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再破记录！2016淄博房地产市场年终[销量榜单]
一叶芭蕉2017年01月03日 18:07 来源：房产超市网
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[导读]2016年淄博楼市集体狂欢的大幕已经落下。
【房产超市网】1.3日讯（编辑 梁铄）2016年淄博楼市集体狂欢的大幕已经落下。回顾这一年，淄博多家房企赚的盆满，超额完成年度任务，更有不少项目欢腾的迎来清盘。
近日，经过FCCS数据中心前期的统计核对，备受淄博业内关注的2016FCCS淄博房地产市场年终[销量榜单]重磅出炉！
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在阅读本文之前，您首先需要了解的是：
1、数据来源：销量数据均采集于各楼盘披露成交金额数据，房产超市网数据中心结合淄博市房管局网站签约备案数据进行核查。
2、统计方法：本次榜单数据统计以成交金额为准，样本楼盘为淄博房地产市场重点楼盘
3、统计时间：2016年1月1日-12月31日。
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梳理本次榜单，创业·齐悦花园以18亿元的成交额再次刷新淄博销冠记录并夺得2016年度淄博楼市的销量冠 军，淄博绿城·百合花园以高层、洋房、别墅联合出货的稳定销量与具有实景现房和高端品质优势的方正·凤凰国际分列榜单二三名。
值得关注的是，2016年淄博楼市销量前三甲成交金额均破10亿元，这是在淄博楼市历史上从未有过的。此外，桓台项目恒生·未来城冲榜前五名，成为今年最大的一匹黑马。总体来说，除前三名外，本次入榜楼盘销量梯队划分并不明显。
当然，一同狂欢的还不止它们。创业·齐悦国际四月销量超130套、方正·凤凰国际单月销量近90套、上半年淄博绿城·百合花园每月销量金额近亿元、国信·国际公馆10天卖掉一栋楼、宏程·国际广场首开销售额2.5亿元、盛世·新东城二期等楼盘更是取得“有史以来”好成绩，月均销售超60套的鸿泰·花漾城近期告诉小编“房子全没了”。
注：淄博华润公司整体销量为10亿元，为保证榜单公平公正的最大化，未参与此次排名。
破纪录夺魁
创业·齐悦花园以18亿元成交额夺得今年销冠。作为淄博楼市销冠的常客，创业·齐悦花园以2014年10亿、2015年13亿、2016年18亿的成绩不断打破自己的销量记录。很明显，创业·齐悦花园的房子越来越好卖了。
创业·齐悦花园上半年销售额为5.7亿，在一期二期房源不多的情况下，三期8月份首开，到项目10月份再次加推3栋楼，给信任本土老牌房企和想在西区置业的购房者带来了“香饽饽”。
再出黑马
桓台市场同样表现抢眼。其中，恒生·未来城以7.43亿的销量在众多楼盘中脱颖而出，项目截至12月23日就已经销售1203套，24-31日更是销售35套，成为2016年淄博楼市的一匹黑马，稳居榜单第五名，同一片区的东岳国际也取得了不错的成绩。
涨价“摁不住”？
上半年楼市的烈火烹油给了开发商足够的信心，淄博多家楼盘都在有意释放涨价的消息。国信·国际公馆从均价5300元/㎡涨到5600元/㎡，西地华府涨至6750元/㎡、鸿泰·花漾城涨至6080元/㎡、方正·凤凰国际涨至8450元/㎡，金石绿城、嘉亿国际等项目都有涨价的消息。不管是真涨价还是虚晃一枪，似乎说明了一件事：开发商对未来市场很看好。
但旧库存高企不下，新房源不断加推，持续攀升的库存量致使淄博楼市供需结构失衡，也是淄博楼市目前不可忽视的现状；不仅如此，西地华府、圣博·未来城、名宇桂花园等多个项目甚至面临产品线断层的境况。
维权江湖
销量的成绩单好看，却多多少少伴随着尴尬。这一年，依旧有业主为房屋质量维权、为供暖维权、为保房不保价维权...更有业主让镇长shut up的对峙、业主集体上访信访局、政府的维权事件，在如此多瞠目结舌的事实下，淄博的开发商们会不会做深深的思考？
小编有话说
我的一位同学，在当年齐悦卖五千多的时候选择了更便宜的小产权房，现在孩子上学成了问题。他最近跟我诉苦，着实有捶胸顿足的样子。
这一年，买到房子的人很高兴，因为房价还在喊涨，没买房子的人，却后悔为什么当初不早买。
没人能知道2017年会是什么样子，房价如何走向？本土房企能否再接再厉？又会有多少“野蛮人”入淄？只希望你找到合适的房源，抓住买房时机，别再重复遗憾。
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