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淄博主城区近30家新盘信息曝光 下半年房价走势全看他们
2017年07月09日 17:28   来源:房产超市网
[导读]据房产超市网数据中心统计,2017年下半年,淄博主城区五大板块预计有近30家楼盘有新动作,其中刚需楼盘占比较多,还有一批多层及小高层等低密度住宅计划上市。

  房产超市网】7.9日讯(编辑 齐春红)2017年上半年,对于淄博买房人来说着实煎熬,房价一路飙升,存放量不断下降,热门楼盘不断传出房源告急的消息,在供需不平衡的矛盾日益凸显的形势下,急需大量新房源入市“解渴”。
  据房产超市网数据中心统计,2017年下半年,淄博主城区五大板块预计有近30家楼盘有新动作,其中刚需楼盘占比较多,还有一批多层及小高层等低密度住宅计划上市。

淄博新区

项目名称

推新计划

开盘时间

工程进度

项目地址

咨询电话

圣联公园世家(动态 图库 户型)

3#、4#楼

预计今年年底/p>

即将动工

北京路与王舍路交汇处西300米

400-890-1122转31853

盛安美郡(动态 图库 户型)

三期14栋多层住宅,为复式、大平层,145-300㎡户型,首期计划推出7栋

未定

已动工

新村西路与西十路交汇处东300米=

400-890-1122转31628

齐润花园(动态 图库 户型)

一期8栋住宅即将推出,其中2#、5#楼为多层住宅,197-455㎡户型;1#、11#—13#楼为高层住宅,120-203㎡户型

未定

多层已封顶、高层主体施工

联通路与北京路交汇西南处

400-890-1122转31867

乾盛·慧泽园(动态 图库 户型)

5#楼101—136㎡房源即将推出

本月

主体施工

中润大道与天津路交汇处

400-890-1122转31825

鸿泰·花漾城三期(动态 图库 户型)

4#楼110-114㎡三室户型排号中交2万抵2.5万

本月中旬

主体施工

联通路与原山大道交叉口

400-890-1122转31625

嘉辰·海纳城(动态 图库 户型)

4#-11#楼700余套限价房接受预约,86-132㎡户型

未定

已动工

世纪路以西,和平路以南

400-890-1122转31872

天悦(动态 图库 户型)

三期94-140㎡三室即将推出,其8#楼已开启认筹

7月底

主体施工

西七路与鲁泰大道交汇处西200米路

400-890-1122转31827

金城·春华园(动态 图库 户型)

1#-3#楼即将推出,涵盖公寓、小高层等物业形态,小高层110-125㎡户型,公寓36-48㎡户型

未定

已动工

和平路和重庆路交汇处

400-890-1122转31931

中房·揽翠馨居

预计推出二十余栋住宅

未定

即将动工

张柳路以北,崛起路以西

暂无

淄博明发世贸中心(动态 图库 户型)

二期高层住宅约1000套房源即将推出,以三室户型为主

未定

即将动工

上海路和人民路交叉口

400-890-1122转31813

淄博黄金城(动态 图库 户型)

规划建设16栋23层住宅楼、3栋21层住宅楼,多栋商业楼、1栋3层黄金交易中心及幼儿园等多项配套

未定

即将动工

鲁泰大道以南,南京路(西八路)以西,重庆路(西九路)两侧

暂无


南部城区

项目名称

推新计划

开盘时间

工程进度

项目地址

咨询电话

嘉亿国际(动态 图库 户型)

二期16栋住宅预计下半年推出,含多层和小高层

未定

即将动工

张店区世纪路与昌国路交汇处

400-890-1122转31683

盛世康城四期·鑫园(动态 图库 户型)

四期三栋小高层即将推出,86-140㎡户型,现交1万抵2万预约中

两栋小高层预计本月推出

已动工

昌国路与世纪路路口南500米路西

400-890-1122转31846

名宇桂花园(动态 图库 户型)

二期两栋高层、三栋多层限价房即将推出,共300套房源,96-130㎡户型

未定

已动工

北京路与营南路路口东200米

400-890-1122转31670

城南壹号(动态 图库 户型)

16栋小高层即将推出,119-145㎡户型

未定

已动工

世纪路与营南路交汇处以西

400-890-1122转31928


高新区

项目名称

推新计划

开盘时间

工程进度

项目地址

咨询电话

淄博恒大正承世家(动态 图库 户型)

二期即将推出

未定

未动工

淄博高新区裕民路与西六路交叉口

400-890-1122转31630

国信·国际公馆(动态 图库 户型)

二期即将推出

未定

下半年动工

淄博高新区裕民路与王埠路交叉口北

400-890-1122转31603

恒大翡翠华庭(动态 图库 户型)

规划建设6栋高层住宅楼、4栋公寓楼、2栋高层办公楼、1栋2层综合办公楼及配套沿街商业房

未定

主体施工

淄博高新区兰雁大道与西五路交叉口

暂无

怡海家园(动态 图库 户型)

规划建设18栋住宅楼,其中多层8栋,小高层6栋,高层4栋

未定

本月底动工

柳泉路与赵王路交汇处东800米

400-890-1122转31933


中心城区

项目名称

推新计划

开盘时间

工程进度

项目地址

咨询电话

新东升·政园(动态 图库 户型)

4栋高层住宅、公寓及沿街商业,住宅为90-120㎡三室

预计7月开盘

主体施工

兴学街和西二路交叉口东南侧

400-890-1122转31923

新东升·福园(动态 图库 户型)

