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淄博1号大盘再扩版图!嘉亿1.0225亿摘下南城又一地块!
2017年07月03日 09:15   来源:房产超市网
[导读]7月3日上午,淄博嘉亿置业有限公司以1.0225亿元的总价,成功摘下张店区横一路以北、世纪路以东一幅地块,总面积约61.3亩。
  【房产超市网】7月3日讯(编辑 齐春红)7月3日上午,淄博嘉亿置业有限公司以1.0225亿元的总价,成功摘下张店区横一路以北、世纪路以东一幅地块,总面积约61.3亩。


嘉亿置业此次拍得的地块位置 房产超市网资料库

  房产超市网近日获悉,该地块将用来打造嘉亿国际二期(动态 图库 户型)住宅项目,这意味着,号称淄博1号大盘的嘉亿国际(动态 图库 户型)版图再扩张,嘉亿置业有限公司将继续深耕运营张店南部城区。

  166.8万/亩!“贵”or“不贵”?

  总体来说,近两年,除了安沃达置业在南城拿地的声音之外,张店南城土地市场算是沉寂了一段时间,所以,此次嘉亿置业拿地的另一个看点就是:排除市场之外的因素,当前张店南城城的土地市场价格到了一个什么样的水平?

  折合每亩约166.8万——此次嘉亿置业拿地已经给出了部分答案。



  据房产超市网数据中心统计,2016年8月份,山东安沃达置业以折合约112.93万/亩的单价拿下盛世康城四期地块,时隔不到一年,与其一路之隔的嘉亿国际二期地块每亩价格已涨了50余万,涨势惊人。

  那么,嘉亿国际二期地块价格很“贵”么?梳理房产超市网数据中心统计数据,相比淄博土地市场上的TOP 10拿地时约300万/亩的价格,嘉亿国际二期地块166.8万/亩的单价仍然十分具有优势。

  预计推出600余套房源 含多层与小高层

  据淄博市国土资源局发布的公示显示,该地块以1.0225亿的起始价成交,溢价率为0,折合单价约166.8往年/亩,规划用途为纯住宅用地,1.0<容积率≤2.0。


嘉亿国际二期地块实拍 房产超市网资料库

  3日,小编从嘉亿国际项目负责人处了解到,本次成交的地块位于嘉亿国际一期北侧,产品规划有多层及小高层产品,约600余套房源,目前项目地块已基本平整完毕,即将动工,新品预计下半年入市。据了解,目前二期地块中的杨树林,将做成运动休闲板块,建设塑胶跑道,并对外开放,业主及周边居民又多了一个休闲新去处。

  目前,嘉亿国际一期2981套住宅、90套商铺已全部售 罄,南部城区仅有盛世康城有少量房源可选。新盘断供,大体量老盘清盘在即,目前淄博南部城区楼市面临青黄不接的尴尬局面。后期,随着嘉亿国际二期产品的入市,将在一定程度上缓解南城房源尤其是多层房源不足的现状。

  配建商业部分同期动工 业态丰富

  早在今年1月份,淄博市人民政府公布了《2017淄博市重大项目名单》,总建筑面积7.8万㎡的嘉亿置业嘉美家居项目赫然在列,这意味着,嘉亿商业部分也将于今年动工。小编从项目负责人处了解到,商业部分位于二期住宅地块旁边,除了嘉美家居项目,还有公寓等多种业态,目前, 开发商方面已委托外地一家商业公司进行定位与招商,无须多久,嘉亿国际的商业将会正式亮相。


嘉亿国际规划图 房产超市网资料库

  随着二期地块的摘牌,南部城区170万平的万象城邦呼之欲出,作为淄博1号大盘,嘉亿国际的兴起带来的不仅是滚滚人潮,更带动了商业服务、教育配套、交通配套设施等相关产业的发展,带动南部城区不断发展完善。
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  • 嘉亿国际
    开 发 商:山东嘉亿置业有限公司 
    楼盘地址:淄博市张店区世纪路与昌国路交汇处
    400-890-1122转31683
看房路线:宏程·国际广场  中梁·首府  
看房团优惠:10000元
集合时间:03月18日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:
集合地点:人民公园对过大富豪灯饰城停车场
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