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房价一直涨却想买买不到房 为何淄博新区新房楼盘依旧「入住率低」?
2017年08月17日 11:50   来源:房产超市网
[导读]淄博新区很多新房楼盘入住率低?

  【房产超市网】(编辑 绿豆汤)最近关于淄博楼市未来的走势,出现了很多不同的观点,还有银行利率优惠的调整、最新的拿地信息等等都成为大家关注的焦点。利率优惠和对于楼市的未来走势我会随后单独篇幅来讲,今天跟大家闲聊几句,看看最近大家在讨论什么。
  
  绿豆汤致力于让楼盘信息更加客观透明,让购房者买房这件事变得简单。
  可添加微信号liang798958398,咨询、投稿、聊人生。
  
淄博新区很多新房楼盘入住率低?
  
  说到淄博新区,近日有网友在微信群里聊天“西边想买个三室的房子这么难,房子都被谁买走了?晚上去西边看看,很多小区入住率很低,都空着。”
  
  经过这几年的发展,淄博新区已经是高楼林立,房地产和城市基建的急剧扩张,新建项目一个接一个,加上多方对于新区发展的炒作,一人购置多套和倒手再卖的人拥有一大部分比例,像这位网友反应的“高空置率”也就真实存在了。
  
  小编有话说:我现在住的小区,18层两梯四户,交房一年半,入住的不超20户,正对面隔壁小区某楼座,昨晚上数了一下,21:00亮灯3家。说入住率高的网友,有没有官方数据公布一下?
  

买得起新区原山大道附近房子的不要说自己是刚需了
  
  一年前,如果你是刚需客,我会推荐新区西十三路鸿泰·花漾城、乾盛·慧泽园(动态 图库 户型)等楼盘,现如今,你还能买得起这里的房子,我觉得:大哥,你就别再说自己是刚需了。不久前,乾盛·慧泽园5#、6#楼总共200套左右房源,预约了近800人;鸿泰·花漾城开盘排队的大叔大妈们告诉我们这里有多火,开盘售 罄,加推再售 罄,房价也随着热度一路飙升,早买的人乐开花了吧?
  
  近日多个开发商在该片区附近经开区拿地,楼面价超3000元,说明周边片区被看好,原山大道附近和经开区都属于淄博发展主方向或者预期发展最 好的地方,以后会发现,买这里早晚都值得。
  
  说到涨价,我还想提一点,一开始恒大帝景因为货量不足价格调到9700,一家人都觉得疯了,价格的跨级式上涨虽然短期卖的慢,但大家都对该片区未来价格的预期有了极大的提升,有没有惊觉现如今在新区很多楼盘价格过万的情况下,大家慢慢的接受也并不觉得有什么吃惊了
  
  小编有话说:曾经我以5000多的价格界定刚需楼盘,现在几乎找不到这么便宜的房子了。这个片区房价虽然价格涨上来了,7600元/㎡的鸿泰·花漾城仍然是我心中的性价比之 王。
  
淄博华光路实拍

三室的受追捧与两室的被冷落
  
  这个矛盾从二胎政策的放开就已经很凸显了,从去年开始,包括名宇桂花园(动态 图库 户型)圣博·未来城(动态 图库 户型)等楼盘都存在两室房源销售受影响的情况。
  
  近日有个受关注度很高的楼盘,在房源销控表上的标注更加直观的印证了这一点,两室房源与三室房源的开盘销量呈现鲜明对比。
  

  小编有话说:量力而行,两室作为过度房也不是不可以。而且两室房源的价格要比三室房源便宜很多。
  
花光积蓄亲友相助 只为跻身有房一族
  

  有个男同学,性格内向不善表达自己,最近跟我说:“没有房子,想找个对象太难了。”找对象难,买房也不易。买房对于年轻人来说,可能要花光自己的积蓄,还要寻求父母的帮助,更甚还要找亲友相助。等把首付款凑齐才有了跻身有房一族的资格,说白了是背负了一身的债务,从此生活质量大打折扣,节衣缩食努力工作。

  
  但是,自从有了房子,不用再考虑给房东交租了,腰不疼了腿不酸了,一口气上五楼不费劲了,老子有房了,找对象都好找了呢!
  
  小编有话说:想对于找对象的人来说,如果你的对象是初入社会的小白,有辆车足够吸引她,如果你的对象是现实成熟的姑娘,买房才能打动他的芳心。

  房子的最大属性是用来住,但它能有让人发生这么大转变的魔力,这归功于那么多炒房客见缝插针把房价炒高,以至于现在很多人的婚恋观、价值观都多少受到了影响。


  以上论断皆是我吃饱后写的,
  如若言重,纯属巧合
  欢迎期待下篇
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  • 乾盛·慧泽园
    开 发 商:淄博张店乾盛房地产开发有限公司
    楼盘地址:千亩公园西邻800米(中润大道与天津路交叉口)
    400-890-1122转31825
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