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刚需逆袭回归!1月让淄博人疯狂打call的楼盘均价竟不到7000元?
2018年02月02日 13:41   
[导读]淄博房产超市网400来电TOP10榜单!


  房产超市网】2.1日讯  临近年底,淄博楼市热度依旧,但市场上“一房难求”,“开盘即售 罄”成为了各家楼盘开盘的保留节目。相比往年春节前的“淡季”,今年的淄博楼市气氛明显火热许多。虽然1月份仅有两个新盘开盘,但开盘量少、节奏放缓并没有影响市场热度,今年的淄博楼市没有“年假”可放!

  淄博楼市的热度从400来电量上就能窥见一斑,根据房产超市网数据中 心统计,1月份(1.1-1.31)房产超市网淄博站总来电量共4540通,平均日来电量约147通,与12月份略有下跌。

  其中新东升·福园(动态 图库 户型)以524通来电的绝 对优势稳霸来电量首位,嘉辰·海纳城(动态 图库 户型)水晶郦园(动态 图库 户型)以420通、136通来电分据第二、第三位。新东升·福园与嘉辰·海纳城已经连续数月位居榜单前列,而前几月一直在第七、第八位置徘徊的水晶郦园此次上升到第三的位置,不免让人有些惊喜。目前水晶郦园一期四栋楼已全部开盘,三室房源已售 罄,目前仅有少量两室房源在售。具体排名如下:

2018年1月份400来电TOP 10

排名

项目名称

均价/在售户型

免费咨询电话

NO.1

新东升·福园

均价11000元/㎡

 

产品面积区间100-170㎡不等

目前新东升·福园新样板间已开放

400-890-1122转31903

NO.2

嘉辰·海纳城

价格:待定

 

一期将推出86-120㎡两室和三室房源

400-890-1122转31872

NO.3

水晶郦园

均价:6800元/㎡

 

一期4栋楼已开盘,三室房源售 罄,目前剩余不足20套82㎡两室房源在售

400-890-1122转31935

NO.4

齐润花园(动态 图库 户型)

价格:待定

 

建面约120-203㎡阅湖华府,197-455㎡鉴湖台墅现接受咨询

400-890-1122转31867

 

NO.5

城南壹号(动态 图库 户型)

均价:6800元/㎡

 

项目首批房源已售 罄,119-142㎡新品房源现认筹中

400-890-1122转31928

中梁·首府(动态 图库 户型)

价格:待定

 

项目规划建设低密城市洋房、联排产品,目前营销中心已开放

400-890-1122转31945

NO.6

一诺·阳光鑫城(动态 图库 户型)

均价:8300元/㎡

 

前项目在售房源主要以两室以及100㎡左右的小三室为主

400-890-1122转31838

NO.7

宏程·国际广场(动态 图库 户型)

均价12000元/㎡

 

90-140㎡产品正常销售中,82㎡住宅式公寓新品上市,另有26-62㎡全 能橙果公寓及120-2400㎡沿街商铺在售

400-890-1122转31843

NO.8

碧桂园·翡丽公馆(动态 图库 户型)

价格:待定

 

项目目前VIP客户升级中,143㎡四室两厅两卫户型样板间已经对外开放

400-890-1122转31943

东岳·盛景澜庭(动态 图库 户型)

均价:9500元/㎡

 

目前小高层和部分洋房产品在售,面积区间涵盖92-390㎡

400-890-1122转31607

NO.9

金鼎华郡(动态 图库 户型)

均价:6800元/㎡

 

目前在售房源已售 罄,新房源即将面世

400-890-1122转31877

NO.10

嘉亿国际二期(动态 图库 户型)

价格:待定

 

当前项目主体施工中,最快建至地上三层,现接受预约,即将开盘

400-890-1122转31683


  从此次400来电榜单上看,刚需和改善项目整体数量上平分秋色,并未显示出太大的差距。但排名前三的项目其中有两个目标群体为刚需,价格也比较亲民,似乎市场经过了突飞猛涨以后,逐渐开始回归正常的发展方向。只不过,当刚需回归市场时,曾经定位刚需的项目,价格上也早已不“刚”。


一诺·阳光鑫城实拍图

  同时,从榜单中可以看到,改善项目大多位于西部新区,刚需项目则多位于南部城区与高新区。有业内人士分析,未来随着新区改善项目的进一步增多,刚需和改善的生活聚集区还将进一步分化。

      小编的话:


  从各楼盘来电量和市场热度来看,曾经预测2018年是房产小年的说法,似乎不太符合淄博楼市的实际情况。在淄博房价不会硬着陆的情况下,趁早上车,似乎也成为了刚需明智又无奈的选择。反正都是要买房的,不如想想那些因为价格升高、相同产品变多带来房优点,比如户型、建材、品质升级等等...





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  • 东岳·盛景澜庭
    开 发 商:山东博大房地产开发有限公司
    楼盘地址:北京路以西,王舍路以南
    400-890-1122转31607
看房路线:淄博恒大林溪郡  名悦豪庭  淄博旭辉银盛泰·星悦城  金鼎华郡  新东升·福园  新城·悦隽江山  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:08月26日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:8825511
集合地点:人民公园对过国美电器停车场
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