加上鉴于特殊情况,是否意味着已经与某大企达成合作?) 此前地块实拍图 地块南侧即为经开区重要的生态产业新城发展区域,其中有面积不小的商业规划,这对于住宅地块未来生活的便利性是一大加强。加上北京路作为淄博迈向新时代城市的“最 新中心路”,地块前景还是比较不错的。 END: 所以,在目前的市场下,8亿多的总价,能拿下的大佬,总归资金是雄厚的。 大佬是谁?传言是有,期望成真吧。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-13 16:10:00
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http://zb.fccs.com/news/8226312.html
总投 资30亿!市重大项目再落地一个!淄博经开区腾飞!
开始施工了!淄博经开区的发展真的是日新月异! 近日,我在经开区踩盘时了解到,智汇科创工园(中欧国际合作港)已经在建设当中。 今年年初,淄博市政府官网发布《淄博市人民政府关于公布2022年市重大项目名单的通知》,其中,淄博锦晨产业园开发有限公司中南高科智汇科创工园项目(中欧国际合作港)位列其中。 据悉,智汇科创工园(中欧国际合作港)项目位于淄博经开区,首期规划占地约174亩,规划总建筑面积14万平方米,全景总投 资30亿元,从产品规划、工程排布、招商要求更加精益求精,集团致力打造本项目为淄博产业标杆。 中南高科·智汇科创工园(中欧国际合作港)项目以打造高端制造产业综合体为定位,以先进制造业为核 心,聚焦自动化控制设备、动力传动设备、检验检测设备、工业机器人、汽车电子控制装置、分立器件等轻型化研发生产项目,打造集高端制造、研发创新、生态总部、生产性服务、功能配套等为一体综合产业园区,形成智能化、规模化、集群化的新型产业发展平台,带动区域装备制造业向高端迈进,推动产业高质量转型升级,为经开区加速崛起提供强力引擎。 项目达产后,预计吸引高端智能制造企业100家以上。其中,规上、高新技术、隐形冠 军、上市公司、五百强、央企等企业占比不低于50%,可实现年产值达20亿元,税收达2亿元,吸引技术人才2000人以上。 目前,中南高科·智汇科创工园已集中签约项目20个。其中,过1亿元项目共3个,过5000万项目6个,产业类目主要集中于智能制造、电子信息、电气自动化、医疗器械等优质企业。 经开区,有着“未来之城”的建设总目标,有着起步区、产业园区、基础设施建设三大重点任务,任 重道远。 但自从经开区南移以来,经开区的发展大家都看在眼里: 国际中心鸟瞰图 经开区起步区效果图 往西看,是“拥河发展”,有着国际会展中心、孝妇河沿岸、起步区设计的新时代城市封面;中部则是吾悦广场、经开区实验学校、唐家山森林公园等各类配套逐渐成熟的宜居区域;东部则承担了产业发展的重任,高端是以后区域的“名词”,像此次的中欧国际合作港,像一直在建设的香港国际合作产业园。 香港国际合作产业园 产业的快速落地,将带来大量的人流,有人,便有需求,便有发展。 经开区未来的优秀,近在眼前。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-12 14:02:00
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http://zb.fccs.com/news/8222376.html
关于大家对于淄博购房的一些疑问,这篇文章都有解答
今天这篇文章是针对性的,有需求的可以看看。 由于疫情等各种原因,全国经济发展形势都不太好,各种稳经济的政策频出,包括我们淄博,也是发布了一些政策。 淄博楼市也都发过文章,但根据文章下部留言以及粉丝的反馈,大家还是有不少疑问。 今天,我综合了一下这些问题(问题比较杂),尽量给大家一个简洁、明确、易理解的答案。 1、利率调整后,淄博买房,现在首套房、二套房利率是多少? 答:各大主流银行,比如工商银行、中国银行、农行、青岛银行等等,首套房利率已经可以做到最 低4.25%,其他银行很快也会进行调整。另外二套房最 低利率基本皆为5.05%。 2、基准利率调整为4.4%,那已经买的房子,贷款利率会跟着下调吗? 答:不会。 具体些说,此前购房的大家,贷款利率分为两种,一种是LPR+基点,一种是固定利率。前者随着LPR的高低而每年进行浮动,后者则“此生不变”。 3、新购房利率有了优惠,以前买了的没有吗? 答:有的。 5月20日,LPR降低了15个基点,目前为4.45%。这意味着从明年1月份开始,你的还贷利率就少了15个基点。 大概多少钱?贷100万为标准的话,大概每个月少70元左右。 当然,下半年LPR可能依然会下降,但都是明年1月份开始调整,以最终今年年底月份的LPR为准。 4、淄博的限价政策是不是解除了?有什么影响? 答:从7月1日起解除。影响方面自然是某些楼盘价格相较此前有所攀升,这主要还是由于新区优势地块几近开发完毕,物以稀为贵,剩余的项目调价自然“有恃无恐”。 换个思路想想,限价解除、为改善及二套房提供利好、二孩三孩补贴等政策的发布,也是好事,起码这些政策针对的都是“富人”。 好歹不只是割韭菜了。 5、关于楼盘学区的问题。 答:所有期房楼盘皆不参与划片,任何人声称的可以入学,大家不要盲目相信,也要注意交流时对方所用的“大概率、基本上、差不多”这类词语,这些词误导作用强烈:“让你觉得没问题”。 6、目前购房,淄博哪个区域都是怎么样的? 答:前几日淄博新区CAZ规划初稿出了,规划宏大,需要发展时间,但无疑新区就是中心。 当然,如果受制于手头资金,那么高新区与经开区,都会有合适的项目选择。 至于中心城区与东城区,前者新房选择已经非常少暂且不提,后者则多为地缘性客户多一些,“东优”,优化哪有开发简单收益高? 总有个轻重缓急。 7、上半年总是听说楼盘降价的事情,下半年楼市前景? 答:我们还是认为淄博楼市目前比较稳定且有回升趋势。降价的行为不少,但往往是某个楼盘某个楼座。(所以大家也要多关注消息,机会需要自己把握) 数据也能代表:今年上半年1—6月,每月官方新房成交数量分别为:1906、1816、1648、2095、2092、2877。整体是回升的,按照往年平均,月均3000是正常值。 另外,契税补贴等政策也是存在时间限制,所以下半年市场成交预计更好一些。 END: 其实大家都比较忙,对楼市都不够了解,一般询问的问题比较直接...也比较不好回答,比如:“某某项目好吗”“100万买哪里最 好”等等,问题比较宽泛。 购房,先想想自己有没有硬性需求,然后优先预算情况,再看区位,再各方面了解一下品质即可。 大家有其他问题可以扫描文末二维码,添加房小妹(3号)微信私聊。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
2022-07-11 15:49:00
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http://zb.fccs.com/news/8210725.html
今天,海德公园好消息,两连发
