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6月成交量迅速回升,库存量持续下跌,淄博楼市依旧火热!
2018年07月02日 10:17   来源:房产超市网
[导读]近日,根据房产超市网数据监控中心统计,2018年6月份淄博“房超30”库存指数(淄博城区新建楼盘库存指数)为1027.7点。

      房产超市网】7.2日讯(编辑 张琦)近日,根据房产超市网数据监控中心统计,2018年6月份淄博“房超30”库存指数(淄博城区新建楼盘库存指数)为1027.7点(统计截止时间为6.30),库存指数继连续两月大幅度下跌之后终于放缓,但仍处于下跌状态,相比5月库存指数环比下跌6.7%!

  6月份样板楼盘成交(套数)指数为95.7点,相比5月份成交(网签)指数环比上涨161%。样板楼盘平均去化率58.89%,平均去化率与五月份相比增加了大概7个百分点。


6月样本楼盘库存量变化


库存指数变化

  库存消耗减缓,购房后继无力还是另有隐情?

  截至到6月份,淄博主城区库存指数下降放缓,是淄博购房者经4、5月份爆发买房之后后继无力,还是有其他原因?

  小编根据4、5、6月份库存量以及成交(网签)指数发现,并非是淄博购房者购买力撑不住的原因,而是另有隐情。其中4、5月份,由于很多家楼盘已经花了相当长的时间蓄客、累计客户,随着工程进度的推进、预售证的发放,因而引起淄博购房者火热的购房热情,也导致4、5月份库存量遭“狂砍”。热潮过后,可以看出,6月份的库存指数环比相比5月的库存指数环比下跌幅度明显减缓,但是,重点是6月份相比5月份的成交(网签)指数环比疯狂上涨161%!

  成交量的迅速回升,库存量的持续下跌,说明淄博的楼市市场仍然火热。

  预计今年下半年,淄博主城区还会有大量的定位刚需、单价较低的房源入市,可能会对市场带来一定的冲击。

      这里,小编建议,购房这件事情,有合适自己的还是早“上车”为上策。

  “房超30库存指数”(淄博城区楼盘库存指数)简介

  “房超30库存指数”(淄博城区楼盘库存指数)简介:“房超30库存指数”是由房产超市网数据中心推出、于2016年5月31日正式上线的淄博首创的房地产行业库存动态参照体系,旨在实时监测淄博(城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  房超30指数基日为2016年5月31日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

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