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FCCS地产年终专访:山东创富房地产总经理胡允通
——修炼内功 把业务做精
一叶芭蕉2017年01月18日 16:59 来源:房产超市网
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[导读]近日,淄博房产超市网《年终地产大咖专访》邀约到了山东创富房地产营销有限公司总经理胡允通。
业绩好 得益于对市场和产品的把握
整个2016年淄博房地产市场是非常不错的,从销量来说,各个楼盘也都取得了不错的业绩,整个2015年淄博房地产市场形成了一定的库存积压,2016年淄博市库存基本都消化完毕。2016年我们公司负责的项目也取得的不错业绩,主要是产品设计符合客户需求,我们在每个节点都推出了不同的产品,以满足市场客户对不同产品的需求。能取得这么好的业绩,与我们对市场和产品的把握分不开。
盛世·新东城二期(400-890-1122转31799)从上半年开盘后,基本保持在每个月40套左右。项目是一个刚需盘,比较符合东部片区购房群体的需求,在产品品质,项目大早上都花了很多心血。
圣博·未来城(400-890-1122转31622)的销量也不错,二期今年已经销售完毕,进入尾盘阶段,目前现房在售。楼盘品质在北部片区也是首 屈一指的,不论是周边配套,园林景观、建筑质量等方面都得到了客户较好的评价,所以取得这么好的成绩也是理所当然的。
把业务做精 用心打造产品
作为一个专业的房地产代理公司,我们需要不断的开拓市场。2017年,山东创富房地产营销有限公司有8-10个项目,难免在操作中遇到各样的问题,但我们判断房地产这个行业逐步向实业化的转变,这要求我们把业务做精,满足市场的需求,这对代理公司业务能力的深入有很高的要求。
从今年市场表现来看,客户的需求发生了一些质的转变,客户从满足基本的居住需求向居住升级,提高舒适度有了更高要求,这需要我们也要用心打造出更新换代的产品才能满足客户需求。
修炼内功 为客户提供好的建议
2016年我们也操作了很多外地市项目且很成功,要想发展顺利,修炼内功是很重要的一方面,作为专业的房地产代理公司为客户提供好的产品建议,是我们义不容辞的责任,我们要从专业户的角度做更深入的研究,帮助项目在产品的研发打造各个环节切合市场的需求,这样我们在营销方面才会做的更好。
市场平稳 价格平稳上升
通过2016年这个市场较好的发展,今年可能也会遇到一些政策方面的调整,但对淄博影响并不大。2017年淄博的推盘量没有我们想象的那么大,所以市场应该是比较平稳的。
未来市场仍有涨价的空间,开发的成本,客户的需求都更高,考虑到市场的供需的因素,房价还会呈一个平稳上升趋势。
小编结语:刚进胡允通办公室,我和同事就被热情邀请坐下并给我们端来美食、沏茶。其本人给人的感觉是文质彬彬、随和中透露着睿智和学识。
祝愿山东创富房地产营销有限公司在其带领下,多为淄博楼市创造更多好成绩。
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