海德公园,城市艺术品大平层 用实际行动诠释居住的艺术 7月9日,海德公园联手绿城物业 刷新品质生活新高度 工法样板间同步开启 绿城物业/携手共创品质服务 7月9日上午,海德公园绿城物业签约仪式隆重举行。现场人头攒动,满载期待。上午10时许,签约仪式正式开始。首先由海德公园徐总上台发言致辞,真诚欢迎现场嘉宾莅临见证,且代表瑞石地产表达出匠造品质住宅的决心以及与绿城物业携手共创美好未来的期待。 在现场来宾的掌声祝贺下,海德公园徐总和绿城物业安总顺利完成物业签约仪式,随着庄重的笔迹落下,双方正式达成合作,海德公园也自此开启全新的里程碑。 品质服务是对美好生活需求的回应。绿城物业,中国服务业500强企业,熟悉的人都知道,20多年来,绿城物业不断追求服务提升。本次海德公园与绿城物业联合便是对项目品质再升华,对生活品质再晋级的自我要求的表现。 工法艺术/“素颜”魅力共鉴品质 许多时候用心藏在一个个看不到细节里,而此次海德公园便将真实的自己呈现在大家面前,活动当天海德公园工法样板间同步开启。 签约仪式结束后,在工作人员的带领下,大家分批次乘坐大巴车到工地样板间进行参观。 客厅地面分层系统、外墙面分层系统、卫生间墙面防水系统……8大模块29项细节真实的呈现在大家面前,真正的所见即所得。配合着现场工作人员的讲解,用毫不遮掩的“素颜”诉说着海德公园对自身品质的自信。 优渥配套/世纪路&中润大道地脉作品 匠心从来不是纸上谈兵,它源自一点一滴的细节的积累,前期选址便开始了海德公园的匠心之旅。海德公园据守世纪路与中润大道双轴交汇处,位于三区交汇处,四通八达、交通便捷;与新玛特仅一路之隔,同时又近邻万达广场,两大商圈汇聚繁华生活的气息,为业主生活赋能。 (区位图) 5G 海德公园的5G智慧社区也是一大亮点,以数据为驱动,以智慧创融合,开启数字生活新图景。整个社区布局四大智能体系,通过科技为业主生活提供便捷。从社区门口到单元门、电梯门、家门,实现无感同行,电梯呼梯系统、智慧访客系统以及智能体温检测,让业主从进入社区便感受到科技带来的便利; 不仅如此,海德公园还是一个“细节控”,社区WIFI覆盖、草坪设置智能驱蚊器、人脸识别储物柜、智能共享充电、社区微气候一系列细节为业主带来更舒适的享受。 同时,海德公园更注重业主的健康,建立社区健康系统,依托社区健康小程序,为业主提供全天候健康监测、线上问诊并采集业主身体特征的数据,建立业主医疗档案,并在线上推送体检提醒、注意事项、健康小知识,贴心的服务带来更安心的生活。 在安全方面也是花费了很多心思,社区内的全域智能监控实现360°无死角监控,可疑人员入侵、通道占用、高空坠物、物品遗留都能得到提醒;在周边围栏设置了周界电子围挡,外来人员入侵都能得到提醒,而且社区里引进了天眼系统,老人或孩子摔倒3分 钟没起来就会通过监控终端发送至管家中心,让业主更放心。智能路灯、老人监护系统以同样的方式守护业主生活。 无论是品质的打造上,还是在服务的提升上,海德公园始终秉持匠造美好人居的理念,细心打磨每一处居住空间,同时又反复推演未来的生活场景,为城市更多美好生活创造更多新的可能。 海德公园,有更多美好,值得期待! // 140型宽境 | 160型臻奢 | 210型巨幕 | 280型墅院 城市艺术品大平层·锋藏发售 1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。 2、内文中户型展示为示意,墙体的虚实、设置阳台等部分空间将根据实际需要而有所调整。标题、内文所展示的面积为建筑面积、且为预估面积,合同签约面积以相关部门测绘面积为准。内文中户型图仅为户型结构示意,仅供参考,相同户型单位因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等有所不同。该户型所在的楼号、所在楼的户型平面分布,以最终签署的商品房买卖合同的约定为准。最终图纸及面积,以合同及相关部门批文为准。 3、出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最 新 资料。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-10 09:04:00
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http://zb.fccs.com/news/8202496.html
设计初稿呈现!现代化大都市!未来淄博主城区长这样!
根据官方公布设计初稿,淄博主城区未来大概率建设成这样: 原文如下: 市自然与资源规划局公众发布消息:7月6日,在市自然资源和规划局召开了淄博市主城区总体城市设计汇报会。张店区政府,高新区、经开区管委会,市自然资源和规划局、市住房城乡建设局、市城市管理局、市文化旅游局等部门有关负责同志参加了会议。 会议听取了上海理想空间设计事务所的方案汇报,与会人员分别就方案内容发表了意见建议。副市长沙向东表示,主城区总体城市设计经过多轮修改完善已经形成了初稿,下一步要进一步深化细化城市风貌特色、品质活力提升等内容,加强研究总体布局、结构功能、城市公共空间、重要景观廊道等方面的内容。沙向东强调,有关区县要提前谋划辖区内重点地段,逐步开展重点地段重要地块的城市设计工作。 在公布的效果图中,可以看到城市总体框架为“一廊三心”+十字发展带。即一廊为孝妇河滨水活力廊,三心为中央活力区、科学城及老城中心。而十字发展带明确联通路和华光路为东西发展带,上海路和北京路为南北发展带。 另外,还有一则好消息 淄博又有一座高架桥要开工建设了! 7月6日 淄博市公共资源交易网发布 淄博市东二路上跨胶济铁路 修建立交桥工程总承包招标公告 网络截图 招标条件 本招标项目淄博市东二路上跨胶济铁路修建立交桥工程已由淄博市张店区行政审批服务局以张行审项核[2022]14号批准建设,招标人为淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室,建设资金来自自筹,项目出资比例为100%。项目已具备招标条件,现对该项目工程总承包进行公开招标。 项目规模 本项目位于淄博市张店区境内,北起东二路与洪沟路交叉口附近,向南跨越杏园东路、胶济铁路、王舍路后,至昌国路于东二路交叉口附近与地面连接,路线全长约1267米。道路等级为城市主干路,设计速度50公 里/小 时,双向六车道,两侧设3.5米宽人行道,上跨铁路桥梁采用单索面混合梁斜拉桥。 计划工期 总工期:790日历天。(勘察设计工期开始时间以签订合同之日起计算,施工工期开始时间以具备施工条件后批准开工报告时间起计算),其中设计工期日历天数60天,施工工期日历天数730天。 招标范围 东二路(洪沟路-昌国路)上跨胶济客专(铁路)立交桥及桥梁两端接地引道(不含交叉口及引道挡土墙以外地面道路)工程的相关勘察设计(含地质勘察、测绘、初步设计、施工图设计、竣工图设计等)、采购、施工、调试、试验检测、铁路变形监测、涉铁工程委托建设项目管理、铁路运能损失费、营业线施工安全监控配合、占用铁路用地费、保修及配合手续办理等全部内容的工程总承包。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-08 15:27:00
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http://zb.fccs.com/news/8178332.html
纯新盘!淄博经开区鑫启程学府项目信息公示!
