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最低6800元/㎡! 9月最受购房者喜爱的口碑楼盘是这些!
2018年10月04日 08:53   来源:房产超市网
[导读]9月,主城区咨询量最多的项目都在这里!
 
   房产超市网】10月3日讯(编辑 刘岩)  9月,全国楼市唱衰声音不绝于耳,淄博楼市险中取胜:新开的明星楼盘虽然价格创新高,但去化率还不错,且从淄博市国土资源局公开的土地出让价格,也能看出政府对楼市颇具信心,“凉凉”大风并未让淄博楼市彻底降温。

  未置业的购房者一边期盼着房价下跌一边关注着意向楼盘的最新动态,虽然上月新开楼盘不多,但房超400电话依旧火爆。根据房产超市网数据中心统计,9月份(9.1-9.30)房产超市网淄博站总来电量共5460通,平均日来电量约182通,与上月持平。本月房超400电话排行榜中淄博万科·翡翠书院(动态 图库 户型)位列第一,金鼎尚城(动态 图库 户型)位列第二,新城·悦隽江山(动态 图库 户型)排名第三。



城市向西的发展趋势被认可
  
      上月,万科·翡翠书院以低于市场预期的价格盛大开盘,619组客户参与选购228套房源,中签率低于40%,较低的中签率使购房者对项目即将加推的房源也十分期待。项目占据淄博新区核心区位,临近万达广场和重庆路小学,配套三联韬奋书店、万科高品质物业,采用品牌精装修,以十分的诚意取得了购房者的喜爱,第一名实至名归。


万科营销中心实拍图

  金鼎尚城本月能够跻身第二名也是顺理成章,项目位于北京路和新村路交会处,临近淄博市体育中心和齐德学校,配套成熟。本月项目官方放风价11000元/㎡左右,在淄博新区动辄一万三左右均价的今天,项目以较高的性价收获了一票粉丝。


金鼎尚城区位图

  上月,新城·悦隽江山曾力压一众项目,位居冠 军,本月虽位列第三,但也算实力派楼盘,自带流量。项目位于经开区大学城核心地段,虽然经开区和淄博新区项目均以改善型房源为主,但经开区以低密的多层和别墅房源为主,成为淄博新区的“后花园”,项目作为经开区最大的精装房源项目,获得了较高的关注度。


项目效果图

  本月房超400电话前三名均位于淄博新区和经开区,在经历了淄博新区房价大幅上涨的浪潮后,“西进”发展的观点已深入人心,虽然房价居于高位,但从区域楼盘关注度来看,新区和经开区的项目去化率将继续保持较好状态。

  各区楼盘大放异彩
  
     本月房超400来电排行榜第四名、第五名竞争激烈,仅有3票之差,新开盘的东方星城·塾香园(动态 图库 户型)淄博富力城(动态 图库 户型)并列第四名,两个项目的开发商和临近学校均颇具口碑,取得了优秀的开盘成绩的同时咨询量也长期居高不下。


富力城效果图


东方星城·塾香园区位图

  本月旭辉银盛泰·星悦城、中房·四季城(动态 图库 户型)西地G寓(动态 图库 户型)并列第五名,分别位于高新区、南部城区和主城区,各区域的房产品大放异彩。

  旭辉银盛泰·星悦城是千亿房企旭辉集团联手山东十 强银盛泰集团在淄博的打造的第一个项目,位于柳泉路与化北路交会处,毗 邻高新第二小学,区位优势明显。项目户型方正,层高3米,配套“山东省金牌管家”——银盛泰物业,居住舒适度较高,且项目均价8300元/㎡,成功吸引了大批购房者来电咨询。


旭辉银盛泰·星悦城样板间实拍图

  中房·四季城项目定位刚需,13#、14#楼最新备案价格大约在6800元/㎡左右,项目毗 邻火车站南广场、万象汇、淄博市第四人民医院、淄博市妇幼保健院等配套资源,生活便利。项目户型设计方正、南北通透,绿化率为30.2%,最小公摊约17%,拥有较高的性价比。


项目14#楼备案价格

  西地G寓位于中心路与联通路交汇处,邻近云龙国际、潘成国际、汇金大厦等高端写字楼,具有很高的投资价值,且项目与潘南小学合作,有入学优势,是少见的“学区”公寓,受到购房者的青睐。


西地G寓区位图

  值得一提的是,本月由千亿房企世茂地产倾力打造的世茂金洲府(动态 图库 户型)成功入围榜单,是下半年桓台进入房超400榜单的首 个项目。项目位于城市主干道——柳泉北路一侧,近拥红莲湖后花园,采用元宝户型设计,多面朝阳,奢享湖居美好生活。随着张桓一体化及高铁新城的崛起,片区的经济发展稳步提速,房产价值将逐步体现,被众多改善型购房者看好。


项目136㎡户型图

  小编的话:
  
     在市场下行的大趋势下,各大房企为加快去化速度,抢占先机,都在发力吸引客户,有的楼盘甚至已开始降价促销,虽然目前各大项目去化率还算可观,但去化速度有所降低,房产品的竞争愈加激烈,淄博楼市进入买方市场的迹象愈加明显。

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  活动时间:2018年10月13-10月14日

  活动地点:淄博小义乌商品城南广场

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  • 淄博恒大正承世家
    开 发 商:淄博高新正承房地产开发有限公司
    楼盘地址:鲁泰大道与西六路交汇处北行(高新区植物园内)
    400-890-1122转31630
看房路线:城南壹号  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:10月28日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:8825511
集合地点:人民公园对过国美电器停车场
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