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开挂了!淄博高新区一天内挂牌19宗地!总揽金近4亿!

淄博楼市2019年11月21日 11:25   
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[导读] 刚刚,小编从自然资源局了解到,淄博高新区19宗地块集中挂牌出让,包含居住、商业、工业、教育以及公用设施用地,总揽金近4亿。编号3703

  刚刚,小编从自然资源局了解到,淄博高新区19宗地块集中挂牌出让,包含居住、商业、工业、教育以及公用设施用地,总揽金近4亿。



  编号370303008201GB00005淄博市2019(增量)-开024号地块



  地块位置:高新区中润大道以北、花山西路以东

  地块总面积:45260㎡(67.89亩)

  地块用途:教育科研

  容积率:≤1

  出让年限:50年

  起拍价:3019万元

  370303008006GB00316淄博市2019(增量)-开008号



  土地位置:高新区裕民路以南、西六路以东

  土地总面积:8140㎡(12.21亩)

  地块用途:住宅用地

  容积率:>1.0且≤2.0

  出让年限:70年

  起拍价:4282万元

  起始单价:351万/亩

  起始楼面价:2630元/㎡

  小区内控制人口约400人左右,本地块12层及以下居住建筑和集中供应热水的公共建筑必须应用太阳能光热建筑一体化系统,做到与建筑工程同步设计、同步施工、同步验收、同步投用。

  从地块位置看,该地块西侧为高新区植物园,以及当前在售的恒大正承世家、恒大林溪郡,东侧为明美家园项目、南侧为恒大御澜庭,未来该地块是将继续建设限价房明美家园还是御澜庭二期项目?我们拭目以待。

  370303008007GB00123淄博市2019(增量)-开021号

  土地位置:高新区中润大道以北、工业路以东

  土地面积:21732㎡(32.598亩)

  规划用途:商业用地

  容积率:≥1.2且≤4.0

  起拍价:8891万元

  起始单价:约273万/亩

  起始楼面价:约1023元/㎡

  370303008005GB00093淄博市2019(增量)-开022号

  土地位置:高新区民福路以东、民安路以北

  土地面积:39369㎡(50.0535亩)

  规划用途:商业用地

  容积率:≥1.2且≤3.0

  起拍价:1.2138亿元

  起始单价:约243万/亩

  起始楼面价:约1027元/㎡

  370303008209GB00011淄博市2019(增量)-开032号

  地块位置:高新区南岭南路以北、宝山东一路以东

  地块面积:15144㎡(22.716亩)

  地块用途:商业用地

  容积率:≥1.2且≤2.4

  起拍价:1866万元

  起始单价:约82万/亩

  370303106207GB00031淄博市2019(增量)-开041号

  地块位置:高新区民安路以南、卫湖路以西

  土地面积:14329㎡(21.4935亩)

  规划用途:环卫用地

  容积率:≤1.0

  起拍价:604万



  与这六宗土地一起挂牌的,还有13宗工业用地,总面积506478㎡(759.717亩),总价8073万元。

  年底,淄博土拍进入集中出让期,这也意味着,随着这些地块的集中入市,未来,淄博主城区库存将迎来新一轮上涨,未来购房者挑选余地将进一步增加。在库存高压下,未来房价或维持稳定或出现小幅下滑。

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