纯新盘! 近日,我在经开区踩盘时发现,鑫启程学府(一期)建设工程设计方案总平面图及建筑方案公示牌已经公布。 鑫启程学府位于西五路与海岱大道东200米(天泰书院康城东区东临),项目规划用地面积为1.9997公顷(约30亩),规划总建筑面积为57555.46㎡,项目一期规划建设4栋楼,楼层为16—18F,项目容积率为2.05,建筑密度为16.93%,绿地率为39.25%,当期总户数为300户,住宅套均面积约为122.37㎡。 效果图: 海岱大道沿街透视图 规划十路沿街透视图 8#楼部分南透视图 6#楼北透视图 住宅夜景透视图 工程进度方面,从工地来看,项目目前还未开始施工,“同胞兄弟”齐鑫合著项目将先入市“试水”。 齐鑫合著鸟瞰图 地块回顾: 2020年12月18日,淄博市房屋建设综合开发有限公司拿下经开区实验学校附近两宗地块,住宅用地共计140.38亩,商业34.34亩,成交价共计7.2914亿元。 其中,015地块即为鑫启程学府。(012为齐鑫合著) 015地块基本信息: 宗地编号:370303101204GB00145[2020(增量)-储经012号] 土地位置:经开区规划十路以南、西四路以西、海岱大道以北 土地面积:28700㎡(43.05亩) 土地用途:城镇住宅用地 规划容积率:不大于2.5且大于1.0 出让年期:70年 成交价:1.9620亿元 成交单价:约455.75万/亩 成交楼面价:约2734.49元/㎡ 竞得人:淄博市房屋建设综合开发有限公司 END: 从公示信息的效果图来看,鑫启程学府共计8栋楼,2.05的容积率以及近40%的绿 化率在附近几个新盘竞品中都占据优势,确实也是鑫马的用心之作。 从基础规划来看,项目相较附近竞品略有优势,但目前市场情况下,大家更关注的无疑还是价格。 拭目以待吧。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-05 09:23:00
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6月新房销售2877套!2022年6月淄博楼市成绩单来了!
近日,淄博房产超市网数据中心发布了2022年6月份“房超30”指数(淄博主城区新建楼盘)为9593.7,环比5月份下跌0.42%,同比去年6月(9867.5)下跌2.77%。 据房产超市网数据中心最 新数据显示,淄博主城区2022年6月份二手房整体价格指数为9341.45,环比下跌0.75%,同比下跌4.64%。 截止到2022.6.30日,6月份淄博新房网签共计成交2877套,总网签面积为375417㎡。其中,前十名共计成交572套,相比5月份上涨69.7%,成交量大幅回升。 根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年6月淄博土拍市场共成交16宗地块,没有地块流拍,总成交额52117万元,总成交面积670521.7平方米。其中,住宅用地成交2宗,总成交额8321万元,总成交面积34013平方米。 房价篇 环比、同比下跌 近日,淄博房产超市网数据中心发布了2022年6月份“房超30”指数(淄博主城区新建楼盘)为9593.7,环比5月份下跌0.42%,同比去年6月(9867.5)下跌2.77%。 “房超30”各样本楼盘价格图示: 淄博近两年房价示意图: 二手房篇 环比、同比下跌 据房产超市网数据中心最 新数据显示,淄博主城区2022年6月份二手房整体价格指数为9341.45,环比下跌0.75%,同比下跌4.64%。 其中,淄博西部城区二手房价格指数为11868.75,环比下跌1.55%。 北部城区二手房价格指数为9095.75,环比上涨0.13%。 南部城区二手房价格指数为8586,环比下跌0.58%。 中心城区二手房价格指数为10047,环比下跌0.98%。 东部城区二手房价格指数为7109.75,环比下跌0.39。 网签篇 相较上月大幅增长 截止到2022.6.30日,6月份淄博新房网签共计成交2877套,总网签面积为375417㎡。其中,前十名共计成交572套,相比5月份上涨69.7%,成交量大幅回升。 土地篇 6月淄博主城区无住宅成交 根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年6月淄博土拍市场共成交16宗地块,灭有地块流拍,总成交额52117万元,总成交面积670521.7平方米。其中,住宅用地成交2宗,总成交额8321万元,总成交面积34013平方米。 6月成交:2宗住宅用地,皆位于高青县。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-01 09:14:00
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6月地块全部成交!淄博2022年6月土拍成交汇总来了!
根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年6月淄博土拍市场共成交16宗地块,没有地块流拍,总成交额52117万元,总成交面积670521.7平方米。其中,住宅用地成交2宗,总成交额8321万元,总成交面积34013平方米。 6月淄博主城区无住宅地块成交,高青县2宗居住用地成交: 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-01 09:07:00
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http://zb.fccs.com/news/8150312.html
四连跌!淄博主城区6月二手房房价出炉!
据房产超市网数据中心最 新数据显示,淄博主城区2022年6月份二手房整体价格指数为9341.45,环比下跌0.75%,同比下跌4.64%。 其中,淄博西部城区二手房价格指数为11868.75,环比下跌1.55%。 北部城区二手房价格指数为9095.75,环比上涨0.13%。 南部城区二手房价格指数为8586,环比下跌0.58%。 中心城区二手房价格指数为10047,环比下跌0.98%。 东部城区二手房价格指数为7109.75,环比下跌0.39。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-07-01 08:36:00
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http://zb.fccs.com/news/8150188.html
2877套!大幅增长!淄博2022年6月新房网签排行榜出炉!
截止到2022.6.30日,6月份淄博新房网签共计成交2877套,总网签面积为375417㎡。其中,前十名共计成交572套,相比5月份上涨69.7%,成交量大幅回升。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-30 16:22:00
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http://zb.fccs.com/news/8150172.html
三连跌!22年6月淄博“房超30”新房房价出炉!
近日,淄博房产超市网数据中心发布了2022年6月份“房超30”指数(淄博主城区新建楼盘)为9593.7,环比5月份下跌0.42%,同比去年6月(9867.5)下跌2.77%。 14.1—17.11淄博新房房价走势 18.1—22.6淄博新房房价走势 本期在被纳入房超30指数的30家样本楼盘中,有4家楼盘出现下跌,一家楼盘出现上涨,其他楼盘整体均价不变。6月份市场有所回暖,与部分楼盘加大优惠不无关系,整体来说,市场前进前景仍然不够明朗。 “房超30”各样本楼盘价格图示: 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-30 17:03:00
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http://zb.fccs.com/news/8143296.html
120㎡计算,现在购房比年初少花2万多!
