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销声匿迹两年多!淄博“地 王”究竟在偷偷做什么?

淄博楼市2020年07月23日 10:25   
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[导读]期房销售是对房企而言最 好的选择,对购房者却带来了不少风险,近些年来,维权的条幅多到大家甚至见怪不怪。

  近来接到大家对于某个项目的咨询实在太多,忍不住就也好奇,这个楼盘到底好在哪?能让你们这么急切的想了解信息?

  哪个楼盘?天煜·九峯。

  今天我们就来深入了解一下这个楼盘。

  地 王的诞生

  2015年8月底,以4.6475亿元的总价,摘得天煜信园地块,成为桓台新地 王;2017年9月份,以89.7%溢价率2.4210亿的总价,拿下天煜风华地块,成为当时新地 王;

  2017年11月,再次以27.1%拿下溢价率2.5791亿元的总价拿下紧邻地块,刷新片区地价纪录;

  2018年1月29日,经过595轮竞拍,以11.8590亿元的总价,摘得齐盛湖北侧天煜九峯地块,折合单价1351.80万元/亩,楼面地价为8111元/㎡,溢价率101.71%,荣登淄博地 王宝座。

  天煜也是凭借1351.80万元/亩的单价成功成为淄博新地 王,而这一称号至今未变。


天煜·九峯鸟瞰图

  “地 王”代表什么?

  这么说吧,一方面是众多房企皆看好此地块,也唯有发展潜力最大、属于城市最稀缺的地块才能配得上“地 王”。

  另一方面来说,每一个“地 王”产生的背后一定有一场激烈的“厮杀”,而在淄博有如此多一线房企入驻的情况下,天煜仍能拿下“淄博地 王”,也说明作为本土龙头房企,天煜也确实有着足够的实力赢得与众多房企的竞争。

  天煜是谁?

  天煜置业的历史没有那么久,“以人为本,确保品质服务”的诚信品牌却已深入人心。

  天煜董事长高波先生曾说过:“房地产行业是一个民生行业,涉及千家万户,面对的是当地的广大百姓。所以公司从上至下要求无论质量还是工期等各个方面,都强调“要对客户讲诚信,承诺就要做到,尽力将 做到业主满意 落到实处””。

  也正因如此,慢慢的,天煜的产品无论品质、质量还是服务,都渐渐获得了人们的认可,并积累了较高的市场美誉度。从2005年起,天煜置业也是开发了兰香园、兰香园2期、格林家园、金地花园、天煜·星河、天煜·紫悦城、天煜·嘉澜地等项目,备受业主及行业好评。


天煜·信园


天煜·紫悦城

  可以说,天煜置业对于客户利益的看重,才是成功的基础,也是获得大批“忠实粉丝”的重要因素。

  天煜·九峯,大成之作

  2018年1月29日,天煜置业以11.8590亿元的总价拿下如今的九峯地块,地块折合单价1351.80万元/亩,楼面地价为8111元/㎡,地块价格的高度,已经决定了天煜·九峯将为成为淄博最 高端楼盘而努力。

  地 王的业主,往往是一座城市的精英人群,对于自身的需求有着明确的目标,买房也不例外。对于他们来说,房产方面的知识可能比有些业内人事都要了解的更加清楚,也就是说,好的房子,无关乎是国内一线房企制造还是本地房企开发,能让“大佬们”买单的,最终都是房子本身的质量。


天煜·九峯

  而在国内一线房企入淄带来的新产品、新理念的压力下,天煜置业也得到了快速成长,学习、借鉴加上努力,让其与一线房企渐渐走向了并列、创新甚至是超越。而他们更有自己的优势,作为“土生土长的本地房企”,天煜置业更加了解淄博人对于高端房产的需求。

  好在哪?只说几点:

  ①规划层面:天煜·九峯合作全球知名建筑设计商上海柏涛,上海柏涛曾与龙湖、金地、绿地、万科、中南、碧桂园等等一线房企皆有合作,建筑和规划均已与国内乃至国际一线产品接轨;

  ②景观设计方面:天煜·九峯选择与上海朗道合作,上海朗道是一支国际化、综合化的景观设计与景观规划协作团队,同样与诸多优秀地产开发公司有着长期战略合作关系,并且在高端社区方面有着尤为突出的表现。


天煜·九峯

  ③室内设计方面:天煜·九峯则交给了上海牧笛设计师事务所,上海牧笛多次获得国内外设计奖项,致力于为世界提供一流水平的设计作品。

  ④在核心技术层面:天煜·九峯则主推健康生活人居,打造公园系科技宅。

  ⑤这也是最重要的一点,天煜置业为保证客户的利益,不同于市面上绝大多数楼盘的期房销售,天煜·九峯项目是实打实的实景准现房乃至现房销售。

      期房销售是房企最普遍的选择方式,可以最大化的方便资金周转。但从客户角度来说却没有任何利好可言:宣传时的交房标准后续是否相同?建筑质量交房时是否达标?精装房是否与样板间完全一致?楼盘是否会出现烂尾?

      可以说,期房销售是对房企而言最 好的选择,对购房者却带来了不少风险,近些年来,维权的条幅多到大家甚至见怪不怪。

  而天煜·九峯则不同。自18年1月29日“地 王”诞生之后,项目在2年多的时间几乎“销声匿迹”,甚至于很多人以为项目处于“停工状态”,然而事实却是项目住宅已经全面封顶,没有营销,没有广告,2年多的时间,天煜置业用自己的匠心默默的钻研产品,不在乎外界的风风雨雨,只为给广大客户带来最 好、最宜居的新时代住宅。


天煜·九峯


天煜·九峯


天煜·九峯

  天煜·九峯的准现房、现房销售,是将自己的一切毫无保留的呈现给客户,没有多余的套路,只以实力动人心。

      ⑥物业选择方面:一个楼盘的质量再好,没有好的物业就会导致业主生活的舒适度不足。因此,天煜·九峯选择将保利物业纳入小区配套内,保利物业多年来一直位于全国物业排名前五内,对于业主的服务可谓是关怀备至,为小区未来的宜居打下坚实的基础。

  END:

  天煜·九峯这个项目还是建议大家在营销中心开放之后亲自去看一看,产品确实好。当年1351.80万元/亩地价的诞生,就注定项目将成为淄博最 高端楼盘的有力争夺者。价格越高客户抗性越大,天煜置业自然也明白这个道理,但没有虚假的营销和套路,天煜置业决心以产品说话。

      而同样的,当天煜置业的口碑愈加上升,企业的壮大也是水到渠成。企业需要盈利,但有足够的自制力抛弃暴利而优先客户利益,无疑是一种双赢。水能载舟、亦能覆舟,深谙这个道理并做了正确选择的天煜置业,你怎能不喜欢?

  项目营销中心预计8月中旬开放,期待天煜·九峯面世的那一天!

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  • 天煜九峯
    开 发 商:淄博天煜置业有限公司
    楼盘地址:上海路以东,鲁泰大道以南
    400-890-1122转31968
看房路线:宏程健康活力城  鲁商·学府公馆  
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