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「三十五年」活在淄博城区里的老房子
笔若惊鸿文如刀2016年05月29日 16:23 来源:房产超市网
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[导读]今天我们走近他,看看这块静静生活在淄博城中心超过三十年的土地。
【房产超市网】5.27日讯(编辑 绿豆汤)
编者按:一项政策可以改变一种状态;一个锤子可以破掉一堆陈旧;一个规划图可以勾勒新的生活;这一篇文章只能来纪念在这座城市存在了三十多年,即将被拆除的几栋老房子。
齐赛旧居住区区位图
齐赛旧居住区,建于上世纪70年代末,至今房龄已有35年。
该片区共有居民楼36幢,居民1147户,居民楼建筑面积约7.31万平方米。目前该片区已被列入棚改项目,但至今未与住户达成协议。今天我们走近它,看看这块静静生活在淄博城中心超过三十年的土地。
这里的房子大多以3-6层为主,城中央低密度,得房率高,容积率低,采光效果佳。虽然没有现代多层的电梯,供暖和优质绿化、安保环境,但住户对其有足够的感情。
居民让小编多拍几张照片传到网上,用来以后回忆
被列入棚改计划的老居住区,大部分都是市中心的核心区位。拆除改造,或许是为了创造更多效益,但其实最直接的,是让谁谁谁更多的受益。
该片区房子虽然年代较久,但各项功能和周边配套都十分完善。菜市场、面馆、大排档、便利店、理发店等“五脏俱全”。
一层都是大家经营的各种小店,二楼以上就是住户
棚户区里的老年公寓
可以看出来,这是一个非常杂乱的地方,虽然杂乱,但还是有公共配套,又因为其内住户以中老年人为主,药店、诊所、流动快餐车等的配套足以满足附近住户的简单生活需要。
各种非法建筑一层搭一层,沿街全是如此
因为年久失修,公共区域的门窗、玻璃都已破烂;垃圾、大排档油烟、流浪狗、甚至穿插性工作者和较差的治安环境,这就是给我最直观的感受。不止这里,东边的齿轮厂,再以东的(现钻石商务大厦附近)老住宅区,昏黑、道路崎岖的狭窄过道,如渔网串串连连的街道、小混混和以此为生的色情成分,都是隐藏在这座现代化城市里最不被喜好的。
但不论如何,这里还是让很多人入住。因为位置便利、因为它用每月200-300元/间的最廉价的房租接纳了来自不同地方的租客,吸引了大量社会底层在这里居住。
它突兀的存在,和现代城市环境格格不入
许多来张店打拼的人选择这里为落脚点,相对低廉的房租,便利的交通和饮食,不分地域的接纳性。或许它粗糙不堪,但却能接纳一切一无所有的新手,在你还没有达到等级可以去另一片天地开疆拓土的时期,它提供了最宽容的接纳。
拆迁、改造,我们可以看到各种现代化高大上的规划图,但对于这些年轻人来说,就少了一个廉价居住的场所。
当然,齐赛旧居住区不过是张店区计划实施棚户区改造项目84个中的一个。张店区计划3年内计划改造69个,15个为储备项目。项目占地面积610万平方米,建筑面积376.91万平方米,还迁安置居民28671户。
你很难说这样的拆迁改造是对还是不对。这些年代久远的老房子的即将消失,可能也代表着一股趋势也还有一种世俗文化即将消失。没有人可以阻挡,只是容我们偶尔回忆,想想过去的模样,然后再也没人提起。
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