不知道大家是否还记得起年初时候自己的样子。我不记得了。这很让人伤心。 我同大家一样,丝毫没有感知到2022年已经走掉了一半。 直到同事保持着伸手要钱的姿势说了一句:“楼市年中报告,谢谢”。 理了理这半年的记忆,感触良多。 如果 时过境未迁,那该多好? 正文: 近日,房产超市网数据中心发布了2022年6月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为9593.7,而2022年1月份为9774.3。 数据统计说明: 统计口径统一为淄博在售30家楼盘6月份在售均价对比2021年1月份月初在售均价对比价格均为同一楼盘的同一类型产品 数据来源:房产超市网数据中心 数据统计截止日期:2022.6.30 这意味着2022年上半年主城区房价跌幅约1.88%,半年期间每平降了约180.6元,按120㎡房源来说,年中买房相比年初可以节省约21672元。 14.1—17.11淄博新房房价走势 18.1—22.6淄博新房房价走势 上半年,房产超市网对淄博主城区各片区内楼盘房价进行了持续监控,据数据统计显示,2022年上半年,淄博主城六大片区三个区域上涨,三个区域下跌,但上下浮动不大,整体比较稳定。 房价上涨最多的仍然是淄博新区,相较于年初,房价上涨幅度到达了4.3%。且金鼎·学府壹号、禧悦学府还未入市,若14000元/㎡的两个项目再加入战场,新区的均价无疑要再次被拉高。当然,作为寸 土寸金的新区,好地段的房子是越来越少,不管楼市环境是否萎靡,淄博新区的房子,有着较高的保值度是毋庸置疑的。 房价跌幅最多的为南部城区,相较于年初,房价下跌幅度到达了6.02%。自2020年12月17日,淄博经开区实验中学附近5宗地块成交后,这里便是最 好的“买方市场”。本身即为刚刚准备大力发展的区域,前期区域前景的不确定性,更是让客户难以抉择。没法儿,明里暗里的优惠、补贴,层出不穷,大家各凭手段。再加上集美天辰、中房四季城、柳泉悦府等刚需盘,这个价格也是意料之中了。 二手房价格下跌 2022年上半年,房产超市网数据中心对主城区20家楼盘的二手房源进行了持续监控,据数据显示,淄博主城区二手房房价上半年整体下跌,每平下跌约267.15元/㎡。同新房市场相同,二手房市场也比较低迷,总体成交量不如此前年份,对于多数二手房门店来说,新房佣金甚至大过于二手房交易费。市场差的情况下,二手房两极分化更加严重,优质学 区房抢不到,普通房源难以出手。 在二手房门店工作的朋友透露,上半年前三个月成交确实不甚乐观,但进入4月中旬以后,随着新的学区划片(预计7月底出炉)规定临近,有不少客户不断前往各家中介门店咨询比较优质的二手学区 房。 “其实正常二手房房源难以销售这件事,可以换个角度思考,这种情况下总会有业主由于各方面原因急需资金,这样出售的二手房也就有了比较大的价格商讨空间,这类房源是需要刚需购房者需要注意的。”朋友如是时候。 下半年还有哪些新盘入市? 下半年纯新盘整理: 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-29 15:49:00
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http://zb.fccs.com/news/8133704.html
规划在校学生4000人!淄博这所学校二期开始招标!
近日,淄博市公共资源交易中心发布 淄博高新区中德教育产教融合示范基地(二期)项目招标公告。 此前,项目的鸟瞰图也是传出: 项目规划在校学生4000人,规划总用地15.1092公顷,规划总建筑面积160785.70㎡,地上总建筑面积143060.70㎡,地下建筑面积17725.0㎡,计容建筑面积148442.52㎡,容积率0.98,建筑密度24.3%,绿地率35.6%。机动车停车位280个,其中地上停车位190个,地下停车位90个。 项目位于花山路与中润大道交汇处东北角,东侧分别为淄博中学,淄博高新区外国语学校,淄博高新区实验中学,西侧为世博高新医院及中国课本博物馆,南侧为花山公园,配套完善,环境优美。 2020年中旬,项目一期进行了招标,总建筑面积约45000平方米,主要建设服务中心、教学楼、行政楼、宿舍、国际交流中心、实训中心及室外活动场地、基础设施等。 (目前项目一期已基本建设完成) 2年后,项目二期终于进入招标阶段,二期107000㎡的建筑面积加上一期的45000平方米,项目的整体规划已经成为了现实。 中德职业教育产教融合示范区基地。 其实看这个项目名字,很多人有过疑问,这是个学校吗? 是的,不过与普通的私立学校不同,项目更偏向于培养具有实用技术的复合型人才。 基地落成后,将借助莱茵科斯特国际教育资源和技术研发优势,依托德国比勒费尔德应用科技大学,联合建设国内一流的智能制造应用复合型人才中德本科办学项目,配套研制高端智能实训装备和国际标准人才培养方案,率先在国内实现同一个城市贯通中职-高职-本科德国双元制教育体系,为省部共建职业教育创新发展高地建设提供新支撑与新示范。 另外,在前一周,位于印象齐都附近的约60亩住宅地块公开出让,地块与“中德职业教育产教融合示范区基地”相隔一条花山西路。 按照彼时地块文件来看:按就近入学原则该地块附近小学为现状高新区第五小学,中学为现状高新区实验中学。小区居民入住后适龄学生按义乌教育阶段当年招生工作实施意见统筹安排入学。 END: 地块目前的开 发者还未可知。 其实回过头来看,经过zf的优秀规划,本是“人烟寥寥”的区域,有了各大“名山”的整修和建设后,环境得到了更大的提升,处处是公园,遍地是花香。 再加上本身区域内有着淄博高新区的多所学校,区域的发展潜 力还是有的,这里更像是世外桃源的定位。 附:项目二期招标信息如下: 项目编号:ZBGXQGC2022045 工程名称:淄博高新区中德职业教育产教融合示范基地(二期)项目 建设地点:淄博高新区花山西路以东、中润大道以北 建设规模:淄博高新区中德职业教育产教融合示范基地(二期)项目,总建筑面积约107000平方米;其中标段一建筑面积约69000平方米,主要建设实训基地、教学楼、行政楼及相关配套设施(不含标准操场及运动场)等;标段二建筑面积约38000平方米,主要建宿舍及相关配套设施(含标准操场及运动场)等。 计划工期: 标段一:总工期458日历天(其中:设计工期60日历天,施工工期398日历天;具体开工时间,以招标人通知为准) 标段二:总工期329日历天(其中:设计工期60日历天,施工日期269日历天;具体开工时间,以招标人通知为准) 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-28 11:07:00
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http://zb.fccs.com/news/8109279.html
近150亩!总价31796万元!淄博经开区这两个村搬迁位置定了!
近150亩!总价31796万元!淄博经开区这两个村搬迁位置定了! 地块信息: 宗地编号:370303102208GB00003[经开区2022(增量)-005号] 土地位置:淄博经济开发区规划一路以东、昌国路以南、规划二路以西、沣泽路以北 土地面积:99822㎡(约149.733亩) 土地用途:城镇住宅用地 规划容积率: ZD21-10-12地块:>1.0且≤2.4 ZD21-10-13地块:>1.0且≤2.2 出让年期:70年 起始单价:约212.35万/亩 起始价:31796万元 说明事项: 该宗地为淄博市经开区沣水镇高炳东村和梁鲁村搬迁项目用地,竞买人须先与淄博经济开发区管委会衔接相关建设事宜。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
2022-06-24 17:01:00
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http://zb.fccs.com/news/8087730.html
较此前地块涨价近91万/亩!淄博明发7294万元再下一城!
