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爆料:央企地产大鳄[保利]进淄博---想好再来!
【房产超市网】3.9日讯(编辑 楠楠)当淄博地产圈已经对“万达”何时入淄这样的话题感到乏味的时候,一则关于央企大鳄“保利”的动态掀起风云。
考察农药厂 保利来了?
大成农药厂区实景 房产超市网资料库
据新锐淄博报道,保利山东置业的领导一行于2015年10月份对张店东城的大成农药厂区进行过考察,入淄意图明显。
而就保利集团官网消息,2016年3月1日上午,保利与中国化工集团(大成农药控股方)签署了战略合作框架协议。值得关注的是,保利山东置业公司也参加了签约仪式。
根据以上信息推断,保利将在淄博开发置业的可能性极大。
一石激起千层浪,目前淄博房地产市场已经有了像如华润、恒大、绿城这样的外来品牌房企代表,如果保利加入,毫无疑问淄博地产圈将再沸腾一把。
并非初次触淄 六年前就已结缘
其实要说保利与淄博的缘分,早在2010年就开始了。
时间倒回,2010年3月,也曾有报道称保利来淄博进行考察,并且参与竞拍过市中心城区的一宗地块,即现在的东方星城项目。
当时淄博地产市场也是对这样的消息表示过期待,可惜,相关信息没有得到保利方明确答复,后续不了了之。
入手老城区 是一步什么棋?
保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年,是具有国家一级房地产开发资质的企业。曾有分析认为,保利作为央企,其融资成本低,融资渠道多,资金优势明显。
而众所周知,与日益崛起的淄博西区相比,张店东部城区无论是在置业环境还是拆迁难度上都没有太大优势。
再参考先一步入淄的华润的强势,除非地价足够诱人、政策足够充分,保利选择在淄博东城出手的推论也不能百分百站住脚。
小编结语:
楼市的生存之道深不可测。有时候逆市而行,也许会收获意想不到的结果。但不到最后一刻,谁也不知道这颗子究竟落在哪里。
引述先前一篇报道:保利的拿地逻辑,你不懂。
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