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七千五买淄博高新城央?又一波降价潮来袭!硝烟弥漫!

淄博楼市2019年11月18日 08:51   
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[导读]淄博刚需阵地价格战愈演愈烈!

  最近淄博高新区真的是太热闹了,让人又爱又恨的宇宙第一房企在青银高速附近开发的新项目出价格了毛坯价格七千五左右,精装价格八千五左右!!!

  

  小编瞬间感觉有戏要上演。

  

那些年楼市的爱恨情仇

 

  还记得18年的时候,宇宙房企在同一条路上开发的某郡项目卖到了一万多,当时高新区的房价是如日中天,因为有一万多的价格对比,高新区北段几个在售楼盘的去化还不错,那时候同区域的几家房企应该是爱它的。

  

  

     但是从楼市开始走下坡路开始,宇宙第一房企当机立断推出了特价房,赚足了流量和客户,价格对比之下高新区其他项目销量直线下滑,一次次被迫延长了季度、年度销售周期,恨意一点点滋长。

  

  其实不光北城恨,南城也恨,南城和北城都是刚需购房热点区域,北城降价,自然带走了南城的客户,南城没办法也得降,价格战就轮动到了南城。

  

  时至此时,刚需购房者是爱它的,也不是没听见此起彼伏维权的声音,主要是刚需买房首先考虑的就是价格,小编一个朋友就经历了不喜欢心动想买的转变。

 

      而此次定价,不知道又要在购房者内心和房企内心掀起多大的水花。

  

  多块宅地挂牌 新项目扎推 刚需笑出声

  

  高新区目前除了中德公园城中央悦城创业齐新花园等项目待售外,近期挂出的小庄、体育中心、柳泉北路地块也预示了未来房源供应量的井喷,而现在青银高速附近房价已到了七千多,那么未来青银高速北段的价格就非常值得期待了。

  

小庄地块

 

柳泉北路地块


体育中心地块
 

       有资金实力雄厚的大房企低价项目在,可以想象其他项目的维持现有价格的销售情况,想要出货,唯有向市场低头。

  

特价房眼花缭乱 怎么挑

  

  特价房、特惠房源很早就充斥市场了,相对来说大房企让利空间大一些,但是高周转带来的质量问题也很是让人诟病(没有一棒子打死的意思),而本土房子在质量方面是大家更为认可的,这就要大家在买房时做出取舍,明白自己更侧重哪一方面。

  

  值得一提的是,现在房企普遍资金周转压力大,买房时要多考察意向房企的资金链情况、开发的项目销售情况,未来维权、烂尾事件想必不会少,买房时要多转转、多打听,擦亮双眼。

  

  小编的话:

  转眼间就到了关乎着全面建成小康社会的2020年,近期大家也都在好奇房价可以下行到一个什么程度,其实作为一名刚需,小编也希望房价能跌回三年前,但是房地产作为支撑经济发展的重要支柱产业,它是不被允许拖累经济增长的,未来房价的走势还是要看即将召开的经济会议对房地产的定调。

  

  着急买的不妨趁着年末优惠入手,还可以等待的购房者不妨多关注楼市政策及周边青岛、济南等城市的房价走向,伺机而动。

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