近日,淄博市公共资源交易中心显示,淄博一宗城镇住宅用地成交,竞得人为淄博明发酒店管理有限公司,根据地块位置,地块为“金城荣基宽水上院”项目用地。 地块基本信息: 地块编号:370306100217GB00038[周村区2022(增量)-001号] 地块位置:淄博明发酒店管理有限公司东南、杏园子村东路以西、孝妇河以北 土地面积:14089㎡(约21.13亩) 容积率:≤1.4且>1.0 成交单价:约345.2万/亩 成交楼面价:约3697.92元/㎡ 成交总价:7294万元 2019年9月份,还是经开区“位于大学城”的年代,淄博明发酒店管理有限公司以底价3.1173亿元拍下近123亩商住用地,地块还涵盖一座四星 级以上的酒店。 地块信息回顾: 成交地块位于淄博经济开发区人民路以南、学院东路以东、杏园子村东路以西,总面积为81795㎡(约122.6925亩),规划容积率商业:≥1.2且≤1.4;住宅:>1.0且≤1.4,成交价格为3.1173亿元,成交单价为254万/亩。 较今日成交地块,地块单价相差约91.2万元...... 关于明发·宽水上院 历经2年多的建设,目前项目多栋已经楼座封顶。 (天气过热,委屈大家看看此前实拍图) (项目起始实拍图) (项目起始实拍图) 项目基本信息: 项目名称:淄博明发酒店管理有限公司宽水上院项目 项目地址:淄博经济开发区人民路以南、学院东路、杏园子村东路以西 总面积:81795㎡(约122.925亩,包含商业) 居住户数:523 住宅容积率:1.4 住宅建筑密度:23.46% 住宅绿地率:36.21% 住宅总停车位:721 项目效果图: 项目南侧孝妇河实拍图: END: 宽水上院项目自从露面以来,得到了非常多的关注,询问的人很多。 附近的话还有绿城·春风瑞园、润璟湾等新项目,以及多个在售项目,竞争压力还是有的。 不过位置还是有一定优势,大家认为呢? 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-22 09:08:00
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http://zb.fccs.com/news/8061256.html
纸上得来终觉浅!对话百位业主,淄博住宅前景如何?
这两年,大家在家的时间终于是大过了办公室的时间,很多人对朝夕相处的“家”有了更深的理解:希望自己小区环境更优美一些,希望自己拥有更舒适的居住空间,希望生活环境更安全一些...... 对美好生活的追求,是人们一贯的追求,也是促使地产开发商不断提升产品力的原动力。 无论是亲身体验的业主,还是对房源了如指掌的一 线置业顾问,又或是从事产品研发的设计人员,不同的人对《什么才是好产品》有自己的看法和理解。 这是个挺费功夫的事情,我们咨询了百位粉丝业主(包含了“六七年前的小区”)、淄博主城大部分项目的置业顾问以及行业翘楚的产品研发专业人员。 “我们对目前的家满意吗?”“后疫情时代,对居所有没有产生更高的要求?”“未来会选择怎样的小区?” 围绕着这几大问题,我们进行了无差别调查。不同的角度原本应有不同的看法,但大家的回答,终点似乎是一致的。 70%的业主对于居住细节有更高的要求,比如是否可以增加无触碰系统防止病毒传播;35%的业主认为户型还可以继续优化,空间利用度可以更高,比如厨房消杀、玄关消毒;16%的业主希望居所更智能化...... 后疫情时代,大家对于“健康”二字无疑有了更高的要求,未来对于住宅的要求,主要还是集中在“健康”、“智能”、“舒适”三个方面。 在淄博,目前有这样的“新时代”项目吗? 有的。 此前,金地集团对7城7660位客户调研,建立“金地健康家”产品体系,打造“零接触”的无触碰社区,并基于《山东省健康住宅开发建设技术导则》,打造了“健康户内”、“健康户外”、“健康建筑”、“健康服务”四大维度的20大健康体系,全方位守护业主的健康生活。 其中,为了匹配新时代住宅的名号,金地·华著更以匠心匠意将品质落实落实。 采用八大健康科技,爱迪士全热交换新风系统、科勒卫浴、电梯轿厢杀菌、方太系列油烟机、贝克巴斯垃圾处理器、海德泰克净水系统、厨房消杀紫外线灯...... 而其中有两点,吸引了淄博很多购房者的青睐: ①独特的无触碰系统 据项目上的人介绍,这套系统是因为疫情原因,金地考虑到业主安全而专门设计使用的。简单来说,除开社区入口设置人脸识别系统,无需接触,刷脸进入之外,项目地上单元门、地下车库门、电梯按钮等全部覆盖了无触碰系统,整个过程当中不需要任何接触性的操作。 ②通风消杀健康设施 这个算是一整套的“消毒”系统,采用双向热交换强过滤新风系统、中央空调系统,电梯轿厢杀菌系统,厨房玄关健康消毒设施等现代化社区消杀系统。 另外项目在每个样板间门口以及卧室、厨房等位置都明确贴有交付标准,真正做到了公正公开: 而户型方面,金地·华著则是将空间利用到了最 大化,且秉承了金地·华著4大豪宅标准,打造了4.5面宽奢阔大宅,最 大16.3m超大南向采光、通风,多重健康私密保护系统,真正实现南北纯通透户型。 END: “真有你说的这么好?” “真有我说的这么好。” 因为目前金地·华著已经仅剩十余套房源,去项目了解过得人已经纷纷出手。 置业顾问常说,“好房不等人”。 这话不适用于所有项目,但金地·华著,用事实证明了自己是绝 对的好房。 金地·华著 | 湖居大宅 仅剩十余套 真正的 错过再无 Tel. 0533-6216 888 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-18 10:11:00
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容积率低至1.7的低密社区!淄博这个项目全新产品来了!
