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一手资料!淄博万达广场、新区新老地王等热门地块最新动向!内附高清实拍!
2018年03月30日 15:37   来源:房产超市网
[导读]近日,房产超市网对土近期大热的地块进行了追踪,本篇资讯,小编将带大家一一揭晓这些地块的最新进展。

  房产超市网】3.30日讯(编辑 齐春红)自2017年下半年开始,淄博土地市场持续火热,土拍大戏一场接一场,新地 王层出不穷,“房价”、“地价”也成为人们春节饭桌上绕不开的话题。

  近日,房产超市网对土近期大热的地块进行了追踪,本篇资讯,小编将带大家一一揭晓这些地块的最新进展。


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  万达广场地块:售楼处动工 地面附着物开始清理

  2017年9月15日,大连万达商业地产股份有限公司以5.2亿余元的总价,拿下淄博新区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北地块,总面积约202亩,折合单价约257万/亩,为商住用地。


万达广场实拍 房产超市网资料库

  近日,房产超市网小编实地走访该地块了解到,目前,项目售楼处已动工,地块内地面附着物已开始清理,预计5月份正式开建。


万达广场实拍 房产超市网资料库


万达广场实拍 房产超市网资料库


万达广场实拍 房产超市网资料库

  据悉,淄博万达广场规划建设住宅及商业部分,其中淄博商业部分占地面积4.8万㎡,地上四层,地上建筑面积8.8万平米,地下二层,地下建筑面积5.6万平米,将建成集餐饮、院线、娱乐、儿童培训、超市等为一体的一站式购物中心。


万达广场规划图 房产超市网资料库

  据淄博万达城市广场项目工作人员介绍,根据淄博目前市场商业格局,将对项目进行一定的创新和品质升级,专门引进诸多差异化品牌,建设周期延期至30个月左右,建成后将实现日客流量5万人次,年纳税8千万元以上,带动劳动就业1万余人。

  世贸悦城(动态 图库 户型):总面积181亩 预计今年9月份动工

  世贸悦城位于张店区重庆路以东、规划丰悦路以西、公园北路以南、中润大道以北位置,与淄博万达广场仅有一墙之隔,目前地块已用围墙围起。


世贸悦城地块实拍 房产超市网资料库


世贸悦城地块实拍 房产超市网资料库


世贸悦城地块实拍 房产超市网资料库

  据公示牌显示,项目由淄博世界贸易中心开发有限公司开发建设,土地总面积约181亩,土地1≤容积率≤2.5,绿地率≥30%,项目约定开工时间为2018年9月24日,约定竣工时间为2021年9月24日。

  金科集美嘉悦府:地面附着物开始清理

  2017年12月12日,淄博百俊房地产开发有限公司以4.612亿元的总价成功拍下淄博新区中润大道以北、上海路以西、妇幼南路以南、静宁路以东地块,总面积51.045亩,折合单价909.23万/亩,楼面地价约5455元/㎡,成为当时的地 王。


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库


金科集美嘉悦府实拍 房产超市网资料库

  近日,房产超市网实地走访该地块了解到,该地块内土地较为平坦,目前地块内附着物已开始清理,项目约定开工时间为2019年1月22日,约定竣工时间为2022年1月22日。

  民泰新地块:部分临时板房已搭好

  2018年1月底,齐盛湖畔的土拍大战给不少购房者及业内人士留下了深刻的印象,在这次土拍中,民泰置业以超35.6亿的总价成功斩获齐盛湖畔两宗地块,两宗地块单价均超1300万/亩,溢价率超100%,创淄博土拍史上新高。


民泰龙廷贵府地块实拍 房产超市网资料库


民泰龙廷贵府地块实拍 房产超市网资料库

  近日,房超小编从现场了解到,目前部分用于施工人员临时居住生活的活动板房已经搭建完毕,地面附着物已开始清理,据此前官方公布的消息显示,该项目案名定位龙廷贵府,约定开工时间为2019年2月7日,约定竣工时间为2022年2月7日。

  天煜信地块:暂无动工迹象

  1月29日,天煜置业以11.8590亿元的总价,成功拍下淄博新区上海路以东、鲁泰大道以南、纵三路以西一宗地块,该地块与上面提到的民泰龙廷贵府项目仅有一路之隔,目前暂无动工迹象。


天煜九峯(动态 图库 户型)地块实拍 房产超市网资料库


民泰、天煜地块区位图 房产超市网资料库

  据此前官方公布的消息显示,该项目案名暂定为天煜九峯,约定开工时间为2019年2月7日,约定竣工时间为2022年2月7日。
  
  黄金城项目:围挡已竖起 已动工

  黄金城项目总建筑面积近100万平方米,其中商业部分地上建筑面积约36万平方米,住宅部分地上建筑面积约40万平方米,项目总投资近50亿元,是淄博市高品质、全业态的城市级综合体项目。其中,商业部分由黄金珠宝交易中心、儿童游乐中心、 婚庆文化中心、意大利风情小镇等四大板块构成,目前项目已动工。


淄博黄金城(动态 图库 户型)实拍 房产超市网资料库


淄博黄金城实拍 房产超市网资料库


淄博黄金城动工现场实拍 房产超市网资料库

  黄金城建成后,将大大提升区域内配套的升级,填补新区大型城市综合体的空白,带动城市商业的升级,提升整个城市区域形象,全方位满足区域市民各方面的生活需求,在为人们提供“一站式”的消费便利的同时,也将大大提升淄博城市及商业地位,成为淄博又一个新的商业、娱乐及居住中心。
  原山天颐(动态 图库 户型)地块:总平面图已公示

  日前,淄博市规划局公布了原山天颐(基正地块)一期设计方案总平面图,该地块位于淄博新区联通路以南、南京路以东,祥瑞园小学东北侧位置,由山东基正房地产开发有限公司开发建设,总规模133230.63㎡,共规划建设19栋住宅及1栋公建。


原山天颐规划图 房产超市网资料库


原山天颐项目实拍 房产超市网资料库


原山天颐项目实拍 房产超市网资料库


原山天颐项目实拍 房产超市网资料库


原山天颐项目实拍 房产超市网资料库


围挡上项目案名仍为原山美庐


2015年项目围挡显示项目由原山林场开发 房产超市网资料库

  事实上,早在2015年,该地块就有动工消息传出,彼时项目案名定位原山美庐,由博山原山林场投资开发,此后,地块迟迟没有动工,而近日公示的地块开发商——山东基正房地产开发有限公司由淄博美达房地产开发有限公司100%出资成立。近日,小编实地探访了解到,地块内仍存留部分旧房待拆迁。
  
  小编有话说:

  自2017年下半年开始,淄博楼市异常火热,一线大 牌房企纷纷涌入,土拍记录不断被刷新,从目前这些热门地块的进展来看,2018年下半年或者2019年上半年,淄博楼市将有大批新房上市,房企之间的竞争将进一步加剧,但对购房者来说,或是一个好消息。

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