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新房房价环比上涨0.3%!说淄博楼市入冬还言之尚早!

2018年11月01日 16:41   来源:房产超市网
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[导读]淄博楼市“冷空气”已至,但要说“入冬”还言之尚早。

  房产超市网】11.1日讯(编辑 齐春红)淄博楼市“冷空气”已至,但要说“入冬”还言之尚早。

  随着“银十”的结束,2018淄博楼市最后一个旺季已经结束。近日,房产超市网数据中心发布了2018年10月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10810.5点,环比上月上涨0.3%,同比上涨22.8%,涨幅收窄,淄博主城区新房价格趋稳。



  本期,在被纳入“房超30指数”的30家楼盘中,有3家楼盘价格上涨,1家楼盘价格下跌,其余楼盘价格维持不变。其中,中德金科学府、东方星城·塾香园等项目价格出现小幅上涨,淄博绿城百合花园由于在售产品调整,价格出现小幅下滑。



  好产品依旧抢手

  据房产超市网数据中心统计,10月份,淄博主城区有十余家楼盘开盘或加推,其中齐润、万科等项目开盘当日均售 罄,多数楼盘开盘均剩余少量房源,主城区冷热分化逐渐显现,“开盘即清盘”已不再是常态,但是位置好、产品品质好的产品依旧抢手。

  如今,在“坚决遏制房价上涨”的大环境下,“抢房潮”逐渐退去,房价趋稳,房子正在逐步回归“居住”的属性。

  未来投资客出手请谨慎

  从目前的政策层面来看,未来政府对房地产的把控将不会放松。而进入11月份后,不少房企进入年底冲刺期,未来淄博主城区推盘节奏或更加密集,迫于资金压力,部分房企或将采取以价换量的销售方式,未来房价或进入下行通道,但无论如何打折促销,房价回到一年前的可能性并不大,对于刚需购房者来说,遇到合适的房源要果断出手。

  但对于投资客来说,在未来政策以及楼市走向都不明朗的情况下,还是要谨慎出手。

  淄博房价指数(“房超30指数”)简介

  “房超30指数”是由房产超市网数据中心推出、于2013年2月28日正式上线的淄博首创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  房超30指数基日为2013年2月28日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

  公告说明:从本期开始,齐润花园更替春申君临天下、中房四季城更替文博苑新城·悦隽江山更替恒大帝景领寓、碧桂园·中房天玺更替恒大翡翠华庭名悦豪庭更替幸福城青荷居正式成为房超30样本楼盘。

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