什么才算舒适低密住宅?一般来说,容积率越低的小区舒适度越高,建筑密度低,走在小区里不会有被高大建筑“围住”的感觉,并且阳光直射范围更大,时间也更长;相反,容积率高的项目,在舒适度方面就会受到掣肘。 那到底什么是容积率? 容积率——是指一个小区的地上总建筑面积与总用地面积的比率,容积率=总建筑面积÷总用地面积。 更通俗点来说,地块占地面积1万㎡,如果容积率为2,那么可以在地上建设总建筑面积约2万㎡的楼座,如果容积率为3,那么地上建筑总建筑面积可以达到约3万㎡。(当然,建设的建筑类别要看该开发商的具体规划) 因此,对于业主来说,容积率的大小会直接影响到居住的舒适度;对于开发商而言,容积率的大小则可以决定地价成本在房屋中占的比例。 然而随着城市的发展,优质地块不断的开发使用,使得土地利用率更加重要。最直接的表现即是:低容积率的土地越来越少了。 淄博还有哪些好的低密度项目? 城南壹号项目是比较推荐的一个。 低密洋房 与阳光拥抱 城南壹号项目是由小高层、洋房组成,整个小区容积率仅为1.7,经开区目前在售的新房楼盘中,1.7是排在首位的。 低容积率的优势在小区舒适度方面展现的淋漓尽致:城南壹号小区内最 大楼间距超出国家标准的1.4倍,侧间距最 大达到26米,采光是完全不受影响的,且楼间距的优势也提升了业主家居生活的私密度。 目前城南壹号项目推出剩余的6栋楼座,由1栋小高层、5栋洋房组成,洋房标准层层高达到3米2,目前淄博市面上很难找到这样层高的项目,具有一定的稀 缺性。 匠心精铸 与科技携手 其实城南壹号项目一期11栋楼很早便售 罄了,时间差不多在2019年下半年。很快业主们也就迎来了交房,大家对于交付到手的房子都比较满意。 一晃两年多过去,城南壹号项目没有丢掉自己质量为先的优秀理念,甚至让产品得到了升级,与科技携手,给大家呈现了更好的“家”。 比如品牌钢木装甲防火子母门、三玻两腔玻璃、汇源防水、品牌电器开关、与埃菲尔铁塔以及帝国大厦同款“欧标”奥的斯、新风系统、平开内倒两用窗、智能化系统等等...... 另外,项目还赠送日立一拖四中央空调、品牌新风系统、史密斯全屋软水系统、智能监控密码锁、全屋金刚网纱窗等高达9万元的高标准建材设备...... 得天独厚 与经开共发展 经开区这几年的发展大家都是有目共睹,城南壹号项目位于世纪路与考工路交汇处西200米路南,是经开区较为中心的位置。可以说,“打出生起,这就是别人家的孩子”。 路段方面:北侧考工路、西侧唐家山路以及西九路的南延均已通车,华福大道西段改造正在修建,昌国路快速路即将通车,交通网四通八达。 (考工路) 商业方面:南城最 大的商业综合体吾悦广场、新星商厦、淄博商厦、西七路沿路东侧规划的商业配套等等,生活购物非常便捷。 (吾悦广场) 娱乐方面:小区周边生态环境优越,西侧两个路口即为孝妇河湿地公园,南侧两个路口即为正在建设的4A级唐家山森林公园,还有小区西南侧政府规划的社区公园,住在城南壹号,是与自然气息相融合的生活。 (唐山森林公园) END: 前几日备受关注的海岱科技公园,位置即在城南壹号南侧,这是给项目再增一项优势。 项目咨询电话:400-890-1122 转 31928 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-15 11:01:00
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30万方生态学府城!淄博经开区这一纯新盘或将改变楼市格局!
经开区楼市再添一有力竞争者!齐鑫合著项目资料公开! 效果图: (入户大堂效果图) 项目产品为16—18的低密小高层,户型约118—163㎡,公摊在20%左右,打造IMAX宽境时代。 (118㎡产品,主卧套设计及7.2米宽境阳台尺度) (128㎡产品,3+1房6.2米横厅设计) (138㎡产品,四面宽7.6米瞰景阳台设计) (163㎡产品,4+1横厅设计,酒店级主卧套房及入户电梯厅) 景观园林充分细分了客户及对于景观的回归需求及每个年龄段的功能需求,打造独特“学府公园”景致,全生命周期互动式园林; 另外项目还将配置有城市级社区会客厅、游泳池、健身房等等,加上附近的新星商厦、吾悦广场等商业,齐鑫合著的生活,将会变得更为舒适。 项目目前城市展厅已经开放,大家有兴趣的,可以前往了解。 城市展厅地址:张店区昌国路与西五路交叉口东南角红星美凯龙西门 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-14 09:00:00
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齐鑫合著城市展厅盛大开放|匠心著城·以品质迭代经开芯
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2022-06-14 08:47:00
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中海·翠湖溪岸丨热势动工,看过央企再买房
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2022-06-11 15:35:00
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中海·翠湖溪岸:热势动工 焕新淄川
六月万象峥嵘,淄川人居又迎新声,43载躬耕世界的央企中海,集萃全球滨水大宅经验,今以磅礴雄心逐岸淄川孝妇河畔,打造淄川奢居封面——中海·翠湖溪岸项目,目前已经全面动工,淄川高端人居作品将迎来全新期待! 作为南部新城大规划的启动项目,中海·翠湖溪岸预计总投 资额21亿元,项目落子将军路上,据守孝妇河一 线水岸大境,总占地约168亩,总建面约36.9万平,共规划了21栋低密拥景商业住宅。项目于自然缓坡之上顺势造境,绿地率35%,择优采用点阵式布局,以富有层次感的景观空间,营造归心之境,势为淄川塔尖打造与之身份匹配的封面作品。 从项目的区位上来看,中海·翠湖溪岸作为国匠中海首入淄川的住宅类项目,地理位置十分优越。项目西侧紧靠孝妇河,北邻留仙湖公园,向南紧靠文峰山,同时近享柳泉湿地公园,坐拥城市生态绿肺之地。项目周边生活氛围浓厚,商业配套完善,2公 里范围内有SM城市广场、银座购物广场、新星商厦、意兴源超市等,并与规划中的万达广场举步即达,在南部新城多点化发展齐头并进的格局下,区域内购物、餐饮、教育、医疗、休闲等配套缤纷共聚,一座城的繁盛,正奔赴河岸。 在未来的施工中,中海·翠湖溪岸将秉持精湛工艺与升级迭代的工程标准,在产品主义之路上不断力行致远,并将一路严苛执行中海工程体系内的九重质检工法,将全过程可追溯材料及工序验收、全阶段第三方质量跟踪报告、全方位总部标准化技术支持等高规格、标准化动作贯穿始终。在具体施工中,将运用可视化BIM技术全面提升空间利用率,以全钢爬架代替传统脚手架以加强质量保障,应用铝模技术代替传统木模,以此杜绝渗漏、空鼓、开裂等质量隐患……全面、精细的施工工艺,让中海·翠湖溪岸的工程品质得到强有力的保障! 光阴流转,步履不停,今日项目的破土动工让全淄川看到了人居工程的优秀范本,在精良有序的开端之下,相信经过中海上下齐心的聚力深耕,中海·翠湖溪岸必不负一城期待,于城市主轴贵 脉之上,全面启幕淄川品质人居新时代! 咨询热线:0533 - 509 6666 接待地址:淄川区SM城市广场一号门翠湖溪岸展厅 项目地址:淄川区将军路与滨河路交叉路口南500米 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-11 15:33:00
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http://zb.fccs.com/news/7989689.html
包含四星、五星 级酒店、滨水商业街等等...淄博国际会展中心下月开工!
