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连续12个月上涨!12月淄博主城区房价指数公布!

淄博楼事2018年12月30日 16:52   
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[导读]近日,淄博房产超市网数据**发布了2018年11月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10841.3点,环比上涨0.06%

   淄博房产超市网】12月30日讯(编辑 齐春红)近日,淄博房产超市网数据**发布了2018年12月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10841.3点,环比上涨0.06%,自2018年1月份至今,淄博主城区新房均价已12个月出现连续上涨,涨幅约19.7%。



    本期,在被纳入“房超30指数”的30家楼盘中,有一家楼盘价格下跌,两家楼盘价格上涨,其余楼盘价格维持不变。



    12月份,进入年终冲刺的关键时期,为完成年终销量任务,不少楼盘采用“以价换量”的方式来刺激销量,低首付、特价房、各种折扣优惠重现江湖,主城区各家楼盘推盘节奏也更为密集,据房产超市网数据**统计,12月份,淄博主城区无论是成交量还是库存量齐涨。

    而随着众多新盘的入市,淄博库存量也迎来大幅回升,据统计,截止到11月份,淄博市累计可售新建商品房为92509套,1121.6万㎡,同比分别上涨36.4%、42.1%,其中可售住房为45433套,550.2万平米,同比分别上涨8.3%、11.8%,住宅销售周期为13个月。

    从数据来看,未来淄博购房者可供选择的余地进一步增大, 未来1-2年内,淄博楼市将长期处于买方市场,房价大涨的情况短时间内不会出现。而对于开发商来说,未来产品竞争将更加激烈,回款周期进一步拉长,中小房企生存愈加困难。

    在住建部重申“坚决遏制投机炒房”、新华社等媒体再次发声“建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制”的背景下,楼市行情短期内不会扭转,有购房需求的网友可以静下心来慢慢挑选自己满意的房子。

    淄博房价指数(“房超30指数”)简介

    “房超30指数”是由房产超市网数据**推出、于2013年2月28日正式上线的淄博**的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。



    房超30指数基日为2013年2月28日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

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