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小幅降温！6月淄博主城区房价指数公布！
淄博楼事2016年07月02日 14:36 来源：房产超市网
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[导读]楼市传统旺季“金三银四红五月”过后，淄博一些敏锐的买房人已察觉到市场的变化，6月淄博主城区部分新建楼盘价格较之前相比有了小幅下跌。
【房产超市网】7.1日讯（编辑 齐春红）楼市传统旺季“金三银四红五月”过后，淄博一些敏锐的买房人已察觉到市场的变化，6月淄博主城区部分新建楼盘价格较之前相比有了小幅下跌。
近日，房产超市网数据监测中心发布6月“房超30指数”（淄博主城区新建楼盘房价指数）为6421.1点（统计截止时间为2016.6.30日），环比下跌0.15%，同比去年6月上涨1.4%。由数据来看，淄博主城区房价较前几个月有小幅降温，但仍高于去年同期。
与新房市场不同的是，6月淄博二手房市场出现小幅升温，二手房挂牌均价为5414元/㎡，环比5月上涨1.73%。
本期，在被纳入“房超30指数”的30个样板楼盘中，有2家楼盘价格下跌，一家楼盘价格上涨，其余楼盘维持不变。
6月底，面临传统的暑期淡季，淄博不少楼盘在年中冲刺一下销售任务势在必行。也由此，6月底多项目认筹、开盘、营销市场格外活跃，有楼盘打出“一口价”、“限时抢购”等价格战术诱敌深入，有楼盘定应对稳健推盘，主打业主口碑，更有人早早开启夏季夜场模式，为纳凉群体挑灯夜战。
据不完全统计，6月份，淄博有11家楼盘开盘或认筹，部分楼盘更是创造了开盘几近清盘的惊人业绩。据淄博房产信息网披露的官方数据显示，5月份淄博新建商品房共成交1142套，成交面积达13.74万㎡，环比上涨18.5%。在走访中，不少楼盘负责人表示，5月份120㎡以下的小三房依然比较抢手，目前主城区多家楼盘小三室已出现“缺货”局面。
据淄博房产超市网数据监控中心统计，6月份淄博城区新建楼盘库存指数为2000.9点，环比上月下跌2%。经过上半年去库存，目前淄博主城区库存压力逐渐减少，淄博业内人士认为，在需求持续旺盛的情况下，下半年淄博楼市价格或将继续保持稳中有升的局面。
淄博房价指数（“房超30指数”）简介
“房超30指数”是由房产超市网数据中心推出、于2013年2月28日正式上线的淄博首创的房地产行业价格动态参照体系，旨在实时监测淄博（侧重城区）房地产市场的变化，为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
房超30指数基日为2013年2月28日，选出30个楼盘构成样本楼盘，在指数中，30个楼盘具有相同的初始权重。
公告说明：综合各方因素考量，从本期起，盛世康城四期更替阳光国际新城正式成为“房超30指数”样本楼盘。
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