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成交势头看涨 猴年春节淄博楼市“春风扑面”
【房产超市网】2.22日讯(编辑 楠楠)猴年来啦!契合着这年的主生肖,淄博的房地产市场一开年就展现出无限的活力。
2月份,除土地市场表现活跃外, 小编实地走访主城区多家代表楼盘了解到,多数项目在春节期间及节后的上客量和成交情况均表现良好。
区县土地市场成交发力
根据房产超市网数据监控中心统计,截至2月19日,对比一月份淄博土地成交四宗工业用地情况,二月淄博土地成交新增9宗用地,并以住宅、商业用地为主,成交地块全部位于区县。
2月淄博土地成交宗数图
“这也间接反映了区县市场的活力。如今各区县已不再满足于在张店的影响辐射之下发展。 ”一位区县的项目负责人表示。
主城区新房市场成交看涨
“春节期间我们安排了销售人员轮值接待,每天到访量都在十几组左右。”“假期几天,项目成交了近10套,作为改善型项目,我们对这个结果比较满意。”多家项目的相关负责人对本网表达出了对今年楼市的乐观态度。
有业内人士分析道:自限购限贷松绑,首套房二套房首付降低、央行5次降息、降准等利好接踵而来,一波又一波买房人对楼市的信心被激活,2015年下半年起淄博楼市的热度延续到了今年春节也是意料之中。
此外,除了小长假的带动,地产营销多样的促销政策也为成交助力。美力城、方正·凤凰国际、创业·齐悦国际花园、名士豪庭、淄博绿城·百合花园等项目的“新春优惠”活动就是代表。开年酬宾活动的背后,无疑是释放优惠,加速跑量。
7天成交数据显示,春节黄金周使淄博楼市的购买力再次得到集中爆发,掀起了一个小高潮。
新品陆续入市 竞争将会加剧
值得关注的是,除了目前在售的新房楼盘,正在酝酿上市的楼盘新品和纯新楼盘也陆续浮出水面,仅主城区张店,就有十多个新品即将面世。
2016年部分新品房源分布图 房产超市网资料库
随着后期新房上市量的爆发,可以预见,价格战也将再所难免。
不过可以庆幸的是,就像年前本网在年度访问里记录的一样,房地产“狂飙”的年代已经过去,取而代之的,是楼市之中更加理性的买卖双方,是更加健康、理性的市场。
结语
不管2016年的房产市场行情走向如何,可以肯定的是,与2014年的相比,2015年的这个春节已经美好太多了。
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