将建设20栋高层住宅、90-160㎡户型,4栋高层商住、6栋低层配套商业

未定

主体施工

世纪路以东,共青团路以南、商场西路以北

400-890-1122转31903


东部城区

项目名称

推新计划

开盘时间

工程进度

项目地址

咨询电话

东方星城(动态 图库 户型)二期&东方星城樱花园南区

东方星城二期拟建设近20栋住宅,以两室、三室为主

未定

预计下半年动工

东四路以西,联通路以南、涝淄河以东

400-890-112231762

金鼎华郡(动态 图库 户型)

一期7#8#13#三栋住宅,主力户型为86-137

未定

主体施工

新村东路与东二路交汇处

400-890-112231877


  从统计数据可以看出,淄博新区板块依旧看点十足,有11家楼盘准备入市,而且产品类型也很丰富,涵盖刚需以及改善楼盘。此外,随着后期工程进度的加快,备受关注的齐润花园项目或会选择在下半年入市,或会刷新区域房价新高。
  而东部城区作为淄博热门刚需板块之一,上半年一直深陷“房荒”窘境,下半年终于有新盘补仓。值得注意的是,此前东方星城一期均价已达到7000元/㎡,而二期地块的楼面地价要高于一期,上市后价格可想而知。
  同样作为热门刚需板块的高新区,今年下半年或将主推改善型房源,大批多层,小高层低密度住宅将上市,高新区或正式走上“脱刚”之路。

  两家限价房项目将上市 刚需购房者请盯紧以下几个楼盘


名宇桂花园鸟瞰图 房产超市网资料库

  名宇桂花园:这可能是张店目前在售的唯 一一家以多层作为限价房的项目,二期户型全部为三室、四室户型设计,非常适合刚刚置业的三口之家!

嘉辰海纳城鸟瞰图 房产超市网资料库
  嘉辰海纳城:海纳城或许是张店区位最 好的限价房了,项目旁边就是区实验中学、区实验小学,此外社区还自带幼儿园,业主子女上学比较方便。

公园世家鸟瞰图 房产超市网资料库
  圣联·公园世家:楼下的孝福湖湿地公园是项目升 值的直接动力,项目当前在售的复式房源均价6800元/㎡,一年涨了一平涨了1000元。

金城·春华园实拍 房产超市网资料库
  金城·春华园:本土开发商金城荣基开发的又一项目,从地段以及产品来看,或将继续延续刚需定位。

中房揽翠馨居实拍 房产超市网资料库
  中房揽翠馨居:项目位于淄博新区房镇镇,从目前曝光的户型图来看,户型后期产品将以三室为主。

盛世康城四期·鑫园鸟瞰图 房产超市网资料库
  盛世康城四期·鑫园:四期三栋小高层产品即将推出,低公摊高得房率,性价比高。

城南壹号鸟瞰图 房产超市网资料库
  城南壹号:南部城区纯新盘,位于盛世康城四期东侧,全部为低密度小高层,周边配套相对齐全。

东方星城二期效果图 房产超市网资料库
  东方星城:项目一期幼儿园以及东方实验学校已招生,硬件设施非常不错,后期业主“出家门入校门”。

金鼎华郡鸟瞰图 房产超市网资料库
  金鼎华郡:东部城区80万方大盘,价格以及旁边的新华公园是最大卖点。

  虑居住品质的改善型置业者可以重点关注以下几个楼盘


齐润花园效果图 房产超市网资料库

  齐润花园:淄博主城区期待值最高的楼盘,规划多层以及小高层项目,项目入市后,或捅破区域天花板价。

盛安美郡效果图 房产超市网资料库
  盛安美郡:三期主推大平层和复式,全部采用电梯入户,一楼带院,复式一层挑高,居住舒适度非常高。


福园效果图 房产超市网资料库
  新东升·福园:中心城区高关注度楼盘之一,除了地段外,产品细节打造也很到位。

鸿泰·花漾城三期鸟瞰图 房产超市网资料库
  鸿泰·花漾城:据悉,项目三期产品在一二期基础上进一步做了提升,尤其是户型产品十分亮眼。

  多层房源入市量增多 购房者选择余进一步增大


嘉亿国际鸟瞰图 房产超市网资料库

  嘉亿国际:二期地块已摘牌,动工在即,南部城区多层房源将迎来新一轮补仓。

怡海家园鸟瞰图 房产超市网资料库
  怡海家园:高新区纯新盘,产品包含多层、高层以及小高层,产品类型丰富,重点是精装修交房,恒大正承世家再添一竞品项目。
  小编有话说:
  据房产超市网数据中心统计显示,从2017年1月份至今,淄博主城区新房均价已连续6个月出现上涨,涨幅高达9.23%,平均一平涨了615.63元,主城区五大板块均出现了不同程度的上涨,其中涨幅最大的为淄博新城区,达到16.63%。
 
  随着银行贷款政策的收紧以及下半年大批新房的入市,在没有炒房客集中涌入的情况下,淄博购房者买房将不再像上半年那样艰难,淄博房价走或将趋向稳定。

  转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。

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  • 淄博恒大正承世家
    开 发 商:淄博高新正承房地产开发有限公司
    楼盘地址:鲁泰大道与西六路交汇处北行(高新区植物园内)
    400-890-1122转31630
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