今天我在经开区踩盘时发现,淄博国际会展中心项目论坛岛简介的公示牌已经矗立在天津路旁: 淄博国际会展中心项目未来什么样子?看看公告牌图示: 会展中心论坛岛项目,位于淄博经济开发区昌国路以南、海岱大道以北、范阳河以东、孝妇河以西,占地面积约310亩,总建筑面积约27.3万㎡。其中地上建筑面积21.3万㎡,建设四星、五星 级酒店、会议中心、商务办公楼、滨水商业街、地上停车场及其他配套设施等;地下建筑面积6万㎡,主要作为地下车库及设备用房。 淄博国际会展中心项目是立足我市经济社会发展,综合衔接 城市历史、经济、产业、文化、人文、建筑,规划建设的博览会 创新综合体,对提高城市综合竞争力、带动南部生态产业新城建设、推动全市经济社会发展将发挥重要作用。 另外在前些天,淄博市公共资源交易中心发布淄博国际会展中心项目(二期)招标公告: 工程名称:淄博国际会展中心项目(二期) 建设地点:淄博经济开发区 建设规模:本项目占地18.3517公顷(约合275.3亩),总建筑面积272700㎡,道路建设面积22800㎡。其中地上建筑面积212700㎡,主要建设会议中心(含精装修、软装、展陈、活动家具、厨房设备等,按交钥匙工程交付)、四星、五星 级酒店各一座(含精装修、软装、展陈、活动家具、厨房设备等,按交钥匙工程交付)、商务办公楼(含公区装修)、滨水商业街、连接一期会展中心的架空层空间、景观人行天桥、停车场、海关配套用房、园林景观、二期红线内所有室外工程等;地下建筑面积60000㎡,主要作为地下车库及酒店会议中心后勤配套设施。本次建设规模为本项目除一期已招标以外的全部建设范围和内容。 计划工期:2022年7月6日开工;2025年6月30日竣工,施工总工期1091日历天。 END: 也即是说,项目下月便可开工,且大多数粉丝对此次会展中心的效果图还是比较满意的。 “有新时代城市的样子!” 期待淄博国际会展中心的面世! 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-08 10:57:00
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http://zb.fccs.com/news/7972435.html
天鸿玖墅|别墅样板间盛装开放 预鉴雅致生活美学
随着时代发展城市不断前行,人们对美好生活的追求从未停止。当建筑成为承载家的容器,唯有设身处地洞察人居追求,方能造就每一处贴心设计。 再美好的想象都比不过真实触摸的感动,一场向往已久的人居美学现已华丽呈现! 效果图 越是美好的事物,越是值得期待 天鸿玖墅别墅样板间现已盛装开放 建筑面积约160-240㎡主城伴山院墅 恭迎品鉴 点睛东城 半山之上匠心造墅 39载京企天鸿,在北京颐景别墅、湖州玖墅、湖州云墅等高端墅居标杆之上,再为淄博力献高端改善产品——天鸿玖墅。 湖州云墅项目效果图 天鸿玖墅择址主城核芯,三年匠心耕耘,于城市半山之上匠心造墅,让自然走进生活,盛放繁华,打造建筑面积约160-240㎡城市伴山院墅藏品,礼献淄博峰层人物。 未鉴天鸿玖墅 怎识城市墅居生活 居住的核 心价 值,是生活与城市之间的关系。只有那些既能享受稀 缺自然资源,又享城市繁华的区域,才是梦想中的终 极居所。 效果图 在这个土地资源稀 缺的当下,更应该用心去对待,才不辜负每一寸土地的价 值。 实景图 匠心造墅,只为契合塔尖生活的精神共鸣。天鸿玖墅择址主城核芯,拥享醇熟配套,享繁华舒居生活;推窗即揽万亩苍翠山景,浓荫绿意里承载院落盛情,以一方天地犒赏诗意人生。 如此伴山伴城的墅居生活,淄博难再有。 不负期待 敬呈美好匠心 如今,天鸿玖墅别墅样板间实景呈现,每一道精工、每一处细节、每一个角度都是匠心与艺术的巧妙融合,为到访者先一步呈现舒适的墅居体验。 实景图 萃取群山的颜色用以装饰生活,天鸿玖墅别墅样板间以自然、温馨、时尚、艺术的设计风格延伸格调的尺度。于细节处极致研磨,五层风度空间为生活创造出更多的精致想象。 五重天地 一层一境 在户型设计中,天鸿玖墅也是竭力将墅感放大,高空间使用率,不负每一颗热爱生活的心。 首先地上三层一院,地上空间全部采用代际分层,一层设置老人房、社交型餐客空间,方便老人行动的同时,更能唤起大宅之家凝聚的恋家情怀。 实景图 二层,配备儿童专属游乐空间,为孩子打造一个独立的天地。 实景图 三层,南北通透型主卧套房,大面宽,步入式衣帽间、卧室、采光洗浴空间一应俱全。 实景图 地下空间,大面积采光井,带来充足的自然采光,约5-5.2米的挑空设计,业主可以自己设计夹层,承载更多的兴趣空间。 实景图 比如设计地下会客厅、茶室、藏书室、红酒屋、私家健身房、私人工作室、家庭影院等等…… 一层空间,一重风景。从家庭娱乐空间到奢阔套房主卧,从儿童房到星空院落,极 佳的空间感与秩序感完 美契合城市新贵的审美角度与人居需求。多变的空间有温度地在成长,最美好的时光就在身旁。 营销热线 0533-785 7777 项目地址 张店区人民路与东四路交汇处东北角 温馨提示: 预售证号:淄建预售证(2021)第Y02-1000782号;本文系广告,本广告为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,以政府发布信息为准,本公司保留对本广告资料修改的权利,敬请留意项目最 新信息。文中部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有版权疑问,请联系我们删除。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-06 09:13:00
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全淄博 寻锦鲤 | 柳泉路首届海洋节,三大活动嗨翻端午小长假!!
