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7.8038亿！刚刚！新东升置业摘下原高新区体育中心地块！高新区体育中心规模或缩水
淄博楼市2019年12月09日 10:01 来源：房产超市网
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[导读]刚刚，备受关注的原高新区体育中心地块摘牌，竞得人为新东升置业，成交价7.8038亿元。据业内人士透露，未来高新区体育中心或另择新址，规模或有所缩减。
刚刚，备受关注的原高新区体育中心地块摘牌，竞得人为新东升置业，成交价7.8038亿元。据业内人士透露，未来高新区体育中心或另择新址，规模或有所缩减。
地块详细信息
地块大致位置 房产超市网资料库
宗地编号：370303007016GB00073[淄博市2018（增量）-开036号]
土地位置：淄博高新区万杰路以南、涝淄河以西
成交价：7.8038亿
土地面积：123888㎡（185.832亩）
单价：约420万/亩
楼面价：约2333元/㎡
土地用途：住宅
规划容积率：＞1.0且≤2.7
出让年限：70年
出让条件：依据高新区整体规划、整体建设方案，竞买人须与高新区管委会签订《城市更新项目开发建设协议书》。
地块大致位置 房产超市网资料库
拟配建9班幼儿园 产品或面向刚需
据出让条件显示，地块人口约7500人，按照每3000-5000人口设置一所6个班以上的幼儿园的标准，建议该地块的配套幼儿园建设规模为9个班。继福园之后，新东升再下一城，此次项目能否延续福园的销售神 话？我们拭目以待。
地块最新实拍 房产超市网资料库
地块最新实拍 房产超市网资料库
地块最新实拍 房产超市网资料库
近日，小编实地走访了解到，地块内留存杂草树木及高压线，清理需要一定时间，预计开建至少要等到明年开春。
高新区体育中心规模或缩水
早在2016年12月份，淄博市规划局发布高新区体育中心规划，据规划显示，高新区体育中心位于万杰路以南、政通路以北、金晶大道以西、民进路以东，从位置及相关出让资料来看，与此次挂牌出让的地块基本一致，这意味着，高新区体育中心地块规划更改，原地块将用于建设纯住宅项目。
此次地块出让文件
近日，小编多方打探了解到，高新区体育中心新址或将迁到此次竞得地块右侧一角，也就是原规划图中的商业办公混合用地，从面积来看，规模将大幅缩水。
原规划图 房产超市网资料库
高新区库存量将进一步增多！未来房价何去何从？
据房产超市网数据中心统计，11月份，淄博全市共有5799余亩土地挂牌，总金额约84亿，其中淄博高新区挂牌地块面积超千余亩。
目前高新区重点待入市地块一览
就目前来看，恒大、南益、华侨城等一线房企，以及兔巴哥、新东升、创业等本土知名房企在高新区均有土地储备。从体量来看，目前，高新区体量在百亩以上的待面市纯新盘（包含小庄地块）就有五家，高新区库存量持续增长，对于房企来说，或迎来最“难熬”的一年。
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