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数据:环比九连涨!3月淄博主城区房价指数公布

淄博楼事2017年04月01日 17:25   来源:房产超市网
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[导读]3月份,淄博楼市火热势头不减,依旧保持量价齐升的态势。

  房产超市网】4.1日讯(编辑 齐春红)3月份,淄博楼市火热势头不减,依旧保持量价齐升的态势。

  近日,房产超市网数据监测中心发布了2017年3月“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘房价指数)为6883点(统计截止时间为2017年3月31日),环比上涨2.3%,同比去年上涨8.3%,自去年7月份以来,淄博主城区房价实现环比九连涨,再创新高!



  本期,在被纳入“房超30指数”的30个样本楼盘中,有11家楼盘价格上涨,两家楼盘价格下跌,其余楼盘维持原价。



  据房产超市网数据中心统计,3月份,淄博楼市库存环比下跌3.5%,不少楼盘处于“无房可售”的状态。而3月淄博楼市仅有四家楼盘开盘或加推,其中淄博绿城·百合花园等楼盘甚至出现了开盘“日光”的火爆场景。库存少,新增供应量少,库存去化速度快,供求不平衡关系导致当前淄博房价节节攀升。

  值得关注的是,本期在被纳入“房超30指数”的30个样板楼盘中有近一半楼盘价格上涨,波动幅度历史最大,西区改善型楼盘整体迈入均价8000元/㎡时代,其中,创业·齐悦花园均价上调至8400元/㎡,淄博明发·世贸中心均价8000元/㎡,方正凤凰国际均价8800元/㎡,恒大帝景均价约9700元/㎡……

  从2016年下半年开始,淄博房价仿佛是上了发条,上涨步伐过快让不少刚需购房者“望房兴叹”。3月底,淄博市房管局、淄博市住房管理中心接连出台新政稳定房价。3月30日,淄博房管局出台调整商品房网签备案有关规定,对目前市场存在的捂盘惜售、虚假网签、价格不透明等现象作出明确规定。次日,淄博住房公积金中心调整公积金政策,将首套房最低首付比例上调至30%,二套房贷款利率上浮百分之十。有业内人士将此举视为淄博政府通过行政手段调控房价的开端,至于具体效果如何,我们拭目以待。

  淄博房价指数(“房超30指数”)简介

  “房超30指数”是由房产超市网数据中心推出、于2013年2月28日正式上线的淄博首创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。



  房超30指数基日为2013年2月28日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

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