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12月二手房综合均价指数为8511.95点 「淄博新区涨幅放缓」
2018年01月03日 14:45   来源:房产超市网
[导读]淄博主城区五大片区12月份二手房综合均价指数为8511.95点,环比上3%。

  【房产超市网】1月3日讯(编辑 梁铄)近日,本网数据中心分别统计了淄博主城区五大片区12月份二手房综合均价指数为8511.95点,环比上涨3%。其中,淄博新区二手房均价指数11311点,环比上涨1.2%,北部城区二手房均价指数8940.5点,环比上涨3.7%;南部城区二手房均价指数7464.75点,环比上涨3.7%;中心城区二手房均价指数9157.5点,环比上涨5.2%;东部城区二手房均价指数为5686点,环比上涨1.1%。






  从房产超市网数据中心统计数据来看,12月份淄博二手房均价指数基本还是呈现上涨趋势,但进入年终阶段二手房价格上涨趋势已经放缓,但12月份东部城区均价指数在经历连续两月下降后从新反弹,五大片区重回共同涨价的局面。

  一直以来涨幅大、涨幅稳定的淄博新区在2017年年底迎来涨幅最小的一次,而中心城区二手房均价指数则连续俩个月维持在5%以上的涨幅,中心城区二手房再次成为淄博二手房市场涨幅最大的片区,南部城区和北部城区则一直处于稳定增长的状态。


  2017年已经结束,回看2017年整个二手房均价指数的走势变化可以很明显的看出,淄博二手房市场一直处于上涨态势,从年初6444.86点到12月份8511点,这个数据单是给已经买房的人和还在观望的人最直接的回应。

  不可否认,二手房市场的价格变化受新房市场影响很大,2017年淄博新房市场的集体大涨价使得整个楼市变得异常火爆,新房价格过高片区已经慢慢阻止了刚需客的进住,很多购房者只能逆流到二手房市场来寻求洼地。如果说新房市场推动价格的大因素是地价,那推动二手房价格的大因素不是别人,是新房市场。

“房超二手房价格指数”(淄博城区二手房价格指数)简介

  “房超二手房价格指数”(淄博城区新建楼盘库存指数)简介:“房超二手房价格指数”是由房产超市网数据中心推出、于2017年4月2日正式上线的淄博首创的房地产行业二手房价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(城区)房地产二手房市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  房超二手房价格指数基日为2017年4月2日,选出淄博五大片区最 具代表性的小区构成样本,指数精确到小数点后两位。在指数中,每个片区的样本具有相同的初始权重。

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