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规划稳步推进!文昌湖区79亩地块摘牌!将用于商务及教育科研!

淄博楼市2019年10月22日 15:33   
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[导读] 近日,文昌湖一宗地块摘牌,从日前曝光的文昌湖片区规划图来看,该地块位于文昌湖西北片区,规划为商务及教育科研用地,这与此前曝光的地块规划相吻合,这意味着,文

  近日,文昌湖一宗地块摘牌,从日前曝光的文昌湖片区规划图来看,该地块位于文昌湖西北片区,规划为商务及教育科研用地,这与此前曝光的地块规划相吻合,这意味着,文昌湖区规划正稳步推进。



  据悉,该地块编号为370306103223GB00010[2019(增量)-文002],地块位于文昌湖省级旅游度假区正阳路以东、桃花山路以北、桃花山北路以南、正阳东一路以西 ,地块总面积53260㎡(79.89亩),由淄博成易创业投资有限公司以6795万元的起始价竞得,折合地块单价约85万/亩.



  规划用途为商务及教育科研用地,出让年限为40年,地块容积率为商务用地:>1.2且≤3.9;教育科研用地:>0.8且≤1.8,绿地率商务用地:不小于25%;教育科研用地:大于30%。



  据公开资料显示,淄博成易创业投资有限公司由淄博凡卓创业投资有限公司及淄博宏丰成文化旅游有限公司共同出资成立,其中淄博凡卓创业投资有限公司占股95%,淄博宏丰成文化旅游有限公司占股5%。



  从日前公布的规划来看,该地块规划已出,地块内B1及B3用地的比例为35:65,地块内设变配电室、换热站、弱电室以及公共厕所,地块西侧为商业娱乐康体用地,南侧为商业商务用地,北侧为64班的初高中及文化、住宅用地,东侧为公园用地,据悉,西北片区整体定位为:以发展区域商贸、滨湖度假、文化娱乐及高端居住等功能的综合服务发展区。

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