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起始单价约352万/亩 临淄区一宗土地挂牌出让 下一轮涨价潮会出现在区县么?

淄博楼事2018年03月31日 11:04   
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[导读]近日,临淄区一宗地块挂牌出让,地块总面积约19.7亩,起始总价6938万元!

  房产超市网】3.31日讯(编辑 齐春红)近日,临淄区一宗地块挂牌出让,地块总面积约19.7亩,起始总价6938万元!

  据悉,该地块位于临淄区临淄大道以南、一诺路以东位置,规划用途为住宅商业,出让年限为住宅用地70年,商业用地40年,1<容积率≤2.5,折合起始单价约352万/亩,楼面价2114元/㎡,这意味着,未来项目成本价将不低于7000元/㎡。


地块大致位置 房产超市网资料库

  值得注意的是,27日挂牌的淄博高新区涝淄河以东、化北路以北一宗地块,起始单价仅为239万/亩,楼面价约1795元/㎡,无论是单价还是楼面价都远低于此次临淄区挂牌的这宗地块。

  自去年8月份开始,淄博主城区土地市场火热,地价上涨速度也是有目共睹,有业内人士指出,在拿地成本和拿地难度高企的当前,不少开发商开始将目光转向区县市场。那么此次临淄挂牌的这宗高价地是个案还是临淄地块涨价信号的开端?我们拭目以待。

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