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跳楼式下跌!4月淄博主城区库存指数公布!哪里还有房子卖?

笔若惊鸿文如刀2018年05月07日 15:29   
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[导读]2018年4月份淄博“房超30”库存指数(淄博城区新建楼盘库存指数)为1394.8(统计截止时间为5月6日)


      房产超市网5.7日讯(编辑 姜曼晖)近日,据房产超市网数据监控**统计,2018年4月份淄博“房超30”库存指数(淄博城区新建楼盘库存指数)为1394.8(统计截止时间为5月6日),相比3月,库存指数下跌幅度较大,相比上月环比下跌19.34%!




  根据监测数据,所采集的样本楼盘平均去化率达57.44%,去化率**的楼盘大多分布在主城区与淄博新区两个区域。由此可见,主城区与新区依然是购房者买房首要考虑的片区。后续在这两区域内也会有东方星城·塾香园名悦豪庭淄博金科·集美嘉悦等很多新盘推出,想要在主城区与淄博新区买房的朋友们,可以稍安勿躁。


2016至今库存指数变化

  从数据上看“无房可卖”的状况似乎一直持续到现在。截止到目前,淄博主城区共有三个项目开盘,幸福城·青荷居、金城春华园、碧桂园·翡丽公馆,其中前两个项目开盘当天去化80%以上,碧桂园·翡丽公馆开盘当天200多套房源全部售 罄。这一系列的数据与销售情况表明,四月份的市场依旧火热,热点项目1000多组客户抢200多套房子的情况还存在,购房需求依然旺盛。

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  不过从四月份起,开始打破无项目开盘“静悄悄”的市场氛围,各项目开始在市场上活跃,根据四月份开盘的这几个热点项目来看,均价普遍低于预期,五月份可能会导致购房者的积极进入,引发一波楼市的小高潮,“红五月”的目标可期。

  “房超30库存指数”(淄博城区楼盘库存指数)简介
  “房超30库存指数”(淄博城区楼盘库存指数)简介:“房超30库存指数”是由房产超市网数据**推出、于2016年5月31日正式上线的淄博**的房地产行业库存动态参照体系,旨在实时监测淄博(城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  房超30指数基日为2016年5月31日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。


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