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集中放量!红莲湖旁又有两宗土地挂牌 本土房企或再发力!

淄博楼事2018年03月20日 16:18   
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[导读]近日,小编从淄博国土资源交易网了解到,红莲湖旁又有两宗土地挂牌出让,起始总价近5亿!

  房产超市网】3.20日讯(编辑 齐春红)近日,小编从淄博国土资源交易网了解到,红莲湖旁又有两宗土地挂牌出让,起始总价近5亿!

  370321110921GB00007桓台县2017(增量)-031号

  该地块总面积约71.4亩,起始总价为2.1432万元,规划用途为住宅、商业,容积率>1并≤1.93,折合起始单价约300万/亩,起始楼面价约2331元/㎡,出让年限为住宅用地70年,商业用地40年。


地块大致位置 房产超市网资料库

  该地块位于位于桓台县规划一中西路以东、渔洋街以南的楼二村,规划总用地面积为13.6938公顷,其中本次出让地块面积为4.7625公顷。



  值得注意的是,早在2016年8月份,桓台县唐山镇人民政府、桓台县唐山镇楼二村村两会、山东东岳联邦置业有限公司三房相聚桓台宾馆,共同研究、讨论、确定了楼二村棚户区改造项目的合作,并举行签约仪式;10月,楼二村棚户改造项目案名定位东岳国际·熙园,并举行奠基仪式。而从位置上来看,此次挂牌的地块,正是东岳国际·熙园项目的南区部分,故该地块由东岳国际拿下的可能性非常大。


东岳国际效果图 房产超市网资料库

  此前,山东东岳联邦置业有限公司董事长、总经理李树才在地块奠基时曾表示,东岳置业将继续紧紧围绕品质、绿色、文化、智慧和养老五大亮点,实现熙园、和园在教育、医疗、商业、物业管理等多方面资源的全面优化和共享,打造区域首 个2万人居住的超大型社区,建设康居幸福大宅。这意味着,桓台或将再添一康居示范工程。

  370321110206GB00016桓台县2018(增量)-001号

  编号为(增量)-001号地块位于桓台县柳泉北路以东、海河路以南位置,地块面积约81亩,为纯住宅地块,容积率>1并≤2,起始总价2.43亿元,折合每亩单价300万/亩,起始楼面价约2250元/㎡,出让年限为70年。


地块大致位置 房产超市网资料库

  从地块位置来看,该地块位于红莲湖南侧,鸿嘉星城、红莲湖游乐园的正东侧,地理位置非常不错,最终花落哪家?我们拭目以待。

  一月内五宗地块挂牌 红莲湖周边土地集中放量

  除了此次挂牌的两宗土地外,本月初,红莲湖旁还有三幅土地挂牌出让,红莲湖周边土地集中放量。


本月初挂牌的三宗地块 房产超市网资料库

  目前,红莲湖旁在售的天煜信园、鸿嘉星城项目,均价均超10000元/㎡,东岳国际一期和园在售二手房价格也超过了10000元/㎡。那么,这三宗土地定价如何?我们拭目以待。

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