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120亩公园+台地设计 这个项目将开启淄博老城人居新篇章

淄博楼事2017年04月01日 07:52   来源：房产超市网
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[导读]2016年，东部城区发展迎来新转机，原新华制药厂旧址迎来改造，金鼎华郡项目正式动工，东部城区发展将再迎新机遇。

　　【房产超市网】4.1日讯（编辑 齐春红）作为淄博的老工业聚集区，张店东部城区曾引领了一个时代的发展，然而随着城市版图的扩展，张店东城并没有跟上发展的步伐，慢慢失去了往日的光辉。

　　近年来，虽然经过多次局部改造，但张店东城配套设施依然比较陈旧，片区内还有很多几十年房龄的老房子，从泛黄的外立面就可以看出沧桑的年代感，与繁华现代的西部城区有很大区别，有不少市民戏称，东城是被遗忘的角落，“盼改造”成为不少东城居民的心声。

　　2016年，东部城区发展迎来新转机，原新华制药厂旧址迎来改造，金鼎华郡项目正式动工，东部城区发展将再迎新机遇。

　　80万方，东部大城正在崛起

　　金鼎华郡位于东部城区新村东路以南，东一路以东至与东二路两侧。总占地达500余亩，总建设面积约80万平方米，主要以小高层、高层住宅为主。其中一期总建筑面积约18万㎡，由13栋住宅和1栋幼儿园组成，共1644户，其中7-13#楼由山东金鼎智达集团有限公司开发，主打刚需住宅，户型为94-137两室、三室。1#-6#楼由山东新华制药旗下开发公司--新华置业开发，工程进度等相关信息均不明确。


金鼎华郡鸟瞰图 房产超市网资料库

　　小编了解到，项目一期将首推7#、8#、13#楼三栋住宅，目前，三栋住宅均已获得施工许可证、规划许可证等四证，现接受咨询。


三栋住宅均已获得施工许可证、规划许可证等四证


建筑工程施工许可证 房产超市网资料库


建设用地规划许可证 房产超市网资料库


13#楼建筑工程施工许可证 房产超市网资料库


国有土地使用证 房产超市网资料库


7#楼建设工程规划许可证 房产超市网资料库


建设工程规划许可证 房产超市网资料库


建设工程规划许可证 房产超市网资料库


建设工程规划许可证 房产超市网资料库

　　环境不断改善 老城迎蝶变

　　近年来，随着生活水平的提高，购房者对居住环境和舒适度有了更高的要求。而对于张店东部城区来说，随着新华制药、张刚等大型企业的搬迁，东部城区正在向更加宜居的生态园区过渡。


新华公园地块实拍 房产超市网资料库

　　在金鼎华郡项目一期西侧，规划建设120亩生态公园，目前前期拆迁工作正在进行。公园建成后，不仅会极大改善项目周边环境，也将为业主提供巨大休闲娱乐场所。除此之外，东部城区四宝山、花山、九顶山等地区园林改造也在同步进行，东部城区成为宜居园区的趋势日益明显。

　　“台地设计”或将带全新来居住新体验

　　作为东部城区全新住宅项目，购房者在关注价格的同时，也在关注项目能否带来全新的居住体验。小编了解到，金鼎华郡项目将采用“台地设计”，“所谓台地式设计，就是指小区住宅建在离地面5m高的位置之上，这样一方面可以彰显传统‘居高，观天下’的高贵感，另一方面，也可以有效减少噪音、粉尘污染。此外，地下室和车库也会移至地上，通风效果更好。”


金鼎华郡售楼处实拍 房产超市网资料库


金鼎华郡施工现场实拍 房产超市网资料库

　　据悉，作为本土老牌开发商，近年来，金鼎华郡的开发商金鼎智达集团已成功开发建设“金石绿城”、“金石晶城”、“金石晶城”，“金鼎绿城”等项目，金鼎华郡作为金鼎智达集团在淄博市东城区的首 个住宅项目，有意争做东部城区标杆项目。

　　配套完善 生活便利性无法取代

　　近年来，淄博主城区出现了向西扩展的趋势，但东部老城区的生活便利性，依然无可取代。金鼎华郡项目靠近淄博繁华商业区，淄博商厦、利群、华润万象汇、妇幼保健院及各大银行汇集周边，购物休闲非常方便，能够满足生活的各种需求。依据政府初步规划，东部城区规划增加170余亩的中小学，小区自建幼儿园，周围教育资源优质。

　　作为淄博老城区，张店东城有着成熟的配套、便利的交通、厚重的文化氛围，这里有着老张店人难以忘却的记忆与情怀。随着工业的搬迁以及东部环境的不断改善，东部城区的房产市场具或有更大的后发优势，升值潜力巨大，各种便利条件将进一步吸引购房人群的目光。

　　转载声明：本稿件为房产超市网zb.fccs.com原创稿件，版权所有，引用或转载请注明来源“房产超市网zb.fccs.com”。

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  • Y01-1002950
    金鼎华郡
    开 发 商：山东金鼎智达集团有限公司
    楼盘地址：张店区新村东路与东二路交汇处
    400-890-1122转31877
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