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FCCS地产年终专访：山东金鼎智达营销经理王应涛
——充满信心亦要有忧患意识
一叶芭蕉2017年01月12日 15:10 来源：房产超市网
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[导读]淄博房产超市网《地产大咖》人物专访邀约到了山东金鼎智达集团有限公司营销经理王应涛。王总就淄博楼市几个备受我们关心的问题表达了自己的观点。
山东金鼎智达集团有限公司营销经理王应涛
公司项目2016年整体表现良好
王应涛表示，2016年，确实是一个非常好的年份，个人对销售成绩还是比较满意的，到第二季度我们就完成了全年的任务，目前对目标已经是翻倍完成。从2016年年初的二胎放开，契税变化，市场一直在变好。从今年三月份，然后七月八月到现在，项目销售情况都很好。
金鼎智达在临淄有金鼎绿城项目，初步统计，2016年销售额是6个亿，在临淄市场，每卖出五套房子就有我们金鼎绿城的一套，这得益于项目的口碑、区位的优势、产品品质。今年一个特别的现象是我们临淄的市场，成交率很高，大约在20%左右。我们主要是以口碑宣传为主，广告费投入只有0.3%。
金石绿城鸟瞰图 房产超市网资料库
对于张店市场来说，像如西区的创业、宏程、鲁中开发的项目都很火爆，我们的金石绿城（400-890-1122转31870）项目主要是两室90多㎡和三室134㎡，今年销售情况也很不错。我们要提供最 好的房子，最 好的绿化，然后以最低的价格来补充市场，给市场提供好的产品。
2017年新项目：金鼎华郡、金鼎·东柳湾
王应涛说，目前我们有一个新的项目叫金鼎华郡（400-890-1122转31877），整个金鼎华郡规划面积550亩地，一期是130亩，整个新华制药这一片都由我们来改造。我们也有这个信心和实力，在东部这一片起到一个带头的作用，对东部城区的形象有一个整体的提升。
金鼎华郡鸟瞰图 房产超市网资料库
对于金鼎华郡这个项目，我们还是充满了期待，包括户型、景观的设计，我们早就在13年14年开始着手运作。金鼎华郡最大的一个卖点是“台地式”，起地4.5米，一期开发的部分，春节前我们要打桩完成，包括三栋楼500多套房源，户型以三室为主，预计今年8月份就能办完预售上市。
另一个项目是在经济开发区金鼎·东柳湾，这是这么多年来，金鼎智达打造的第一个别墅社区，有32栋别墅和2万平方洋房，这也是我们17年一个主要的项目。
充满信心也时刻保持忧患意识
王应涛说，2017年我个人认为形势还是很好的，也充满了信心。政策的优势，人们的购买欲望，都是对房产市场来说还是有利的。我认为2017年上半年形势应该是很好，可能下半年就不会持续火热，市场应该会降降温。你像现在一二线城市的限购限贷政策，其实我们淄博贷款方面也将会有些举措，所以我认为下半年市场会降温，但整体来说市场还是相对不错，所以还要有充分的思想准备，才能在2017年取得一个好的销售业绩。
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金鼎绿城二期北组团2#-4#号楼Y07-1000941—943，5#Y07-1000935，6#Y07-1000939，7#Y07-1000937，8#Y07-1000938.
开 发 商：山东金鼎智达集团有限公司
楼盘地址：临淄区东北部，南部与人民路相邻，西部与天齐路相接
400-890-1122转31801
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