淄博站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
一骑绝尘!2017淄博房地产市场年终[销量榜单]重磅出炉
2017年12月30日 15:56   来源:房产超市网
[导读]备受淄博业内关注的2017FCCS淄博房地产市场年终[销量榜单]重磅出炉!

  【房产超市网】12月31日讯(编辑 绿豆汤)近日,经过FCCS数据中心前期的统计核对,备受淄博业内关注的2017FCCS淄博房地产市场年终[销量榜单]重磅出炉




  —————————————————————————————————
  在阅读本文之前,您首先需要了解的是:
  1、数据来源:销量数据均采集于各楼盘披露成交金额数据,房产超市网数据中心结合淄博市房管局网站签约备案数据进行核查。
  2、统计方法:本次榜单数据统计以成交金额为准,样本楼盘为淄博房地产市场重 点楼盘。
  3、统计时间:2017年1月1日至2017年12月30日。
  —————————————————————————————————

  从房产超市网数据中心统计数据来看,淄博碧桂园(动态 图库 户型)以单盘17.6亿元的销售额领跑淄博房地产市场,成为2017年年度淄博销 冠,位列次席的是今年领跑淄博房价的淄博绿城·百合花园(动态 图库 户型),以17.5亿位列次席,本土老牌房企民泰地产旗下民泰·龙泰国际(动态 图库 户型),加之少量龙泰苑尾房也以17.5亿的成绩傲居榜单前列。

  2017年销 冠销售金额与去年销 冠销售额相比虽然相近,但排名前十位的房企成交金额为103.57亿,较去年同期的106.59亿减少了3亿,略逊色于去年同期水平,下半年多家房企无货、加推少是最重要原因。

一骑绝尘

  2017年11月,三家龙头房企中,碧桂园单月实现销售金额500亿元,成为首 个销售业绩破5000亿的房企,并提前完成全年业绩目标,并且前11个月总拿地金额2260居全国第 一。今年碧桂园在淄博的大动作更是有目共睹。

  经开区碧桂园从“刚需价”到“涨的凶”到“买不上”,一直都是购房者讨论的焦点,得益于自身品牌和区位发展优势,碧桂园首度成为淄博市销量冠 军,这也打破了淄博新区楼盘霸占销 冠宝座多年的局面,与经开区其它在售相比,更是一骑绝尘。

  品牌、齐盛湖公园、重庆路小学、北京路北延、建工品质...淄博绿城·百合花园率先引 领淄博楼市迈入万元时代;现房标杆民泰·龙泰国际以口碑换客户今年清盘;同样新区综合体宏程·国际广场(动态 图库 户型)以划片学区和轨道交通的规划优势,住宅、公寓、商铺联合发力夺金12亿。

  值得注意的是,销量榜单排名前列的楼盘有共同特点是:有房。由于创业·齐悦花园(动态 图库 户型)名士豪庭(动态 图库 户型)方正·凤凰国际(动态 图库 户型)嘉亿国际(动态 图库 户型)、盛世康城等诸多楼盘已经清盘或者新品还未加推,导致销售排名未能靠前,但不得不说,创业房地产仅在上半年住宅项目已经揽金超10亿,嘉亿国际上半年也已经销售3个亿。

  注:淄博华润公司整体销量为8.5亿元,为保证榜单公平公正的最大化,未参与此次排名。

皆大欢喜

  东城大盘金鼎华郡(动态 图库 户型)开盘即售 罄,孝妇河湿地公园旁的东岳·盛景澜庭(动态 图库 户型)如此低密度均价8800元/㎡也是遭哄抢,新区划拨土地的天润新城(动态 图库 户型)目前也只是剩10几套两室房源。从市场上看,购房者的刚性需求依旧强劲。

  当然,改善需求同样存在。今年绿城一直“脱离市场”又引导房价上涨,虽然价高但绿城二期目前已经无货,品质标杆民泰·龙泰国际今年也迎来清盘,虽然齐润花园(动态 图库 户型)还未开盘,但作为高端盘依旧牵动着很多购房客户的神经,主城区新东升·福园(动态 图库 户型)近4000人验资...不论高价盘还是刚需盘,今年可谓皆大欢喜。

热土之争

  这一次,淄博销 冠诞生在经开区,淄博碧桂园以微弱优势领跑淄博楼市年终销量榜。同时,也打破了淄博销量冠 军一直被淄博新区楼盘霸占的局面,这对蓬勃发展的淄博经开区来说无疑又一针强心剂。

  但是,在榜单前十名中,位于淄博新区的楼盘占据8家之多,可见西区仍是整个市场重心。在明年经开区金鼎·东柳弯、中梁·首府(动态 图库 户型)、创业地块、天府地块等项目面市后,未来的淄博“热土”之争将更加激烈。

刀口舔血

  “拿地可能会死,不拿地肯定会死”。这或许是今年疯狂拿地的开发商们内心最真实的想法。自8月份碧桂园举牌318次,以725.5万/亩的单价成为淄博新地 王不久后,12月份山东恒兴茂业地产发展有限公司以909万/亩拍下齐声湖畔地块终结碧桂园地 王称号,而现在正挂牌的绿城西侧地块起始价就已达670万/亩。

  当前企业拿地补仓热情不减,一二线的“硬指标”使得品牌房企拿地重心向三四线转移,如今淄博已经汇集了恒大、碧桂园、华润、绿城等多家大房企,未来将会有更多大鳄入淄,提高市场的占有率。

  玩资本的时代,就如同刀口舔血,拿地固然没错,但有时候激进的拿地可能会死的更快。

“绣花枕头”

  12月20日中央经济工作会议对于房地产的定调里最后一句“分清中央和地方事权,实行差别化调控”,这也就说明了地方对于当地楼市的走向具有自主权。另外还提到“外围货币环境变化对人民币汇率的影响仍未消除,内外因素决定了短期内货币政策不存在放松的基础”。

  今年的淄博楼市也积极响应了促进楼市健康发展的号召,楼市相关调控政策超14条,但对于房价上涨的政策并没有实质性的作用。不过,房贷利率上浮,贷款成本增加,未来这一现状可能还会继续甚至更重。

小编有话说

你我都在拼命买房
却又无休止的痛骂房价
就这样在人为制造的逼迫感里
暗自逞强

欢迎投稿、爆料!
添加小编微信liang798958398
拉你进「ZBFCCS购房网友交流群」一起嗨!

  转载声明:本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
  • 鸿泰嘉园三期
    开 发 商:淄博华宇房地产开发有限公司
    楼盘地址:张店区世纪路西新村路南
    400-890-1122转31694
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:宏程·国际广场  中梁·首府  
看房团优惠:10000元
集合时间:03月18日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:
集合地点:人民公园对过大富豪灯饰城停车场
马上报名
29人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 均价破九千 12月淄博主城区房价指数公布!
  • 最高价格15000元/㎡ 1月淄博主城区热门楼盘优惠汇总
  • 194宗9962亩96亿 2017淄博全年土地成交数据曝光
  • 12月二手房综合均价指数为8511.95点 「淄博新区涨幅放缓」
论坛热点
图片资讯
  • 鼎成国际营销中心盛大开放
  • 47-90㎡公寓恒大悦澜国际样板间实探
  • 恒大系花园洋房首次落地淄博!样板间抢先看
  • 奢华范儿!金润香榭居复式样板间实探!
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005