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2015淄博土地市场观察：成交量连续下滑

一叶芭蕉2016年01月16日 11:28   来源：房产超市网
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[导读]2015年，淄博地块成交市场共有304宗土地出让，成交总额为67.7212亿元。

　　【房产超市网】1月16日讯（编辑 刘惠）根据房产超市网数据中心统计，2015年淄博土地市场成交总金额总额近67.7亿元，相比较2014和2015年都明显减少，连续3年下滑。

2013年—2015年淄博土地市场成交总价表  房产超市网数据库

2013年—2015年淄博土地市场成交数量  房产超市网数据库

　　再从区县地块成交数据来看，2015年高新区最多，挂牌成交总量为33宗，高青县其次，为30宗。最少为张店和桓台，都为20宗。

2015年淄博市各区县土地成交量表  房产超市网资料库

　　虽然与2013年、2014年相比，2015年淄博市的土地交易市场无论从成交量还是总额方面都略有下滑，但是仍有几个亮点。

2015年淄博各项目土地成交单价表  房产超市网数据库

　　淄博地块成交大事件
　　1.2015年1月22日，淄博兔巴哥置业以单价180万/亩、总价2.9370亿元买下临淄学府路以南、天齐路以西的一宗面积10.8810公顷的优质地块。
　　2.2015年3月11日，淄博鲁创城镇化建设发展有限公司以单价383万/亩、总价1.6335亿元买下高新区鲁泰大道以北、世纪路以东的一宗面积42.5895公顷的土地。
　　3.2015年3月16日，淄博泰和房地产开发公司以总价3.2868亿元、单价110万/亩买下博山区凤凰山西路、昃家庄村以东的一宗面积19.907公顷的地块。
　　4.2015年5月25日，淄博中创置业有限公司以单价98.3万/亩、总价1.2278亿元买下淄河大道预留地以南、淄博中创置业有限公司以西的一宗面积8.3239公顷的地块。
　　5.2015年12月21日，淄博市房屋建设综合开发有限公司以单价314万/亩、总价9.2869亿元买下张店区北京路以西、联通路以南、华光路以北的一宗面积19.7288公顷的地块。

　　虽然2015年已经接近尾声，但淄博地块成交市场却依旧红火，12月共计有31宗土地挂牌出让。

　　值得一提的是，12月21日，淄博市房屋建设综合开发有限公司以单价314万/亩、总价9.2869亿元买下张店区北京路以西、联通路以南、华光路以北的一宗面积19.7288公顷的地块。尽管这地块的成交单价不如桓台新地王的单价高，但是9.2869亿元的总价也是够令人咋舌的了。

　　小编有话说：

　　尽管2015年淄博市土地交易总体下滑，交易量和成交总额都不如往年，但小编注意到，进入12月以来，共计有37宗土地成交，成交额达18.0842亿元，这无疑给年底的市场注入了新的活力。这或许预示着，在经过近2年得相对冷清，2016年开发商的拿地热情将重新被唤起。

　　转载声明：本稿件为房产超市网zb.fccs.com独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。

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