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144宗地7900亩147亿!2018上半年淄博土拍成交数据曝光!
2018年07月05日 11:26   
[导读]随着6月30日上午9点30分淄博国土资源交易网上一宗淄川住宅用地的成交,2018年上半年淄博土拍圆满落幕。

  【房产超市】7.5日讯(编辑Maddy)    随着6月30日上午9点30分淄博国土资源交易网上半年最后一宗土地成交,2018年上半年淄博土拍圆满落幕。外来房企入淄接踵而至,本地房企拿地热情愈加高涨。总之:2018年上半年淄博土拍——精彩!

144宗土地147亿成交 2018半年土拍又破纪录

  根据房产超市网数据中心统计,2018年上半年淄博土地市场共成交144土地,总成交面积5267282㎡(约合7900亩),总成交总额147.3535亿元。该成交额及成交面积均超越了2017年淄博全年的土拍成交数据。



2018宅地成交市场火爆 成交额同比涨了5倍!

  住宅用地方面,2018年上半年淄博土拍宅地成交(含商住)57宗,成交面积2120515㎡。宅地成交额126.6295亿占总成交额的85.94%,较2017年同比上涨555.86%。


  2015-2016年是淄博土拍市场的低谷,2017年市场逐步恢复,2018伴随着张店西部大量优质地块的释放及开发商拿地热情的加大,淄博宅地成交数据大步提升。仅今年上半年的宅地成交额就远超2017全年宅地数据(68.96亿),成交面积则近乎2017全年宅地成交面积(232万平)。

2018上半年月度成交走势


  从1月份名悦豪庭(动态 图库 户型)、西地乾元府、金鼎尚城(动态 图库 户型)、碧桂园翡翠世家、中房四季城、民泰龙廷贵府、天煜九峯(动态 图库 户型)地块开始,再到6月底新城悦隽江山(动态 图库 户型)、淄博鲁商中心地块,淄博宅地市场走出了一条高歌猛进的上扬线,伴随着新房市场的持续热度,上半年地 王以23.7863亿花落本地老牌房企山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司,这也迎来淄博土地市场又一个突破。

张店主城区成交69亿 红莲湖成继经开区后又一高地

  从区县宅地成交状况来看,2018年1-6月份,张店区(含高新区、淄博新区)以17宗宅地,63.183897万平的成交面积及69.1405亿成交额居首,经开区(9宗宅地,45.2755万平成交面积,16.3602亿成交额)位居其次。


  土地热销,淄博主城区地块已不能满足开发商拿地需求,桓台红莲湖版块超越经开区成为继淄博主城区外又一个高地,外地房企中南、碧桂园、世贸也将目光投向红莲湖,顺利进驻桓台。本地房企银亿、金洲也夺下两宗土地。红莲湖区域的房价或许即将被重新定义。

 

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附:2018上半年淄博重要土地成交汇总【点击查看更多


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