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年关难熬!11月淄博新房价格持续下跌!较去年同期下跌4.7%

淄博楼市2019年12月07日 09:11   
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[导读]近日,淄博房产超市网数据中心发布了2019年11月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10330.9点,环比下跌0.36%,同比下跌4.7%。

  近日,淄博房产超市网数据中心发布了2019年11月份“房超30指数”(淄博主城区新建楼盘价格指数)为10330.9点,环比下跌0.36%,同比下跌4.7%,截至目前,已连续11个月出现下跌。



  本期,在被纳入“房超30指数”的30家样本楼盘中,有1家楼盘价格上涨,1家楼盘价格出现下滑,其余楼盘价格维持不变。其中,凯瑞鑫园、恒大林溪郡两家楼盘价格出现小幅波动。



  11月淄博楼市“优惠战”愈演愈凶

  进入11月份之后,淄博楼市优惠战愈演愈凶,特价房、特惠房、一口价、清盘价、抵账房……以各种名义打折促销的房企越来越多,市面上低首付楼盘也逐渐增多,首付5万、8万、14万……各家楼盘价格战愈演愈凶,就连新区关注度比较高的房企如X科、X力,也加入了优惠促销的行列。

  进入12月份后,各家房企进入年终冲刺“关键期”,面临年终销售压力,未来淄博楼市打折促销力度将进一步增大,淄博楼市“捡漏期”到来,有购房需要的网友不妨多多关注。

  11月淄博楼市入市房源量虽减少 但“热闹”程度不减

  与10月份相比,11月淄博楼市入市房源量进一步减少,主城区大规模开盘的楼盘仅有一家。随着年底的临近,各家楼盘也在卯足了劲冲销量,而多家纯新盘也争相入市,意图趁年底分一杯羹。11月份,淄博主城区恒大御澜庭世茂璀璨珑府、辉盛鑫苑学府、中南春溪集、碧桂园云璟湾等多家纯新盘售楼处开放,其中多家楼盘欲在12月份推出首批房源,这几家楼盘将如何定价?将给淄博市场带来什么样的影响?都是大家比较关注的问题。

  而从土地市场表现来看,2019年年底,淄博土拍市场异常活跃,11月份,淄博全市共有5799余亩土地挂牌,总金额约84亿,比较引人注目的是淄博高新区,11月共有千余亩土地挂牌出让,明年,随着这些地块的集中入市,淄博主城区库存量将进一步攀升,去化压力将进一步增大,对于各家楼盘来说,明年注定仍将是难熬的一年。

  淄博房价指数(“房超30指数”)简介

  房超30指数”是由房产超市网数据中心推出、于2013年2月28日正式上线的淄博首创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测淄博(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。



  房超30指数基日为2013年2月28日,选出30个楼盘构成样本楼盘,在指数中,30个楼盘具有相同的初始权重。

  公告说明:自本期起,中南君悦府更替中南熙悦正式成为“房超30”样本楼盘。

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看房路线:恒大御澜庭  世茂璀璨珑府  鸿泰·花漾城  中南·春溪集  东岳·盛景澜庭  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:12月22日 12:30(请提前十分钟到达集合地) 电话:0533-2800588
集合地点:人民公园对过大富豪灯饰城停车场
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