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本土房企再联手！中房&金泽摘下南定两宗地！
淄博楼事2018年01月23日 10:09 来源：房产超市网
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[导读] 【房产超市网】123日讯（编辑 齐春红）23日上午，中房联手金泽以近2亿的总价，成功斩获张店南定镇两宗地，地块总面积近110亩，两宗地块均以起始
【房产超市网】1.23日讯（编辑 齐春红）23日上午，中房联手金泽以近2亿的总价，成功斩获张店南定镇两宗地，地块总面积近110亩，两宗地块均以起始价成交。
起始价成交 溢价率为0
其中，370303101202GB01355[淄博市2017（存量）-张011]的地块位于张店区南定镇朝阳路13号（东二路以西、朝阳路以北），为原淄博轴承厂工业用地。地块总面积83.925亩，由中房集团淄博市城市建设综合开发公司联手淄博金泽房地产开发有限公司以1.2321亿的起始价拿下，折合单价约146.8万/亩，楼面地价约1001元/㎡，地块容积率＞1.0且≤2.2，规划用途为住宅、商业。
编号为370303101202GB01354[淄博市2017（存量）-张012]的地块位于张店区南定镇朝阳路10号，地块总面积25.542亩，该地块同样由中房集团淄博市城市建设综合开发公司联手淄博金泽房地产开发有限公司以4140万的成交价拿下，折合单价162.1万/亩，楼面价1013元/㎡，住宅容积率＞1.0且≤4.0，商业容积率≤4.6，规划用途为住宅商业，土地出让年限为住宅70年，土地40年。
或建设高层刚需住宅
与淄博主城区动辄单价五六百万一亩的土地相比，中房和金泽拿下的这两块地可以用“实惠”来形容，不仅土地单价低，楼面价也相对较低，两宗地块的楼面价只有一千出头，这意味着，将来项目的售价也相对刚需。
据地块出让文件显示，该地块绿地率不小于30%，建筑限高不大于55米，住宅全装修比例低于50%，结合容积率来看，项目或建设高层刚需住宅。
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