FCCS地产年终专访：新东升置业集团策划经理王译伟

　　【房产超市网】（编辑 楠楠）近日，备受业界关注的《2016淄博楼市年终销量榜单》重磅出炉。淄博新区项目曦园上榜*** 10，取得了第四名的好成绩。

　　农历丙申年末，房产超市网年终地产访谈专访新东升置业集团有限公司策划经理王译伟。

　　FCCS：曦园2016年的销售成绩非常不错，原因都有哪些？

　　王译伟：2016年曦园整体销售460余套，总销售额7.6亿元。

　　2016年整体市场环境不错，尤其是二胎政策放开,对于曦园主力户型180㎡以上的四室产品还是有很大益处。但我感觉，最**的原因应该是，我们在产品研发上下了很多功夫，所以得到市场认可。

　　具体到曦园项目上，比如3.5米层高、百米楼间距、空中花园的设计，以及双层隔音楼板、新风系统、地源热泵让房子一年保持恒温等等这些都赢得了比较好的口碑。

　　再就是，今年销售还有一个现象：选择投资房产品的人变多了。近几年全国各行业的****率都不高，但房子是个例外。加上曦园本身的优势，让它成为一个**产品。所以，对这种**产品的投资增多也是项目销量走高的一方面。

　　王译伟：福园项目位于张店新老城区交汇处，最重要的城市干道世纪路上。

　　2017年，我们将把建设顶端楼盘的所有理念及选材用于福园，在老城区再造一个媲美曦园的**居所。比如三层low-e节能玻璃，全混凝土浇筑外墙，保温层嵌入混凝土中央。同时，还会注入更多全新理念一一养老社区、教育社区、立体社区等。

　　同样的，在兴学街原张店老区政府地块的政园项目，也将与福园同标准。

　　FCCS：既然产品一如既往高标准，那价格将会是什么定位？ 

　　王译伟：公司自成立来，一直坚持“做受人尊敬的企业”这一**理念。自2013年至今，贡献纳税额2.3亿左右，这对政府和市民也是一个交代。

　　专心做产品，专心做建设，每一个项目，都是按照作品来打造。让一个个优秀作品呈现出来，我觉得这就是责任感的体现。

　　王译伟：我认为不是意料之外（笑）。

　　FCCS：预测2017年淄博房价将会呈现什么样的走势？

　　此外，大家越来越意识到主城区张店区的影响力，这里有全市最 好的城市配套、比如教育、医疗、就业环境，务必会吸引其他区县的人才来这里就业、生活、购房。

　　洗牌是必然的。好的企业一定会成长起来、发展起来，而不会创新、原地踏步的企业自然就被淘汰。做好产品研发，即使是在没有任何风口的情况下，也完全可以走得很好。

　　FCCS：淄博市场中有没有一款您个人比较中意的项目？

　　王译伟：在丰田集团业绩下滑最厉害的时候，有记者问掌门人丰田章男：您个人最喜欢的一款车是什么？

　　丰田章男出乎意料地回答：“我觉得最喜欢、最难以超越的一款车，是日产的GTR。”

　　大家对丰田一片掌声，因为他的胸怀。

　　回到刚才的问题，我把个人最中意或者最期待的产品，放到未来，未来的房产品一定是越做越好的。

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