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2016上半年淄博土地市场：量价齐跌 劲头不足
【房产超市网】6月29日讯（编辑 马迪）根据房产超市网数据中心统计，2016年上半年淄博土地市场共成交86宗土地，总成交面积2383723.265㎡，总成交总额近22.2亿元。
其中宅地成交30宗，成交面积353124.1752㎡。宅地成交额69303万元，占总成交额的31.22%。
2016年上半年淄博重要土地成交
|
序号 |
时间 |
行政区 |
挂牌编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
容积率 |
竞得人 |
成交价（万元） |
|
1 |
2016/3/8 |
桓台县 |
370321110207GB00044桓台县2016（增量）—004号 |
桓台县海河路以北、黄山路以东地块 |
126241.57 |
商业 |
≤2.0 |
山东齐桓文化旅游开发有限公司 |
22723 |
|
2 |
2016/4/18 |
淄博市 |
370303008017GB00003[淄博市2015（增量）-开043] |
淄博高新区南岭南路以南、宝山西路以西 |
165633 |
工业 |
≥1.0且≤1.5 |
山东国金汽车制造有限公司 |
6791 |
|
3 |
2016/4/22 |
高青县 |
370322001006GB00166[2015（存量）-高041]号 |
高青县芦湖路以西、官庄村以南 |
60883 |
商业 |
＞0.6，≤1.8 |
高青高晟城市投资有限公司 |
13698 |
|
4 |
2016/5/6 |
淄博市 |
370303100214GB00013 [淄博市2015（增量）—张013号] |
张店区天津路以西、人民路以北 |
16931 |
城镇住宅 |
3.48 |
恒生地产淄博有限公司 |
6568 |
|
5 |
2016/5/14 |
高青县 |
370322001008GB00101[2015（存量）-高040]号 |
高青县滨河路以北、汤岛项目以东 |
67964 |
商业 |
＞0.6，≤1.8 |
高青高晟城市投资有限公司 |
15293 |
|
6 |
2016/5/16 |
淄博市 |
370303007014GB00140[淄博市2015（存量）-开002] |
淄博高新区鲁泰大道以南、天鸿路以东 |
31258 |
批发零售、商务金融、城镇住宅用地 |
商业≥1.2且≤ 5.0住宅：＞1且≤3.1商业≥1.2且≤ 5.0住宅：＞1且≤3.1 |
山东笃信置业有限公司 |
13616 |
|
7 |
2016/6/5 |
淄博市 |
370323004028GB00101[淄博市2015（存量）-源002号] |
沂源县城重庆路东侧、天津路南侧 |
56190.39 |
住宅 |
1.1≤1.4 |
沂源泉聚房地产开发有限公司 |
6238 |
|
8 |
2016/6/6 |
淄博市 |
370304108005GB00001[淄博市2015（增量）-博002号] |
淄博市博山区石马镇石和路以北 |
155999 |
其他商服用地 |
≤2.4 |
淄博博山正誉资产管理有限公司 |
14446 |
从区县地块成交数据来看，2016年上半年挂牌成交总量为86宗，博山区最多，挂牌成交18宗；高青县位居其次为16宗。
土地成交量价齐跌
2014-2016年上半年土地成交总价表
2014-2016年上半年土地成交数量对比
与2014、2015年相比，2016年上半年淄博土地交易市场无论从成交量还是成交总价方面都略有下滑。
3月8日，据淄博市国土资源交易网消息，一宗位于桓台，价值2.2723亿的土地被山东齐桓文化旅游开发有限公司成功拿下，虽然每亩约120万的单价并不高，但这也为平淡的2016年上半年土地市场增添了一抹亮点。据消息人士称，该地块紧邻红莲湖，或被用作建设投资10亿元的红莲湖欢乐世界。
小编有话说：
梳理淄博2016年上半年的土地交易数据，可以看出淄博土地市场交易量、成交总额和土地出让数量都不及往年，我们期待，淄博2016年下半年的土地市场能被开发商的拿地热情重新唤起。
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