伴随着五月的结束 初夏逐渐带来了天气的微热 在儿童节和端午节小长假之际~ 金城荣基·柳泉书院三重活动嗨翻初夏! 是不是感觉瞬间看到了曙光? 上班的最 后几天也变得不再乏味? 对于即将到来的假期 出远门太堵??!去哪玩呢? 咖啡厅?电影院? NO!NO ! ?NO ! 来金城荣基·柳泉书院生活艺术馆 柳泉路首届海洋展,三大活动嗨翻天 千万别错过!! 这个初夏 我们把海洋搬到了柳泉路! 活动时间:2022年6月3日-5日 活动地点:金城荣基·柳泉书院生活艺术馆 柳泉路首届海洋节来袭! 珍奇深海鱼,凶猛鲨鱼 让你目不转睛 更有锦鲤全城送,嗨翻你的端午小长假 no.1锦鲤全城送 活动当日到访柳泉书院生活艺术馆 外场示范区体验捞鱼乐趣 捞鱼可带走,每组限一条 在清凉的初夏体验小长假的欢愉 数量有限,先到先得 no.2我与锦鲤共成长 生活艺术馆内设置钓鱼池 小朋友可体验钓鱼的乐趣 端午假期,与锦鲤共同成长吊起的锦鲤可带走,每组限一条 数量有限,先到先得 no.3探寻海底2万里 这个夏天,我们把海洋搬到了柳泉路 神秘深海鱼群聚集生活艺术馆身形婀娜的神仙鱼,海底总动员里的尼莫爸爸带娃的海马,飘渺梦幻的水母以及神秘深海猎手等你来一探究竟! 浓情端午 香约书院 将充分浸泡的糯米包进卷折起来的粽叶里, 点缀自己喜欢的馅料,最 后用草绳绑紧丰富糯米的香醇, 将幸福包进生活里。 金城荣基·柳泉书院端午粽子手作 活动时间:2022年6月3日-5日 活动地点:金城荣基·柳泉书院生活艺术馆 数量有限,先到先得 届时将自己定制粽子的馅料品味, 为自己选择的味道,发觉留在舌根的甜糯, 自己动手做的粽子才是更具节日仪式感的美味。 当自己亲手包的粽子跃然台上, 散发粽叶的清香和自己手工劳动的结晶送入口中,品味只属自己的香甜, 带上自己的家人来柳泉书院, 与家人共享甜蜜时光感受中华传统文化体验包粽子的乐趣。 爱眼行动 公益眼科体检 眼睛是心灵的窗户 金城荣基·柳泉书院公益眼科体检 联合爱尔眼科医院,强强联手 守护淄博市民眼睛健康 爱尔眼科医院 中国首 家IPO上市医疗机构目前已在全国范围内拥有600余家专业连锁眼科医院医院现有眼科专家30余人,高级以上职称9人眼科临床经验平均30年以上秉承“致力于眼健康事业,提升人类视觉健康”的经营理念 追求社会责任和自身发展的和谐统一 活动现场体验热敷眼罩,限30人 活动时间:2022年6月3日-4日 活动地点:金城荣基·柳泉书院生活艺术馆 进行视力检查、裂隙灯检查 更有医科主任现场问诊 参与者经过初步检查 可享受20元到医院做价 值217元眼底检查 ———— / 户型鉴赏 /———— A户型:建面约116㎡ 三室两卫两厅 经典三居,全明通透约 3.9米巨幕客厅,容纳更多生活美好 约5.5米南向阳台,观景、储物皆宜 主卧独立卫浴、景观飘窗,生活从容 E户型:建面约126㎡三室两厅两卫 方正三室,实用户型 约7.2米阳台,大飘窗,采光充沛 约4.2米客厅,宽阔室内空间 主卧独立卫浴,三室互不相扰 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-02 11:19:00
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规划有所修改!张店八中建设单位!龙凤苑中学最新公示来了!
张店八中分校?龙凤苑中学最 新消息来了! 2021年5月左右,龙凤苑中学批前公示公布。而今,规划有所修改! 近日,淄博市张店区第八中学淄博新区教育综合服务配套设施(一期)建设项目批前公示出炉! 建设单位:淄博市张店区第八中学 项目位置:淄博市张店区重庆路以东,龙凤苑小区以南,联通路以北 项目名称:淄博新区教育综合服务配套设施(一期)建设项目 建设内容:综合教学楼、教学实验楼、办公楼、体育馆、报告厅、附属用房、配套地下停车场、食堂、附属用房、配套地下停车场及室外体育设施 (此前公示效果图,仅供参考) 设计单位:淄博市规划设计研究院有限公司 项目位于淄博张店区重庆路以东、龙凤苑小区以西,中润大道以南,联通路以北,用地面积3.8160公顷,计容建筑面积29053.8平方米,总建筑面积43846.8平方米,地上建筑面积21891.8平方米,半地下建筑面积11015平方米,地下建筑面积10940平方米,容积率0.76. (相较此前,最 新规划降低了容积率,由0.8降低为0.76) 此前公示的主要技术经济指标: 最 新公示的主要技术指标: 容积率、建筑密度、停车位等等规划信息的改变,无疑是增加了学校的“宜居”属性,让学生、老师及家长有一个更加舒适的教育环境。 工程方面,在今年年初,在区委区政府研究确定的“中心城区教育学位扩容工程”中提到,2022年开工建设龙凤苑中学、西六路小学2所学校,加上近期公布的最 新批前公示,龙凤苑中学大概率6月底开工。 END: 随着新区各个新楼盘的陆续建成,对于学校的要求也越来越高,教育资源明显需要得到补充。重庆路中小学、科技苑、龙凤苑中学、上海路小学、绿城西小学等等,这些学校都参与使用后,基本可以满足居民需求。 但有一点,也是粉丝提过的,中小学越来越多,孩子越来越多,可高中容量几乎没变,升高中的概率是不是难度越来越大了? 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-06-02 09:36:00
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5月新房销售2092套!2022年5月淄博楼市成绩单来了!
近日,淄博房产超市网数据中心发布了2022年5月份“房超30”指数(淄博主城区新建楼盘)为9634.3,环比4月份下跌0.24%,同比去年5月(9867.5)下跌2.36%。 据房产超市网数据中心最 新数据显示,淄博主城区2022年5月份二手房整体价格指数为9412.25,环比下跌0.97%,同比下跌4%。 截止到2022.5.31,5月份淄博新房网签共计成交2092套,总网签面积为268124㎡。其中,前十名共计成交337套,相比4月份下跌7.12%。 根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年5月淄博土拍市场共成交25宗地块,1宗地块流拍,总成交额118069万元,总成交面积1201206.578平方米。其中,住宅用地成交5宗,总成交额66120万元,总成交面积144520.4平方米。 房价篇 环比、同比下跌 近日,淄博房产超市网数据中心发布了2022年5月份“房超30”指数(淄博主城区新建楼盘)为9634.3,环比4月份下跌0.24%,同比去年5月(9867.5)下跌2.36%。 “房超30”各样本楼盘价格图示: 淄博近两年房价示意图: 二手房篇 环比、同比下跌 据房产超市网数据中心最 新数据显示,淄博主城区2022年5月份二手房整体价格指数为9412.25,环比下跌0.97%,同比下跌4%。 其中,淄博西部城区二手房价格指数为12055.75,环比下跌1.25%。 北部城区二手房价格指数为9084.25,环比下跌1.53%。 南部城区二手房价格指数为8636.25,环比下跌1.35%。 中心城区二手房价格指数为10147.25,环比下跌0.2%。 东部城区二手房价格指数为7137.75,环比下跌0.41%。 网签篇 维持稳定 (部分不对外出售项目未包含在内) 截止到2022.5.31,5月份淄博新房网签共计成交2092套,总网签面积为268124㎡。其中,前十名共计成交337套,相比4月份下跌7.12%。 土地篇 土拍较上月大幅提升 根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年5月淄博土拍市场共成交25宗地块,1宗地块流拍,总成交额118069万元,总成交面积1201206.578平方米。其中,住宅用地成交5宗,总成交额66120万元,总成交面积144520.4平方米。 5月成交:5宗住宅用地 5月份淄博张店区仅有一宗住宅用地成交,开发商为淄博久源置业有限公司,以底价成交,现项目为:恒久秀园。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-05-31 14:58:00
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成交大幅上升!淄博2022年5月土拍成交汇总来了!
根据房产超市网淄博站数据统计结果显示,2022年5月淄博土拍市场共成交25宗地块,1宗地块流拍,总成交额118069万元,总成交面积1201206.578平方米。其中,住宅用地成交5宗,总成交额66120万元,总成交面积144520.4平方米。 5月成交:5宗住宅用地 5月份淄博张店区仅有一宗住宅用地成交,开发商为淄博久源置业有限公司,以底价成交,现项目为:恒久秀园。 转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
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2022-05-31 14:30:00